标的名称

(C2（略）)**市稠城街道方台区块（含保联小学）建筑拆除物处置

资产来源

其他

共有或他项权利情况

无

其他

受委托，向社会公开处置稠城街道方台区块（含保联小学）建筑拆除物，拆除范围以红线图为准，共计1个标的。本次处置需拆除建筑物的含产权总建筑面积约为（略）㎡（其**台区块有证建筑面积约为****平方米，保联小学建筑面积约为****平方米），另有部分违章建筑。本次拆除的建筑物除影都影院和保联小学的建筑物外，以砖混结构为主，报名人谨慎报价。标的物中配电房和开闭所内的设施及管线资产属于国网****供电有限公司，需竞得人配合**输变电公司拆走。

竞得人需负责红线范围内出让方移交建筑物的拆除、清运、处理、消纳，所需费用由竞得人承担。标的物以出让方征收腾空后的实际移交状况为准，评估报告仅供参考，出让方对标的物（略）（存在偷盗缺失的可能）。

其他披露内容

1、（略）：开工后120日历天内完成拆除清运。因转让方政策处理原因造成拆除标的移交延迟，竞得人可以申请工期顺延。
2、成交后竞得（略）（具有建筑工程（略），具有“三类人员”B类证书，且无在建工程）。
3、现场不允许（略），拆除现场需（略），按照市里相关（略）行承担，标的物销售产生的税费由竞得人支付。
4、标的（略）有限公司，需竞得人配合**输变电公司拆走。
5、验收（略）原地面标高，不得破坏路面硬化。
6、本次拆除的建筑面积为固定面积（以公告面积为准），结算时不作调整，竞得人不得以面积不足等原由提出退还成交款或补足数量等要求。
7、出让方有权对管理过程中的处罚款在履约保证金中扣除，未及时缴纳视作竞得人弃标违约，出让方有权重新组织竞价。
8、其它相关事（略）（样稿）》 。

转让方名称

**市人（略）

注册地

证件类型

营业执照或统一社会信用代码证

统一社会信用代码

（略）

交易条件

计价方式

总价

转让底价（万元）

258.00

是否有保留价

无

价款支付方式

1、竞得人须在成交后3个工作日内通过浙交汇平台向**产权交易平台交纳成交款、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）。
2、履约保证金缴纳金额按照成交价的50%收取，不计利息，由出让方验收合格后，竞得人与出让方办理履约保证金退还手续。

与转让相关的其他条件

1、竞得人在成交款项付清后与出让方签订合同 （合同相关事宜咨询出让方）。
2、合同签订之后按出让方要求，3天内完成标的物移交。
3、竞（略），应杜绝安全（略）。若竞得人在拆除、清运期间发生安全事故，责任自负，出让方概不负责。

展示时间

工作日

展示地点

稠城（略）

联系人姓名

刘先生

联系人电话

（略）

受让方资格条件

1、报名人资质要求：三级及以上建筑工程施工总承包资质企业，具有独立法人资格，并具有有效的《安全生产许可证》。
2、业绩要求：****年1月1日起至今，单个房屋拆除项目拆除建筑面积在10万平方米及以上的业绩（兼有合同和竣工验收单，以合同签订时间为准）。
3、根据**省建设厅《浙建〔****〕3号》文件及《关于调整省外建设工程企业进浙备案办理流程的提示》要求,**省外报名人须完成进浙备案手续。

保证金设定

交纳金额（万元）

52.00

交纳时间

意向方需在信息披露期满日16:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。

温馨提示

因技（略），您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。

交纳方式

线上;

信息披露期

信息发布公告期

自公告之日起（略）

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

信息披露终结

是否自动延牌

否

延牌情况

目前已**（略）

交易方式

动态报价/在线报价

项目附件

公示附件

方台区块（含保联小学）建筑物拆除清运工程红线图.pdf 、 **（略）（含保联小学）建筑物拆除后剩余价值估价报告.docx 、 方台小区（含保联小学）建筑物拆除清运合同（样稿）.doc

