位置>千里马招标网> 招标中心> 北京市朝阳区广华新城二区、三区健身游泳中心房屋出租
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坐落地址 | **市-**市-**区-广华新城二区、三区健身游泳中心 | |||
整栋建筑情况 | 建筑物类型 | 楼房 | 总建筑面积(㎡) | 8362.32 |
楼层总数 | 地下1-3层 | |||
待出租房屋情况 | 出租面积(㎡) | 8362.32 | 所在楼层 | 地下1-3层 |
不动产权属证书或权属证明文件 | 已取得 | 房屋用途 | 商铺 | |
使用现状 | 空置 | 原承租人已放弃优先承租权 | - | |
装修情况 | 毛坯房 | 装修(略) | 本项目整体租赁、分期交付。健身中心已完成(略),可先期交付;游泳中心待取得竣工验收备案手续后再交付。 | |
已用于抵押或存在其他情形 | 无 | 详细说明 | - | |
基础设施条件及周边环境 | 水、电、独立卫生间、集中供暖、电话、宽带、其它、电梯、车位(游泳中心有中央空调) | |||
出租事项审批(决策)方式 | 上级审批 |
出租底价 | 1.33元/㎡/天 | |||
出租期限 | 5年 | |||
出租期限说明 | - | |||
预计签订合同期限 | 达成交易的 (略) 个工作日内 | |||
交付时间 | 合同为准 | |||
免租期 | 180 日 | |||
用途及装修限制 | 用途要求 | 商铺 | 装修改造 | 允许 |
装修具体要求 | 1.租赁期内,承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方使用的前提下,可以对租赁房屋进行装修,商户装修方案应符合属地监管部门规范要求,并向出租方备案。 2.租赁期间,承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的,承租方应承担相应的法律责任。 | |||
租金(押金)支付及调整 | 租金支付方式及要求 | 1、支付方式:银行转账,账户名称及(略)。 2、(略):押3付3,具体以合同约定为准。 | 租金调整方式 | 其他 |
其它调整方式说明 | 租金递增不低于每2年3% | |||
押金标准、支付时限等要求 | 1、押金额度:为单次缴纳租金额度 2、支付时限及方式:按合同约定一次性足额支付押金与首笔租金,与租金支付方式相同。(或自合同签订日,交易保证金直接转为押金,不足部分与首笔租金一并支付) | |||
承租方需要承担的费用及说明 | 水,电,供热,物业费,网络通讯,有线电视,其他(见费用说明),燃气(租金不(略),由承租人与物(略)。) | |||
承租人资格要求 | 是否进行资格审查 | 是 | 联系人 | 王力 |
材料提交截止时间 | 2023-11-27 17:(略) | 审查结果反馈截止时间 | 2023-11-28 17:(略) | |
审查不通过是否允许补正材料 | 是 | |||
承租方应具备的资格条件和特定要求 | 1、有独立承担民事责任的能力; 2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; 3、未被“信用中国”列入失信被执行人名单、税收违法黑名单; 4、未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单(黑名单)。 5.要求商户拥有专业的运营能力,有开设运营大规模健身游泳机构相关经验,项目运营良好,且履约能力强;承租商户总部位于**,在**已运营健身游泳项目不少于5家,单店面积不小于2(略)0平米,其中泳池面积不小于3(略)平米。以上均为直营店铺,近3年关店数量不超过总店铺数量10%,会员数量5万人以上; 6.本项目原则上全部自营;承租商户应配合甲方做尽职调查工作;承租商户可根据自身情况为本项目提供担保;承租商户注册资金不得低于5(略)万元,且应在签订租赁合同前完成实缴。 承租商户为政府部门、事业单位及下属单位,原则上可根据本项目经营需要确定。 | |||
申请所需提交材料及说明 | 1.公司资质:公司简介、股权投资性质等; 2.按上述承租方应具备的资格条件内容,提供已运营项目数量、规模、案例详细情况,包括但不限于与业主租赁合同复印件、经营情况、项目面积、收费标准、年营业额、资金来源、会计师事务所年度报告等; 3.法人提供有效的企业营业执照或机关事业单位法人证书的影印件; 4.法人身份证复印件;如有授权需出具授权委托书,受托人身份证复印件; 5.提供1年以内、连续12个月企业纳税和为员工缴纳社保的证明材料; 6.提交申请前10日内公司及法人未被“信用中国”列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的截图证明及未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单(黑名单)的截图证明; 7.商标注册证书,如有授权需出具授权委托书、受托人身份证复印件。 |
交易方式:(略) | ||||
招租文件 | ||||
材料提交开始时间 | 2023-12-05 09:(略) | 材料提交截止时间 | 2023-12-05 09:(略) | |
提交地点 | **市西城区兵马司胡同63号资产公司 | 预计通知结果时间 | 2023-12-30 17:(略) | |
联系人 | 王力 | 联系方式 | (略) | |
其他说明 | - | |||
符合条件承租人最低数量 | 3 | |||
保证金设置 | 保证金收取 | 是 | 保证金收取方 | 出租人收取 |
保证金金额(元) | 5(略)0元 | 保证金缴纳方式(通过资格审查后可见) | ||
保证(略) | 2023-12-01 17:(略) | |||
保证金处置及退还方式 | 项目交易结束(终止)后,出租人10日内将未成交承租人缴纳的保证金无息退还。对于成交承租人缴纳的保证金,出租人可以在签订合同后无息退还,或经双方协商一(略)。 | |||
保证金扣除情形及规则 | 1、拟(略),扣除全部保证金; 2、承租人弄虚作假,或胁迫其他承(略),或与他人串通谋取不当利益等违背公平诚信原则,故意扰乱交易秩序的,扣除全部保证金; 3、承租人存在违反法律、法规、规章及交易规则的其他行为,给出租人造成损失的,扣除全部保证金。 | |||
保证金免责声明 | 1、保证金由出租人自行收取或出租人授权方代为收取,最终责任人为出租人,平台不代为收取保证金且不承担任何连带责任。 2、出租人、出租人授权方和承租人因保证金的收取、处置、退还、扣除等产生争议,出租人须出面协商解决。 | |||
交易服务费 | 平台不收取交易服务费用 |
组织集中现场勘查 | 是 | 每时段预约单(略) | 2 |
联系人 | 王力 | 联系方式 | (略) |
集中踏勘开始日期 | (略) | 集中踏勘结束日期 | 2023-11-27 |
集合地点 | **市**区广华新城T11超市门口 | ||
踏勘说明 | 可自行前往查看房屋外部情况,内部踏勘需在系统中提前预约,每周(略),请按约定时间前往,踏勘前需填写《现场踏勘记录单》,其他时间无法踏勘。 |
1////(略)
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