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阜**实验小学府前街校区部分房产公开招租公告
项目编号:(略)
经县国资办批准,甲方将拥有的部分公有用房委托阜**产权交易中心于(略)午9时起在阜**公共**电子化服务平台对外公开招租。现公告如下:
一、招租标的及概况:
单位名称 | 序号 | 资产名称及地址 | 数量 (间) | 原经营项目 | 合同到期时间 | 起租价 (元/年) | 租期(年) | 竞租 保证金 (元) | 网上竞价 时间 |
阜**实验小(略) | 1 | 府前街65-1门市房 | 1 | 餐饮 | ****.2.28 | 38(略)0 | 3 | 76(略) | (略)8 09:(略) |
注:(略)
二、重大事项披露:
1、本次标的物招租为公有资产交易,不等同于网络司法拍卖。
2、该标的物以现场实际面积为准,如有误差不影响成交价。
3、标的物按现状招租。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验,代理机构仅就委托方提供的资料负披露义务。
三、参考租金:标的起租价参照上表(“招租标的及概况”)。
四、竞价方式:网络竞价。本次竞价活动设置20分钟自由竞价和延时出价功能,延时出价是在20分钟自由竞价时间结束后,每2分钟如果有竞价人出价,就自动延迟至2分钟。加价幅度均为5(略)元整或其整数倍。
五、保证金交纳及处置:
本次竞租各标的应缴保证金数额参照上表(“招租标的及概况”)。
1、凡自愿参与竞租的自然人和单位,请在报名截止时间(****年11月8日上午9时)前,登录http://(略)117.130:****/TPFrame/注册报(略)(单位必须是与开户许可证或基本账户存款信息上一致的基本账号)和开户银行,保证金只能通过该账号转入到系统自动生成的缴纳保证金子账户中,其余账号转账或汇款均会被视为无效缴纳。保证金成功缴(略),否则无法(略)。因为竞价人操作问题,导致无法登录竞价大厅的,竞价人自行承担责任。
2、竞价结束后,未成交人的保证金在成交结果公示期(5个工作日)结束后,原路退回。成交人的保(略),凭产权人的书面退款通知(见附件),由阜**公共**交易中心审批退款,参拍保证金不抵算成交价款或其它应交款项。无论是(略)。如有不予退还竞价保证金情形之一的,县公共**交易中心将其保证金直接上缴财政国库专户。
3、保证金不予退还情形
(1)竞价人之间有互相串通行为的。
(2)成交人无正当理由拒签“合同”、“成交确认书”等文书的。
(3)竞价人提供虚假信息骗取成交的。
(4)恶意质疑、投诉,干扰交易活动的。
(5)未按约定及时足(略)。
(6)未按“合同”约定及有关规定完全履行义务的。
六、竞租人应具备条件:中华人民(略)他经济组织(除法律另有规定者外),均可申请参加竞租。竞租人应先与阜**实验小学府前街校区预约看房,认可标的物瑕疵和内容。
七、咨询、看样的时间:自公告之日起至****年11月7日17时止接受咨询,有意者请与阜**实验小学府前街校区联系(联系人:丁**,电话:(略))
八、成交价款的结算时间和方式:
竞租人应于竞租成交次日起3个工作日内,(凭相关身份证明材料)到阜**产权交易中心与阜**实验小学府前街校区签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》等并按要求支付全额成交价款(竞租保证金不抵算成交价款)。若承租人未在规定的时间内到场签约手续时,由此引发的一切问题均由承租人承担违约责任。若交易双方届时均未在规定的时间内履行签约手续时,由此引发的一切问题由交易双方通过法律途径解决。
成交价款付款方式:签订合同后,竞租人应在5个工作日内将成交款项汇入阜*(略)款唯一支付方式。
九、特别提醒:
1、标的物以实物现状为准,阜**实验小学府前街校区和阜**产权交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。阜**产权交易中心仅就委托方提供的资料负披露义务。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题,竞租人认可标的质量后方可参与竞租。请慎重决定竞租行为,竞租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的(略)。
2、竞租成交人在做店牌店招广告设计时,其效果图需经城管部门备案和批准。
3、竞租人必须付清所有款项后,阜**实验小学府前街校区将标的物交付成交人。
4、竞租人在竞租前自行做好尽职调查,竞租人自行判断是否符合本项目的竞租资格。因不符合条件参加竞租的,由竞租人自(略),并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
5、资产交易过程中出现下列情形的,阜**公共**交易中心可以要求立即中止或者终止资产交易活动:
(1)存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时;
(2)在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定,并妨碍正常交易秩序的;
(3)交易双方及相关主体因纠纷争讼,由仲裁机构(或法院)做出中止或终结决定的。
6、竞租人在竞价前请务必仔细阅读附件:《招租文件》和《操作指南》。详细报名竞价流程见附件《操作指南》。报名人(略)。
阜**实验小学府前街校区 电话:(略)
招租代理机构:阜**产权交易中心 联系电话:****(略)5
报名流程咨询:(略)
阜*(略)
二〇二三年十月三十日
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