材料附件

交易机构

联系人

陈先生

电话

（略）

传真

邮箱

地址

**省**市稠州北路505号

网址

转让方

联系人

刘先生

电话

（略）

传真

邮箱

地址

网址

出租土地基本情况

坐落位置

**市稠江街道春联村

土地证号

无

土地面积

492.59亩

用途

水稻等粮食作物种植

类型

永久基本农田

使用年限

已使用年限

使用期限

标的状态

空置

其他权利情况

无

其他披露事项

1、承租人在经营的土地上不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被上级部门处理的，出租方不负任何责任。承租期满后地上建筑物等固定不动产归出租方所有。对于地面作物，承租期满，竞得人须按合同约定将其搬移，若超过时限竞得人未作处置的，由出（略）。

2、租赁期内所产生的一切费用及责任均由承租人承担，出租方概不负责。

3、如遇村庄规划或政府征用需要使用该地块时，按以下情况分别处理：虽已征用，但尚未投入项目不影响承租的，继续执行合同条款。政府或村庄规划需要使用该地块时，租赁双方必须无条件终止协议，已交承租款未到期时间的部分按比例计算退回。因道路建设征用使土地面积部分减少的，按照减少面积占总面积的比例及时间扣减租金。政府征用所补偿的征用费归村里集体所有，承租人投资设立形（略）。

4、禁止在承租区域内经营有污染环境的项目。禁止以盈利（略），经劝阻不听的，视为违约，收回土地，已交的承租余款不予返还。

5、（略），未经出租方同意，不得转租或抵押。承租期满后如期交还。承租者设立的设施和地上附属物应自行撤除，搬迁和处置。否则归出租方所有，逾期交还应赔偿出租方损失。

6、因不可抗力因素导致本次招租活动无法继续的，本次公开招租终止。

7、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

出租（略）

出租方名称

**市稠江街道兴农经济发展有限公司

联系人

赵先生

联系方式

固定电话：（略）

联系地址

**省**市戚继光路501号

交易条件

租金挂牌价

800.00 元/亩/年

是否有保留价

无

租金（略）

租期内租金不递增。

是否优先承租权情况

否

租金支付要求

1、竞得人须在成交后30个自然日内向出租方交清第一年成交租金、履约保证金，向交易所支付交易服务费（详见《特别（略））。
2、履约保证（略），于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
3、本次出租地块的租金及交易服务费按出租地块（略）

出租用途

水稻等粮食作物种植

与交易相关的其他条件

1、本次招租土地的相关成交款项以出租地块实际测量面积为准收取。
2、权证相关信息：（略）
3、合同签订：竞得人在成交后10个工作日内与出租方签订《土地承包经营权流转合同》。
4、按照租赁（略）物移交手续。
5、竞得人须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
6、本次招租土地不得改变用途，须按合同要求使用土地，不得挪作他用，不得转（略）。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。土地内水（略）。安装须由专业人员操作，安全责任由竞得人自行承担。
7、土地使用及经营管理须符合各项法律法规，严禁用于其他项目开发、经营。
8、竞得人自第二年起土地租金缴纳依照合同直接交至出租方。
9、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方（略），竞得人须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成竞得人的损失，出租方除退还（略），不再承担赔偿、补偿责任。

租期

合同约定之日起至****年6月14日

有无免租期

无

承租（略）

本次公开招租面向（略）。

保证金事项

交纳金额(万元)

8.00

交纳时间

意向方需在信息披露期满日16:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。

温馨提示

因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。

交纳方式

网上银行;银行转账

保证（略）

详见《特别事项约定》。

披露信息

信息披露期

公告之日起5个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

信息披露终结。

是否自动延牌

否

延牌情况

目前已**0个周期,已**0个工作日

遴选方式

动态报价

遴选方案主要内容

1、（略），如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和竞得人。

项目附件

土地承包经营权流转合同（样稿）.docx

交易机构

联系人

陈先生

电话

（略）

传真

邮箱

地址

**省**市稠州北路505号

网址