闽清县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(梅土拍告字[2023]011号)

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闽清县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(梅土拍告字[2023]011号)

福建-福州-闽清县状态：公告

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2023年11月03日

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出让公告

****国有土地使用权拍卖出让公告(梅土拍告字[2023]011号)

梅土拍告字[2023]011号 2023年11月02日

****政府批准,****决定以拍卖出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	64719平方米	宗地坐落：	梅城镇**路以南
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.100	建筑密度(%)：	0.000≤ 并且 ≤30.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	12.000≤ 并且 ≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			59005
零售商业用地			5714
投资强度：		保证金：	13600万元	估价报告备案号：	****523BA0042
现状土地条件：现状净地
起始价：	68000万元	加价幅度：	100万元
备注： 1、竞得人当场与我局签订《成交确认书》；并于竞得之日起10个工作日**规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人分二期（比例各为50%）分别于合同签订之日起1个月、6个月内支付成交价款。为推动我市数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。竞得人的竞买保证金自动转为定金，定金可抵作成交价款；未竞得者的竞买保证金将在办理退款手续后5个工作日内无息退回。2、出让成交价中只含征地拆迁补偿安置、征地报批土地收储等前期费用、政府土地收益及出让业务费等，不含契税、城市基础设施配套费及建设、人防、气象等其他部门应收取的相关税费。3、自出让合同签订之日起9个月内，且在受让人依出让合同约定支付全部土地价款后15日内按现状交地。由县储备中心、政府依合同约定向受让人移交土地。受让人应于交地之日起1年内动工，动工之日起3年内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。4、竞得人竞得土地后，须在县境内依法成立有相应**公司进行开发建设，并在本合同签订之日起90日内向出让人提交房地产开发资质证明、营业执照、机构代码证、税务登记证、公司章程、新公司的出资构成等资料备案。县资规局可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得公司注册登记手续后，公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人系县****公司除外。 5、8000㎡≤商业计容面积≤12000㎡，商服用地出让年限40年。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
在本县辖区内仍有欠缴土地出让价款的、曾有放弃竞得标的****法院失信被执行人名单的单位和个人不得参加竞买。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年11月15日至 2023年11月24日到 **市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2023年11月15日至 2023年11月24日到 **市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月24日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年11月24日前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年11月27日在**县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼闽****服务中心进行。

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行帐户：
联系地址：**县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼闽****服务中心
联系人：林先生王女士
联系电话：0591-****1373 ****0696
开户单位：闽****服务中心
开户银行：****公司**支行,****银行**县支行,****银行****公司**县支行,****银行****公司**支行,****银行**县支行,****银行****公司**支行,****银行****公司****支行
开户账号：418****45428,131********018163,935********9978940,350********700000345,140********01053806,100********0010001,355********490000057

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