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交 易 公 告 | |||||||||||||||||||||||||||
交易编号:J02-N(略)J-(略)-(略)-4 | |||||||||||||||||||||||||||
东莞市塘厦镇招投标服务所受东莞市塘厦镇凤凰岗股份经济联合社委托,将对位于凤凰岗园林路69号-厂房使用权租赁进行招标,欢迎有意参加者/企业、单位前来报名竞投。 | |||||||||||||||||||||||||||
一、竞投项目基本情况 | |||||||||||||||||||||||||||
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二、资产的使用范围: (略) | |||||||||||||||||||||||||||
三、行业要求: 1、(略)行业;2、需符合消防和安全要求,不得经营再生资源回收行业。 | |||||||||||||||||||||||||||
四、竞价单位准入条件 | |||||||||||||||||||||||||||
受让人或承租(包)人的条件:1、不接受联合体、个人(包括个体户)和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名;2、营业执照注册资本不低于人民币500万元(含500万元)且经营范围必须含有电子元器件制造或五金产品制造其中之一;3、意向竞投单位必须是规模以上(略)企业,此证明需由镇人民政府统计办公室加盖意见并提供2018年至2022年连续五年税收贡献不少于人民币200万元/年(含200万元),此证明需由国家税务局出具;4、意向竞投单位2018年至2022年连续5年纳税信用等级被评为B级或以上(含B级),此证明需由国家税务局出具;5、信誉良好,准时交租,不接受拖欠我经联社、我经济社租金的承租人报名竞投(截止该招标公告发布之日,承租人无拖欠我经联社、我经济社租金的方可竞投),此证明需由我经联社、我经济社出具无托欠租金《证明》。 | |||||||||||||||||||||||||||
五、本次项目采用网上竞投方式竞投,按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上实名注册、报名、缴纳保证金以及参与报价等,操作指引详见本网站“交易指南”栏目,对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的,造成的损失由竞投意向人自行承担。 | |||||||||||||||||||||||||||
六、申请时间及交易保证金缴纳 | |||||||||||||||||||||||||||
竞投意向人,请于2023年(略)17点30分前通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名,并于2023年11月20日 11点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准,逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入,现金汇入无效。账号开户(略)。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行,大额资金(5万元以上,不含5万元)的跨行转账,在非工作日期间(如周六、周日或法定节假日)和非营业时间停止运行,请竞投意(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||
七、竞投意向人报名条件 | |||||||||||||||||||||||||||
(一)营业执照原件(略)(以企业名义竞投的须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(二)组织机构代码证原件与复印件(如有须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(三)授权委托书(委托他人代理的须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(四)代理人身份证原件与复印件(委托他人代理的须提供)。 | |||||||||||||||||||||||||||
网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后,最终中标的竞投人请于2023年11月24日17时30分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核,审核通过后,在规定的时间内与业主单位签订成交合同。对未在规定时间内进行资格审核或经交易(略)投保证金。 | |||||||||||||||||||||||||||
八、看样时间 | |||||||||||||||||||||||||||
业主组织看样时间为:(略)上午8:30-12:00,下午14:00-17:30。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间,请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考,与实物不一定一致。标的物以实物现状为准,交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 | |||||||||||||||||||||||||||
九、公示时间 | |||||||||||||||||||||||||||
本交易公告公示时间为:(略) | |||||||||||||||||||||||||||
十、(略) | |||||||||||||||||||||||||||
本次交易竞投时间为:2023年11月21日15时00分00秒至2023年11月21日17时00分00秒,竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能,在竞价结束前,每最后3分钟如果有竞投人出价,就自(略),最大延迟次数999次。 | |||||||||||||||||||||||||||
十一、中标人审核资料时间 | |||||||||||||||||||||||||||
中标人需在(略)7时30分前到交易组织机构提交审核资料。 | |||||||||||||||||||||||||||
十二、标的物瑕疵 | |||||||||||||||||||||||||||
标的物以现状为准,标的物瑕疵情况请详见该项目的《交易方案》。下载路径:东莞市集体资产网上交易平台—竞投项目—项目信息—合同附件。 | |||||||||||||||||||||||||||
十三、其他信息 | |||||||||||||||||||||||||||
1、不得将厂房进行分租或转租(略)营业执(略)体经营企业出租方有权拒绝签订租赁合同,并没收竞(略)载明面积有差异的,成交总价不作调整,仍按交易约定的价格执行;5、按现状交付,水电费用由中标方负责,所有配套设施(包括:厕所、门窗、水电、消防设施、防盗网等)业主(略),由中标方(略),中标方如需变更水电、消防设施用户名称及增容等由中标方自费安装,以上所有配套设施租赁期内由中(略),中标方需到出租方指定银行开设一个或提供可用于代扣租金及各项税费的有效银行账户,并签订一份代扣租金委托协议或委托扣款协议,租金由出租方的银行按合同约定每期代扣,若中标方拒绝签订代扣租金委托协议或委托扣款协议的,出租方有权拒签租赁合同,没收投标保证金。 | |||||||||||||||||||||||||||
十四、交易责任和争议的解决 | |||||||||||||||||||||||||||
镇招投标服务所仅为交易双方提供代为组织交易的公益性交易服务,不收取任何服务费用,不承担交易项目的瑕疵担保责任。由于交易标的物证照不齐全、手续未完善、存在安全隐患等瑕疵所造成交(略)交易双方因经济纠纷协商不成需通过法律途径解决的,任何一方不得以此为由将镇招投标服务所诉至人民法院,镇招投标服务所对交易双方因资产交易及订立或履行合同过程中所发生的任何纠纷均不承担经济和法律责任。 | |||||||||||||||||||||||||||
十五、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
东莞市塘厦镇凤(略) | |||||||||||||||||||||||||||
联系人: (略) | |||||||||||||||||||||||||||
联系电话: (略) | |||||||||||||||||||||||||||
东莞市塘厦镇招投标服务所 | |||||||||||||||||||||||||||
联系地址: 东莞市塘厦镇迎宾大道13号行政办事服务大楼202室 | |||||||||||||||||||||||||||
联系电话: (略)、(略) | |||||||||||||||||||||||||||
网址: http://(略)gov.cn | |||||||||||||||||||||||||||
东莞市塘厦镇招(略) | |||||||||||||||||||||||||||
二0二三年十一月八日 | |||||||||||||||||||||||||||
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