位置>千里马招标网> 招标中心> 融通农业发展(杭州)有限责任公司杭州舟山基地特色农旅(50)项目招租公告
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[(略)] 2023-10-16
一、(略)
场次名称:
(略)****基地特色农旅(50)项目
场次编号:
RTNF-ZLCC-(略)
报名结束时间:
2023-11-07 12:(略)
限时竞价时长:
5分钟
竞价时间:
2023-11-14 09:(略) 至 2023-11-14 11:(略)
保证金缴纳截止时间:
2023-11-13 09:(略)
踏勘时间:
2023-10-17 12:(略) 至 2023-11-07 12:(略)
二、资产包信息
1 | RTNF-ZLZCB-(略) | 农发(**)公司**特色农旅(50)项目 | (略)元/首年 | 5年 | 25000 | 1000 | 3 | 高女士 | (略) | 每年递增5% | 农发(**)公司**特色农旅(50)项目 | 中国**省**市萧山区 | 农业 | 占地面积:50亩;场地面积:49.4亩;建筑面积:400平方米; |
(一)招租文件的获取
请登录中国融通电子商务平台(网址: https://(略)cn)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。
(二)报名程序
1.承租商注册:请登录中国融通电子商务平台,点击注册—>选择用户身份(资产租赁平台承租商)—>注册管理员账(略)报名。
2.自然人注册:请登录中国融通电子商务平台,点击注册—>选择用户身份(资产租赁平台承租商)—>注册自然人账号-(略)名。
(三)报名审核
1.竞价人需在中国融(略),审核通过后,在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳,方能(略)。
2.竞价人需在“报名结束时间”之前,在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件,资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传,待招租人审核(略),方可进行竞价。未按规定时间(略),招租人不予通过,未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注:竞价(略),需对不同包件分别进行报名。
(四)竞价保证金的缴纳
1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金(必须一次性足额缴纳,分多笔(略),无法参与标的竞价)。
2.竞价人登录融通中国融通电子商务平台,在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息,付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
(五)竞价保证金的退还
1.通过资格审查,已缴纳保证金的竞租方,如自行放弃竞价资格的,应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方,已提交的申请竞价资料不予退回,保证金在该招(略)。
2.未成交竞租方所(略),在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。
3. 承租方所缴纳的保证金在确定签约结果,完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。
(六)其他:
竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的,请联系中国融通电子商务平台客服,联系电话:400-189-8880(工作时间:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。
四、竞价公告(一)对潜在竞价申请人的资格要求
1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的在中国大陆境内(不含港、澳、台)依法设立并(略)(非农业项目自然人不得参与竞价)。法人主体及个体工商户需要提供加盖公章的营业执照复印件;自然人需提供个人身份证复印件并签名按手印。
2. 竞价人在经营活动中没有重大违法记录,须提(略),自然人不能有违法行为,无犯罪记录。
3. 参与竞价单位负责人为同一人、存在直接控股管理关系、股东组成高度重合的不同实体,不得同事参加同一项目的竞价活动,同一单位可同时参加同一包内不同项目的竞价。招租公告发布后,参与竞价单位作出的任何企业信息变更行为,招租方视为无效。
4. 竞价人及其法定代表人或大股东不得为失信被执行人,竞价人自行通过“信用中国”网站((略)gov.cn)查询。若为失信被执行人不得参与此次竞价;企业核查路径:信用中国—信用服务—失信被执行人查询—输入竞价单位名称—点击查询;法定代表人核查路径:信用中国—个人信用—失信被执行人查询—输入法定代表人姓名、身份证号—点击查询。查询结果应显示为“很抱歉,没有找到您搜索数据”,并将网站查询截图(加盖公章/自然人签字按手印)附于竞价文件中。自然人须提供个人征信信息查询。
5. 参与竞价的竞价人与中国融通资产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷。
6. 本项目不接受联合体报名。
7. 竞价人往期不得有欠租行为。
8. 竞价人须有相应产业运营能力,农业项目应(略)。
9. 竞价人须提(略),《项目生产经营计划》作为参加招租项目竞价的必要文件之一。《项目生产经营计划》内容不得违反法律法规,所经营的业态须符合法律规定,符合招租人公司规定。若实际生产作业中需要变更经营计划,须提前将相关计划与招租人进行报备,待得到同意批复后,方可(略)。
10. 竞价人在(略)业政策,不得影响招租人工作、经营秩序和有损招租人形象(需在承诺中标明)。
11. 竞价人若涉及特种行业经营的,需提供特种行业经营许可证照及近3个月的银行资信证明。
12. 拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的,须额外缴纳不少于成交首年租金30%的金额作为资产恢复保证金。
13. 竞价人应在竞价前需向相关部门确认拟经营业态是否允许在本租赁标的上实施。竞价人不得在(略),不得在租赁标的上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物质,严禁存放危化品、倾倒建筑垃圾。
14. 竞价人需在中国融通电子商务平台上注册报名,自行下载竞价文件,并按照竞价(略) 资格审查文件格式”制作响应文件,在资格审查文件递交截止时间前上传至中国融通电子商务平台,否则无资格参加本次竞价。
(二)竞价保证金
