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****广场前期物业管理服务项目招标公告
****广场前期物业管理服务项目招标公告
****广场前期物业管理服务项目的潜在投标人应在****(**勐
****社区胞波路46号4楼)获取招标文件,并于 2023年12月5日15点00分(**时间)前递
交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号:****
2.项目名称:****广场前期物业管理服务项目
3.项目基本情况:****广场,位于**省****大街中段。项目规划经济技术指标表显
示,总用地面积(净用地面积)12428.72平方米。总建筑面积56272.60平方米,其中地上面积
46673.23平方米(商业8951.73平方米、住宅37147.04平方米、社区活动用房144.09平方米、业主委
员会用房60.92平方米、物业管理用房100.68平方米、养老服务用房112.08平方米、公共卫生间
156.68平方米),地下面积9599.37平方米(机动车库、设备间面积8370.75平方米、超市面积
1228.62平方米)。该数据仅供参考,应以房屋竣工验收后的证载面积为准。
4.服务内容及标准:
(1****服务区域的服务内容:房屋共用部位共用设施设备维修养护、公共绿化养护管理、公
共秩序维护、车辆停放管理、消防等安全防范协助管理、装饰装修管理、环境卫生保洁、物业资料
管理等服务内容。
(2)服务标准:满足《德宏州住宅小区物业服务等级标准(三级)》要求,符合国家相关物业
服务标准。
5.物业服务收费方式:包干制
6.合同履行期限:通知进场之日至业主大会聘用新的物业服务机构之日。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.营业执照:在中华人民**国境内注册,具有独立法人资格,具备合法有效的三证合一或五
证合一的《营业执照》;
2.财务情况:提供2021年或2022年的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表),
(工商登记注册之日起至投标截止时间不满一年的提供成立至招标公告发布前一个月的财务报
表);
3.专业技术能力:提供具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料或承诺书;
2023/11/9 下午8:33 ****广场前期物业管理服务项目招标公告
https://pccz.****.cn/pcajxxw/pcgg/ggxq?id=448BE1E1D88CEEBB80812D378942EBE5 2/3
4.无重大违法记录声明:参加此次投标活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录的书面
声明;
5.信誉要求:①投标人须在**省物业服务企业(网址:http://xy.****.org/auth/login/login)
完善企业信用信息,提供2023年经住建部门审核评分达到90分(含)以上信誉截图,新开办企业无服
务项目的,提供相应的情况说明。
②投标人未被列入失信被执行人名单,以查询“中国执行信息公开网”的结果为准(注:以上
网站由招标人或招标代理机构在开标时查询,若投标人有不良信誉,视为不满足资格要求,为无效
投标)。
三、获取招标文件
1.时间:2023年11月10日—2023年11月16日,每天上午8:30至11:30,下午14:30至17:30(**
时间,法定节假日除外);
2.地点:****(****社区胞波路46号4楼)
3.方式:现场获取,领取招标文件时需提供下列材料:
(1)合法有效的三证合一或五证合一的《营业执照》,复印件加盖鲜章;
(2)法定代表人身份证明书原件及身份证复印件,加盖鲜章;
(3)授权委托书原件,授权委托书中须注明所投项目名称、联系人姓名等信息及授权委托人
(报名人)身份证复印件,加盖鲜章。(如有)
注:我公司仅接受报名,不对投标人资格进行审查,投标人是否具备参与资格,****委员会
审查结果为准。
4.售价:300元/份,售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间:2023年12月5日15点00分
2.开标时间:2023年12月5日15点00分
3.开标地点:****(****社区胞波路46号4楼)
五、招标文件发售期限
自本公告发布之日起5个工作日(2023年11月10日—2023年11月16日)。
六、其他补充事宜
1.相关费用及保证金
(1)相关费用:招标代理服务费由招标人向招标代理机构支付,招标代理服务费金额为人民币
伍仟元整(¥5000.00)。
(2)投标单位须交纳投标保证金:人民币伍仟元整(¥5000.00)。
2023/11/9 下午8:33 ****广场前期物业管理服务项目招标公告
https://pccz.****.cn/pcajxxw/pcgg/ggxq?id=448BE1E1D88CEEBB80812D378942EBE5 3/3
投标保证金请于提交投标文件截止时间前从投标人基本账户以电汇或转账等非现金方式汇达以
下指定账户:
户名:****
开户银行:****公司德宏**支行
账号:820********0097453
银行行号:313****00014
联系电话:0692-****999
2.信息发布及结果公告网站
本公告在中国招标投标公共服务平台、**企业破产重整案件信息网上发布,我公司对其他网
站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、特殊说明
****广场项目开发商为****,该公司于2022年6月27日经**省德
宏傣族****人民法院(2022)云31破1号《民事裁定书》裁定,进入破产程序。因此,
前期物业合同履行过程中****存在因无现金或其他法律规定的原因无法如
期支付物业费的风险。
八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称:****
地址:**白象街101****建设局****办公室
联系方式:林志英 151****5832
2.招标代理机构信息
名 称:****
地 址:****社区胞波路46号4楼
联系方式:杨晓倩 184****3657
3.项目联系方式
项目联系人:杨晓倩
电 话:184****3657
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