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报名截止时间:(略)
项目名称 **市天宁(略) 项目编号 N0101FCZZ(略) 挂牌起始日期 2023-10-27 挂牌截止日期 (略) 挂牌期满,如未征(略) 变更公告内容,重新申请信息发布。 标的
概况标的坐落 **市天宁区延(略) 基本属性 标的类型 综合用房 所在层数 第-(略) 租赁面积约(㎡) 7869.58 租赁期限 5年 租金支付方式 每季度一付,先付后用 租金递增方式 第二年起每年年租金均在上一年年租金基础上增加3% 装修期限 如承租方需(略),出租方将根据承租方因装修改造的停业情况,给予不超过5个月的免租装修期,装修期不包含在租赁期内。承租方如需装修,装修方案须经(略),方可实施。 承租押金 30万元 房屋现状 标的状态 出租(原合同租赁期限到期日:(略) 是否设置原(略) 是,若原承(略),若原承租户作为联合体报名,则不享有优先权。 配套、环境、交通、亮点 标的位于红梅公园正门口,环境优美,客流量大。周边(略),配套齐全,交通发达,附近有地铁2号线,有7、17、25、62、B12等多路公交车停靠。 其他情况 1.本次招租标的(略)。
2.招租标的位于**市延陵中路486号(红梅公园正门口),详见附件平面示意图。
(略)平方米。另地下停车场**证券3个固定车位(不纳入租赁面积)。
4.水、电、物业费等费用由承租方承担。物业费60万元/年,在使用期间所产生的水、电、油等能源消耗,能分清单独计量的装表单独计量,加上合理的损耗后计算收费;不能分清的按使用面积分摊。
5.就现状提供中央空调、水、电、消控设备。如果承租方在自来水、强电、暖通方面有超出原设计和布局的要求,需要进行调整和变更,应在相(略),出租方尽力满足,增加和变更引起的费用由承租方承担。
6.地下室10轴线以东除物管单位管理的冷冻机房(含 10轴线以东北侧**)、热水机房(含配套物管用房)等设备用房外,地下厨房(含3#、4#口楼梯)归承租方使用管理(包括治安、消防、环境卫生等,下同);10轴线以西归物管单位使用管理;底层9轴线以东归承租方使用管理;二层8轴线以东归承租方使用管理;9轴线以东的南、北塔楼归承租方方使用管理;二楼平台广场的绿化、卫生、安全等工作由承租方代管。7.承租方须自行办理营业执照、行业许可证等与经营相关的证照。
8.其他承租要求(含续租规则)详见《人防工程使用协议》主要条款样稿。
评估情况 评估价 -- 评估基准日 -- 评估机构 -- 租金底价(元) (略).00(首年) 出租方情况 基本情况 1.出租方名称:(略)
2.统一社会信用代码:(略)
3.注册资本:(略)
4.注册地址:(略)
出租方承诺 -- 出租方决策文件 -- 行为批准或备案机构 -- 特别
告知1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.标的租赁面(略),出租方及**产权交易所有限公司不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承(略),决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期间,未经出租方同意,原则上不得转租,否则(略)。承租方应向出租方支付违约金,同时,出租方有权单方面终止合同,不返还承(略),并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状,成交后(略),致使不能按预(略),要求解除、变更《人防工程使用协议》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价,本公司不提供竞价场所。
交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式
承租方应在租赁起始日前,将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《人防工程使用协议》中相关约定执行。
承租(略) 1.意向承租方须为在中华人民**国注册的,具有独立企业法人资格、持有合法有效的企业法人营业执照。(若为联合体,主办单位及(略))
2.本项目接受联合(略),联合体不得超过3家。以联合体形式参加本项目的,联合体各方不再以单独或其它联合体方式参与本项目。
标的交割 1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《人防工程使用协议》及提交以下资料:
① 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章;
② 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履(略),**产权交易所有限公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放(略),该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤(略),无论何种情况,意向承租方不得向**产权交易所有限公司主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出(略),与**产权(略),承租方仅有权要求**产权交易所有限公司退还保证金(不计息)。
4.本次招租**产权交易所有限公司系受出租方委托,出租方已承诺在《人防工程使用协议》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不(略),交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。与租赁相关的其他条件
无
交易
指南竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台()的、等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解(略),违反相关规定,您将承担无(略),请审慎参与竞买。 现场展示 1.时间:2023年10月27日至2023年11月23日(节假日除外,联系后组织察看。联系人:唐经理 (略))。
2.地点:(略)竞价报名 报名时间 (略) 至 (略) 报名手续 意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,并将相关报名资料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中(所有材料均须加盖公章),材料经审核通过且缴纳保证金后方具备竞价资格。
报名材料如下:
(1)营业(略)
(2)无不良诚信记录承诺书(本公告附件,请自行下载);
(3)若为联合体承租须上传《联合承租协议书》(本公告附件,请自行下载)。保证(略) 1.缴纳:金额300000.00元,截止时间(略),按系统提示缴纳。
2.保证金有效(略)(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。
3.退还:承租方缴纳首期房租及承租押金并签署《人防工程使用协议》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。竞价安排 交易方式/竞价方式 动态(略) 增价幅度(元) 5000.00 自由竞价时间 (略)-2023-11-24 10:00:00 延时竞价周期
(秒)60 服务费 1.以挂牌底价成交的,收取服务费62064元;
2.高于挂牌底价成交的,收取服务费(略)元+溢价部分的1.2%;
3.成交之日起(略)。
附件下载 联系
方式咨询联系人 李女士 李女士 咨询电话 (略) 咨询时间 自公告之日起至2023年11月23日17:(略) 咨询地址 **市新北区龙锦路1259-2号11楼 技术支持 400-828-9082 其 他 无 **市天宁(略)1.意向承租方须为在中华人民**国注册的,具有独立企业法人资格、持有合法有效的企业法人营业执照。
2.本次招租接受联合体承租,联合体不得超过3家。
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