1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金(必须一次性足额缴纳,分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价;保证金在成交公示期结束后十个工作日内原路退回;承租人所缴纳的保证金在确定签约结果,完成合同签订经双方盖章并缴纳租金及履约保证金后无息原路退回)。
2.收款账户信息请竞价人登录融通中国融通电子商务平台,在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看,付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
(三)履约保证金
中选人在合同签订前须向招租人指定账户划入与成交非农租赁合同首年租金30%、农业租赁合同首年租金20%的履约保证金。在合同截止日期后10个工作日内,经招租人确(略)。
(四)竞价公告发布媒介
本次公告在中(略),同时在中国招标投标公共服务平台、**产权交易所、**产权交易所、公众号“融通农发**”平台上发布。
(五)资质文件递交截止时间及方式
递交截止时间及方式:竞价人在规定的截止时间前在融通电子商务平台上传资质文件,通过审核,并缴纳竞价保证金后,方可获得参与竞价的资格。
(六)重要提示
1、踏勘:请竞价人按照招租方的要求开展踏勘,自行联系踏勘。
2、报价:一旦报价则视为竞价人已经充分(略)异议,成交以后不再进行测绘,所报(略),在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改,将取消其成交资格,竞价保证金不予退还。
(七)业务咨询
对招租文件及其他业务方面有疑问的,请联系招租人或代理方。
招租人: (略)
联 系 人:孙先生(文件解释)、高女士(文件解释)、王先生(项目详情)
联系方式:(略)(文件解释)、(略)(文件解释)、(略)(项目详情)
踏勘联系人:(略)
代 理 方:(略)
联 系 人:(略)
联系方式:(略)
(八)业务监督
监督部门: (略)
监督人:(略)
电话:(略)
投诉部门:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
投诉邮箱:(略)
本文件最终解释权归(略)。
五、竞价须知第一条 中国融通电子商务平台(以下简称“电商平台”)依照有关规定及(略)(标的物)的现状进行公告,电商平台声明:对交易(略)。凡参与竞价者,即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解,所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础,竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘,竞价人一经竞价,即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。
第二条(略)费等事先了解,未咨询或对标的物不了解而参加竞价的,其责任由竞价人自负。
第三条 竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则,并仔细阅读本须知。
第四条 竞价人(略),应遵守本须知的有关规定。
第五条 竞价人应在竞(略),以保障(略),因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。
第六条 竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码,确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为,因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
第七条 网络竞价中,竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销,报价的认定以系统纪录数据为准。
第八条 由于网络环境可能存在延时等不可抗因素,竞价人在报价时段内应尽早出价,以免贻误报价损害自身权益。
第九条 互联网竞价的硬件要求:竞价人通过(略),应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统,提前下载谷歌浏览器,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络;在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。
第十条 竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价系统服务器异常(包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况)及其它的特别情形,电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。
第十一条 报价方式及规则 竞价人通过资产租赁网络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价(递增报价),自由(略),各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后,如出现新的有效报价,则进入新的限时竞价周期;在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价,则当前有效报价方为该次网络竞价活动的最高报价方。
第十二条 竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。
第十三条 报名方式为网络报名。报名手续如下:竞价人(略)。报名通过,竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。
第十四条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,电商平台有权取消其竞价资格。
第十五条 竞价人(略)(以电商平台确认到账为准)。
第十六条 交易结束后(略)。
(一)成交人(略),原路退回。
(二)未成交(略),在该招租结果公示后的十个工作日内退回。
第十七条 竞价人有如下行为时,竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还:
(一)成交后,无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的;
(二)不付款或者未按期付清款项的;
(三)以任何理由反悔,不按期办理标的物交割手续的;
(四)采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的;
(五)其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价活动,最终解释权归中国融通电子商务平台所有。
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