位置>千里马招标网> 招标中心> 柳州市滨江东路1号国资大厦
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
报名截止时间:****-10-23 17:00:00
项目名称
**市**东路1号国资大厦整体招租(10年)项目
项目编号
****
挂牌起始日期
****/10/17
挂牌截止日期
****/10/23
挂牌期满,如未征集到意向承租方
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向承租方。
标的
概况
标的坐落
**市**东路1号
基本属性
标的类型
商业、办公
所在层数
1层-12层
租赁面积
****.97㎡
租赁期限
10年(含免租期)
租金支付方式
以 季度 为一个支付期,在当个计费周期结束前5个工作日内将下个计费周期的租金和物业费等费用转帐至出租方指定账户。
租金递增方式
每两年递增5%
装修期限
6个月
履约保证金
150万元
房屋现状
标的状态
空置
是否存在原承租方优先承租权
否
配套、环境、交通、亮点
国资大厦于****年建成,为框架剪力墙结构,总层数12层,规划用途为非住宅,目前一层为大厅、饭堂和车库架空层,二层以上为办公场所,大厦前后约有30个停车位;该大厦正对**市音乐喷泉,地理位置优越,因地处**边,大厦一层存在汛期被洪水淹没的情况。
其他情况
1、上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。
2、标的按现状招租和交付,意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。以充分了解出租标的状况,凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。
3.招租标的证照齐全。
评估情况
评估价
2,492,172.00元/年
评估基准日
****年8月15日
评估机构
****资产土地房****公司
租金底价
285万元/年
出租方情况
基本情况
出租方:****
出租方承诺
我方作为出租方,向****(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开招租,由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在公开招租过程中,遵****交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
《****董事会会议决议》(****年9月19日)
行为批准或备案机构
****董事会
特别
告知
1.意向承租方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向承租方已充分了解并接受本信息公告、“附件下载”中有关材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约,出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。
2.标的产权证****交易所查阅。
交易
条件
交易价款支付方式
承租方签订《租赁合同》(附件3)之日起15个工作日内向出租方缴齐履约保证金(人民币 ****000 元),首期租金(3个月租金)及后续租金按《租赁合同》约定支付。
出租方指定的收款账户:
开 户 名:****
账 号:210************
开户银行:工商银行**市铁路支行
承租方资格条件
1.境内外企业法人。
2.承租方须具有良好的财务状况、支付能力及良好的商业信誉,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态,且无不诚信行为和其他违法记录。
3.承****酒店,****酒店资质证明,在**区内拥有三****酒店品牌成功案例且有绝对控股权,资金状况良好,不存在不良经营行为和重大法律风险。
标的交割
1.成交签约:竞价成交后,承租方须在竞价结束之日起3个工作日内按照本公告“交易指南-竞价报名-报名手续”第4条规定持纸质报名材料****交易所签订《成交确认书》,签署《成交确认书》前,交易所将对承租方提交纸质报名材料进行复核,如发现承租方不符合本项目“承租方资格条件”的,将不予签署《成交确认书》,并取消其最终受让资格、没收交易保证金。(2)承租方应于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
签约地点:**市
2.交割时限:首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。
3.交割条件:承租方凭首期租金、履约****银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。
与租赁相关的其他条件
1.承租期间如承租方未违反《租赁合同》约定,《租赁合同》终止或解除后,出租方将履约保证金无息退还给承租方。
2.标的用途:****酒店,不低于四星级标准;****加工厂和其它产生噪音、异味对周边环境造成影响的项目,不得占用道路、人行道,承租方所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求,如需更改合同约定的经营范围和用途,须经出租方书面同意。如由此造成承租方不按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。
3.承租方享有6个月的免租金装修期(含在10年租期内),免租金装修期内承租方无需交纳租金,但需缴纳300万元的装修押金,并承担水费、电费、物业费等其他相关费用。租金未包含任何物业管理费用,承租方承租的物业和专用设备的维护维修由承租方自行管理并承担相关费用。承租方承租使用期间的垃圾清洁费、安保、保洁、维修等费用由承租方自行承担。
4.水电及空调费用。水电费及空调费按分表计量收取(含水电公摊及损耗)。
5.承租方在租赁期内,未经出租方书面同意,不能将标的转租或抵押,否则出租方有权单方解除租赁合同,已收取的租金及承租押金不予退回。
6.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
交易
指南
竞价规则
竞租人请务必遵照(http://www.****.com/)的以及等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的,竞租人****交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。
现场展示
展示地点:**市**东路1号
展示时间:报名期间
联系人及联系电话:赵经理155********
竞价报名
报名时间
****/10/17 -****/10/23
报名手续
1.报名方式
网上报名
2.报名手续
竞租人需在报名截止日17:00之前自行登录(http://www.****.com/),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传有关材料,并****交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》(包括意向承租方承诺、网络竞价须知)、《电子竞价风险及接收确认书》等文件,一经报名(点击同意)则视为充分了解并接受文件全部内容。竞租人报名前应确认自身是否符合本项目“承租方资格条件”,如竞价成交后发现不符合的,将取消其最终受让资格,并****交易所扣除竞租人应交纳的交易费用后,剩余保证金作为给出租方的补偿)。需上传的材料包括:
(1)主体资格证明材料。
①法人:营业执照、法定代表人(或单位负责人)身份证明及其身份证(核对原件,留存复印件););
(2)授权委托书原件及委托代理人身份证(核对原件,留存复印件)(附件1);
(3)公司征信报告;
(4)最新公布的********集团300强排行榜前20****酒店或拥有前20****酒店的授权书(**意向书)相关证明;
(5)投资**三****酒店的相关证明材料;
(6)最近一期财务审计报告;
(7)“信用中国”网站查询记录;
(备注:以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章)。
