位置>千里马招标网> 招标中心> 朔州市应急救援队办公楼和培训训练场地物业服务管理项目成交公告
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一、项目编号:朔政采[(略)42
二、项目名称:(略)办公楼和培训训练场地物业服务管理项目
三、成交信息
供应商名称:(略)
供应商地址:(略)
成交金额: (略)
四、主要标的信息
名 称:(略)办公楼和培训训练场地物业服务管理项目
服务范围:
1.保洁服务:大厅、楼道、电梯、卫生间、健身房、淋浴房大、小会议室、接待室、图书室、荣誉室、闲置房间6道路、训练场地、(略)
2.安保服务:(略)
3.绿化服务:(略)
4.附属设施维修维护服务:(略)
5.物业管理人员:管理保洁服务、安保服务、绿化服务及附属设施维修维护服务相关人员;
服务要求:
1、保洁服务:年龄在55周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强,能够胜任岗位工作要求。
1)大厅、楼道:地面每日清洁,不定期巡视,保持无垃圾、无杂物、无污迹,**石地面晶面处理后**均匀,防滑条缝无藏污;地毯色泽均一、图案统一、纤维方向一致。大厅门、(略),保持(略)无氧化斑点,色泽光亮;玻璃干净明亮,无浮尘、无印迹;门底无污迹。楼层烟灰桶、垃圾箱等1次/天;管道间、消防箱等1次/周;平台除杂物1次/月;每日正常清洁不少于2次,巡查不少于2次。雨雪天气及时铺防滑地毯,并摆放“小心地滑”指示牌。
2)电梯:电梯轿厢每口清洁,保持地面干净,无垃圾杂(略),无污迹;吊顶无积灰。每日清洁不得少于1次。
3)卫生间:公共卫生间每日清洁,保持整体无浮尘、无异味。台面、镜面无明显水迹;小便斗、蹲便器无黄渍、无尿碱;水龙头干净无污渍;天花板、灯具、墙角无灰尘、无蜘蛛网;卫生纸架干净无污迹,卫生用品随用随(略),厕纸不满溢。每日清洁不少于2次,巡查(略)。
4)健身房、淋浴房:每日清洁,保持整体无浮尘、无异味。天花板、灯(略)。每日清洁不少于1次,巡查(略)。
5)每周对大、小会议室、接待室、图书室、荣誉室、闲置房间进行一次彻底扫除。要求做到玻璃洁净,墙壁无灰尘,桌面及抽屉内无杂物,地面无污迹。如有会议,则会后及时清扫。
6)每日对院内道路、训练场地、地上地下停车场、绿化带等公共区域进行清扫,确保干净整洁。循环巡视保洁,发现脏物、废品应及时处理。对区域内设(略),保持办公大楼外围干净、整洁,定期清理杂草、杂物及修剪楼前绿化带。
①每天院内道路、训练场地、地上停车场、绿化带等地面清扫;
②每天定时清洗地下停车场;
③及时收集各类垃圾,堆放在指定地点,及时清洗垃圾筒筒身,保持干净、无异味;
④保持办公楼前公告栏、指示牌、标识、消防器材等物体表面上的清洁,及时处理各种污迹,保持办公大楼的清洁。
消耗品使用:(略)业服务管理方提供。
2、安保服务:任职要求:单位共设置门岗3处,要求24小时值守。年龄在60周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强,能够胜任岗位工作要求。
负责楼内、院内的安全保卫、门卫、护卫、巡逻、车辆的秩序管理。实施封闭式管理和24 小时治安保卫制度,加强对院内、大楼内外进出人员、进(略)域内的工作秩序和安全。门卫守护和巡逻;公共秩序维护、治(略)
3、绿化服务:年龄在55周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强,能够胜任岗位工作要求。
负责楼内公共区域的绿植、大院绿化带的绿植的日常养护,确保绿植的正常生长,根据实际气候条件和生长情况进行灌溉、修剪等工作。
4、附属设施维修维护服务:年龄(略)。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强,能够胜任岗位工作要求。
确保水、电、暖、空调、消防、安防等设施运行通畅,不发生任何安全和责任事故。及时修复损坏的灯泡、灯具、开关等普通电器设备,随时做好水管的跑、漏水的止水和修补,水阀、便器(略),维修及时率达98%,人员10分钟到达,做到小修12小时完成,大修24小时完工,保障电气系统、给排水系统等正常运行,不能完工的要向甲方说明情况。
维修工具及材料:日常维修所需的灯泡、灯具、开关、水龙头和修理工具等辅材由物业服务管理方提供,坐便器、热(略)。
5、物业管理人员:要求(略),悉物业管理运作流程,且掌握有关物业管理相关法律、法规。有较强的服务意识和安全意识,具备(略),良好的领导力(略)。工作细致、有耐心,思维清晰,责任心强,乐于奉献,有良好的语言组织和表达能力。
(1)管理与提升日常物业的服务品质,完善操作管理流程。建立较完善的管理服务制度,并落实到位。
(2)执行政府各项法规、法令及物业管理法规,与有关部门保(略)。
(3)妥善处理一切紧急与突发情况
服务时间:(略)
服务标准:
采购人按照《政府采购法》41条、《政府采购法实施条例》45条、87号令74条、财库((略)件等的规定编制项目履约验收标准。
五、评审专家:(略)
六、代理服务收费标准及金额:无
七、公告期限:(略)
八、其他补充事宜:(略)
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系:
1.采购人信息
名 称:(略)
地 址:**市朔城区北旺庄街道**街与顺义路西南角商铺
联系方式: (略)
2.采购代理机构信息
名 称: (略)
地 址: (略)
联系方式: (略)
3.项目(略)
项目联系人: (略)
电 话: (略)
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