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当前价:(略)
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本(略),招租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、(略)、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 5、我方(略),并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意向承租方造成损失的,以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以(略)。 |
清江西路28号门面(原简约布艺) | ||
(略) | 挂牌截止时间(略) | |
HB2023DF(略) | 挂牌价格3.(略)万元/年 | |
- 清江西路28号门面 | ||
3年 | 免租期按照出租方相关政策标准执行 | |
3.(略) | 租赁期总租金(万元)||
37 | 出租用途店面 | |
空置 | ||
恩施市硒诚资产管理有限公司 |
湖北博鑫房地产资产评估有限公司 |
(略) |
3.(略) |
(略) | |
2023-(略) | |
是 | |
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于(0)个,按照(5)个工作日为一(略),最多延长(20)个周期 | |
按年支付 | |
出租期限内不递增 | |
按出租方要求缴纳 | |
(略)元交易保证金(交易保证金以公告截止日17时00分足额到达武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司指定账户为准),不接受担保或第三方代为支付。 2、本次招租资产出租期限为3年,租金分年支付。 3、意向承租方被确定为承租方(略)并于《租赁合同》签订之日起3个工作日内一次性付清当年承租价款及交易服务费至武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司指定账户。 4、出租方提出:(1)承租后标的物的改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意后方可实施,不得改变标的主体结构,不得改变出租标的用途,不得危及标的物使用安全,承租方对(略)。(2)合同期间(略),不得从事其它违法违纪的活动,严禁各(略),合理投资,合同期满,出租方(略),承租方不得以任何理由拒绝交还,否则视为违约,并承担相应违约责任。(3)承租方取得资产承租权后,使用用途及仓储物品必须符合国家法律法规和政策规定,严禁存储对周围环境卫生可能产生污染的物品,不得乱搭乱建,擅自更改资产主体结构,否则出租方有权利单方面解除租赁合同。(4)出租后承租方自主经营,自负盈亏,自行承担相应的法律及经济责任,对承租标(略),遵守物业管理,按时缴纳水电气费,搞好门前五包,做好污水系统排放,费用由承租方承担。(5)租赁期满,出租方有权收回标的物,且不承担任何装饰装潢补偿,承租方只能移除自行购买的办公电器、家具等可移动的设施设备,不得破坏装饰装潢影响后续正常使用,否则出租方有权追究赔偿责任。(6)意向承租方一经报名登记并缴纳交易保证金即视为完全认可由出租方确定并公示在网站公告底部的《租赁合同》模板内容,对就租(略)。 5、本次交易应支付给光谷联交所恩施公司的交易服务费由租赁双方各自承担,承租方交易服务费收取标准为第一年实际成交租金的2%。 6、意向承租方应完全认可由出租方委托的湖北博鑫房地产资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》(鄂博鑫资评咨字[2023]第 013号)中的全部内容并不持异议。 | |
1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,确定为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或向出租方及武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司(以下简称:(略) 2、委(略),以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。 3、出租方不持有本次招租资产相关权证,但持有标的物经营权,承租方在租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。承租标的用途仅为住宅及仓储用,不得随意变更标的物用途。 4、资产出租后,由出租方负责标的物的清退及交付事宜。具体移交时间以出租方通知为准。 | |
网络竞价 TA10004 | |
是 | |
多次报价 1 | |
是 | |
1、承租方须(略)法自主经营并独立承担法律责任。 2、本项目不接受联合承租。 | |
租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为9,960.00元。 | |
报名就交纳 | |
挂牌截止日17:(略) | |
银行转账 | |
收款单位:武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司 账号:(略);行号:(略) 开户行:(略) 武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司617011000082398;行号:313541001005(略)如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资金安全,请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资金安全,请仔细核对收款单位。 |
1、未竞得出租标的的其它合格意向承租方,其交纳的交易(略)2、经资格审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该(略)何(略),意向承(略),光谷联交所恩施公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所恩施公司按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对出租方的经济赔偿,经出租方(略)。若保证金不(略),出租方和光谷联交所恩施公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任:(1)招租(略),意向承租方单方撤回承租申请的;(2)各意向承租方在动态报价期内均未登陆动态报价系统进行有效报价的;(3)意向承租方被确定为承租方后不签订《租(略),否则从《租赁合同》生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双(略)。 |
光谷联交所恩施产权交易有限公司 |
陈海燕 |
(略) |
《房(略) | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
交易机构要求提交的其他文件 | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
手持身份证照片(要求后置摄像头拍摄,报名者头、面部及身份证信息清晰可见) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
营业执照 (法人、其他组织适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
法定(略) (法人、其他组织适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
公司章程及章(略) (法人、其他组织适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
根据公司章程出具的决定承租的内部决策文件 (法人、其他组织适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
身份证(正面) (自然人适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
身份证(反面) (自然人适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
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