交易所在收到竞租人上传的材料之日起予以审核,交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈,报名材料需要完善的,竞租人应在报名截止日17:00****交易所的要求上传需要补充、更正的报名材料。
3.竞租人报名成功后,交易所将以短信方式向其发送竞价登录账号和密码,竞租人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定承租方。
4.成交后,承租方报名时上传材****交易所办理成交签约手续(提交材料为复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人))。
4.注意事项
(1)竞租人缴纳保证金须以****银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
(2)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞租人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。
保证金及处置方式
1.参与本项目需交纳交易保证金:人民币叁拾万元整(¥300,000.00),需在信****交易所账户。
2.为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,交易所在此作出特别提示,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,视为意向承租方违约,其已交纳的交易保证金不予退还,在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后(如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的,还须扣除出租方应交纳的交易费用),出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉,且有权取消意向承租资格(包括已取得的最终承租资格)。 交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准为:按挂牌底价为基数计算。
(1)各意向承租方竞价过程中均不报价;
(2)提供虚假资料致使竞价无效;
(3)被确认为****交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署租赁合同;
(4)被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费;
(5)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;
(6)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行;
(7****交易所交易规则规定的其他情形。
3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用)。
4.竞价成交且不存在违约情形的,竞租人已缴纳的交易保证****交易所的竞价服务费后,****交易所收到出租方提供的承租方足额付清首期租金、****银行进账单或书面确认文件后全额无息返还。
5.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。
竞价安排
竞价方式
加价
增价幅度
****元/次
自由竞价时间
****年10月17日至****年10月23日17:30
延时竞价周期
180秒
服务费
****交易所于竞价结束后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取:不足抵扣的,承租方须在竟价结束之日起 3个工作日将差****交易所指定银行账户。
(注意: 请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额)。
附件下载
联系
方式
标的咨询
邓经理 ****-****027(****)
陈经理 ****-****155****交易所)
报名咨询
覃经理 ****-****059
咨询时间
工作日内上午8:30-12:00 下午14:30-17:30
单位地址
**市**区枫林路18号宏桂大****交易中心)
**市桂中大道南端6号九洲国际11层
其 他
监督电话:****-****618(交易所)
特别声明
关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容,以本公告及北部湾产权交易
所有关规定为准。本公告及****官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术性操作条款。
1.境内外企业法人。
2.承租方须具有良好的财务状况、支付能力及良好的商业信誉,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态,且无不诚信行为和其他违法记录。
3.承****酒店,****酒店资质证明,在**区内拥有三****酒店品牌成功案例且有绝对控股权,资金状况良好,不存在不良经营行为和重大法律风险。1.承租期间如承租方未违反《租赁合同》约定,《租赁合同》终止或解除后,出租方将履约保证金无息退还给承租方。 2.标的用途:****酒店,不低于四星级标准;****加工厂和其它产生噪音、异味对周边环境造成影响的项目,不得占用道路、人行道,承租方所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求,如需更改合同约定的经营范围和用途,须经出租方书面同意。如由此造成承租方不按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。 3.承租方享有6个月的免租金装修期(含在10年租期内),免租金装修期内承租方无需交纳租金,但需缴纳300万元的装修押金,并承担水费、电费、物业费等其他相关费用。租金未包含任何物业管理费用,承租方承租的物业和专用设备的维护维修由承租方自行管理并承担相关费用。承租方承租使用期间的垃圾清洁费、安保、保洁、维修等费用由承租方自行承担。 4.水电及空调费用。水电费及空调费按分表计量收取(含水电公摊及损耗)。 5.承租方在租赁期内,未经出租方书面同意,不能将标的转租或抵押,否则出租方有权单方解除租赁合同,已收取的租金及承租押金不予退回。 6.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多柳江县招标采购信息
- 广西壮族自治区林业科学研究院工业锅
- 10月18日
- 广西博白柳银村镇银行股份有限公司持
- 10月18日
- 广西博白柳银村镇银行股份有限公司持
- 10月18日
- 5#办公楼等9项(北京市大兴区采育
- 10月18日
- 常州市天宁区飞龙东路106-101
- 10月18日
- 贵港桂平市马皮乡雅岭村约230亩土
- 10月18日
- 西北旺镇X5地块西北旺镇北一街等六
- 10月18日
- 新北区高新科技园创新科技楼北区B1
- 10月18日
- 怀柔科学城HR00-0211-60
- 10月18日
- 工程造价咨询合同
- 10月18日
- 山东圣德建筑有限公司商品房预售许可
- 10月18日
- 山东圣德建筑有限公司商品房预售许可
- 10月18日
-
柳江县建材网
柳江县采购信息网
柳江县政府公开信息
柳江县公共资源交易网
柳江县电力交易中心
柳江县交易中心
柳江县房产交易中心
柳江县工程交易中心
柳江县钢铁交易中心
柳江县建设交易中心
柳江县招投标交易中心
柳江县政府交易中心
柳江县造价信息网
柳江县市政工程信息网
柳江县水利工程信息网
柳江县通信工程信息网
柳江县医药招标网
柳江县建筑招标网
柳江县工程招标网
柳江县建设招标网
柳江县施工招标
柳江县装饰工程招标
柳江县建设工程网
柳江县水利招标信息网
柳江县电力招标网
柳江县建委招投标网
柳江县建筑管理网
柳江县建设信息港
柳江县教育招标网
柳江县装修招标
柳江县人力和社会保障局
柳江县建设网
柳江县总包工程
柳江县政府工程招标
柳江县工程施工招标
柳江县工程公开项目
柳江县工程采购信息
柳江县招标投标采购平台
柳江县省市工程建设网