位置>千里马招标网> 招标中心> 津武(挂)G2023-074号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
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**市国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土**部令第39号)、《**市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》(津政办发〔2019〕22号)等有关法律法规的规定,****人民政府批准,****负责组织实施编号为****号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作,****事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。****交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况
该地块坐落于**区云景道南侧,其四至为:**泰源路,南至**市**区梅厂镇干庄村农民集体现状空地,西至******公司,北至云景道(以挂牌出让文件附图为准)。现状该地块土地权利清晰,场清地平。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,****政府负责予以解决。
二、土地使用条件及其他要求
该地块出让土地面积113058.2平方米,土地用途为工业,容积率1.0-2.0,建筑系数为≥40%,绿地率为20%,准入产业类别为C3771铁路、船舶、航空行业和其他运输设备制造业(助动车制造),投资强度≥5970万元人民币/公顷。
该地块国有建设用地使用权出让年期为50年,挂牌起始价为人民币6050万元。
其他要求:
1.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责;
2.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件;
3.受让人须自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于全部土地出让金的50%,自土地出让合同签订之日起60日内缴齐全部土地出让金;
4.受让人须自交付土地之日起一年内开工建设、自开工之日起两年内竣工;
5. 该地块项目投资总额不少于6亿元,即单位面积土地投资强度不少于约400万元/亩;
6. 该地块用地单位面积土地年产出率不得低于1750万元/亩;
7. 该地块用地年地均税收额应不低于41万元/亩;
8. 该地块成交后,竞得人需与**武****公司签订《**区工业用地“标准地”使用协议》。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)。
竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在汽车产业园的,应按照规定在****公司,****公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《**市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人须交付竞买保证金人民币1513万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2023年12月6日16:30,竞买申请报名截止时间为2023年12月6日17:30。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。
四、获取挂牌出让文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2023年11月8日至 2023年11月28日,自2023年11月10日至 2023年12月6日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30到市土地交易有形市场(**市**区**道88号)或****获取挂牌出让文件。
五、挂牌时间和地点
该地块挂牌时间自2023年11月29日至2023年12月8日9:30,****交易中心临时交易厅(**区**道88号)及****进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。
若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的,须在挂牌截止日2023年12月8日9:30前****交易中心临时交易厅(**区**道88号)进行现场报价,参加现场竞价活动。当日,****不接受报价申请。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。
九、联系方式
咨询联系单位:****
联系人: 何先生 联系电话:(022)****0993
获取挂牌出让文件咨询:
联系人:孙女士 联系电话:(022)****5960
竞买报名咨询:
联系人:王先生 联系电话:(022)****5981
****
2023年11月8日
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