2、本次标的厂房装修免租期（装修免租期仅适用于有装修需求的闲置资产）：资产面积在1000㎡（含1000㎡）以下的，免租期不超过1个月；资产面积在1000㎡至3000㎡（含300㎡）之间的，免租期不超过2个月；资产面积在3000㎡以上的，免租期不超过3个月，免租期在2年合同期外。

3、本次标的若由原租户竞得标的，则租赁期限为2023年10月31日-2026年10月30日，若由新租户竞得标的，则租赁期限为交易日或进场日-2026年10月30日止。具体起始日期以《租赁合同》中约定为准。

4、本次标的招租标的不得经营从事涉及违法犯罪、涉及人身及财产安全隐患以及出现污染、噪音的行业。

5、本次标的由承租方自行装修，所有设备设施由承租方自行添置。

6、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

7、此次招租标的以首年租金作为起拍价，以租赁总年限租金总成交价为成交金额。

8、此次网络竞价招租，原承租户在同等价格同等条件下享有优先承租权。原承租人必须交纳竞买保证金并办理好相关手续参与竞租，才能享有同等条件下的优先租赁权。

9、如有标的在公告信息发布期满后未征集到符合条件的意向承租方，不变更挂牌条件，自动**信息公告期限，按照5个工作日为一个**周期，最多**24个周期。在公告期（**周期）内，如只有一个符合受让条件的意向承租方，则采取协议方式成交，如公告期（**周期）内有两个或以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方。

10、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的保证金到****指定账户（开户名称：****账号:820********769312 开户行：****银行****公司**支行），以挂牌截止日17：00前到****指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。

11、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起5个工作日内将第一年房屋租金、合同押金（按最终成交价三个月的租金金额收取，实际金额以租赁合同的合同押金金额为准)一次性付清，余下年限租金按合同约定支付。第一年租金付至****指定账户，合同押金付至出租方指定账户。