位置>千里马招标网> 招标中心> 常州市钟楼区瑞富花苑18-2号、18-3号、18-4号商铺
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项目名称 常州市钟楼区瑞富花苑18-2号、18-3号、18-4号商铺 项目编号 N0101FCZZ(略) 挂牌起始日期 (略) 挂牌截止日期 2023-11-23 挂牌期满,如未征集到意向承租方 不变更挂牌条件,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(5)个周期。 标的
概况标的坐落 常州市钟楼区(略) 基本属性 标的类型 商铺 所在层数 第1-2层 租赁面积约(㎡) 745.44 租赁期限 5年 租金支付方式 一年一付,先付后用 租金递增方式 首年租金底价(略)元,第二年租金与首年租金相同,第三年、第四年租金在首年租金基础上递增2%,第五年租金在第三年租金基础上递增2% 装修期限 无 承租押金 首年租金成交价的三个月租金 房屋现状 标的状态 出租(原合同租赁(略):2023年11月27日) 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 标的位于钟楼区星港路,邻近青枫公园与(略),周围有钟楼第二实验小学、五星实验小学、钟楼实验中学等学校,及青枫公馆、金色领寓、保利﹒公园九里等住宅小区,生活设施齐全,人流量大,配套成熟。 其他情况 1.本次招租标的(略),招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。
2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、理财私募财富公司、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动,一经发现,出租方有权解除(略),承租方必须(略),因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。
3.经营餐饮行业的需配备化油设备。
4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担;租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方每月水电费与物业公司结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
5.若非原承租方竞拍成功,新承租方还须向原承租方支付(略)元的装修补偿费。
6.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。评估情况 评估价 -- 评估基准日 -- 评估机构 -- 租金底价(元) (略).00(首年) 出租方情况 基本情况 出租方名称:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
出租方承诺 -- 出租方决策文件 -- 行为批准或备案机构 -- 特别
告知1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及常州产权交易所有限公司不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承(略),决定报价,并对自己的(略)。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还(略),并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属(略),但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.招租标的尚未办理不动产权证,承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价,本公司不提供竞价场所。
9.为确保保证金及时到账,建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。
交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式
承租方应在竞价(略),将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照(略),视为恶意竞价并自动放弃此房屋,竞价保证金不予退回。
承租(略) 凡具有完全民事行为能力的(略)
标的交割 1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内物业费,并在15个工作日内携带已缴纳的物业费发票原件至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方(略)。
2.承租方未履行上述规定的,常州产权交易所有限公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃(略),该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向常州产权交易所有限公司主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与常州产权交(略),承租方仅有权要求常州产权交易所有限公司退还保证金(不计息)。
4.本次招租常州产权交易所有限公司系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前(略)出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成(略)。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋(略),承租(略),经出租(略),费用自理。与租赁相关的其他条件
无 交易
指南竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台()的、等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反(略),您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 现场展示 1.时间:2023年11月10日至2023年11月23日(节假日除外,联系后组织察看。联系人:(略))
2.地点:(略)竞价报名 报名时间 (略) 至 (略) 报名手续 意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。 保证金及处置方式 1.缴纳:金额43000.00元,截止时间(略),按系统提示缴纳。
2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保保证金及时到账,建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款)。
3.退还:承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合(略),剩余应缴部分需承租方另行补足),其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) (略) 自由竞价时间 (略)-2023-11-24 14:30:00 延时竞价周期
(秒)60 服务费 21816元+竞价溢价部分的1.2%,成交之日起5个工作日内按系统提示付清。 附件下载 联系
方式咨询联系人 谢女士 (略) 咨询电话 (略) 咨询时间 自公告之日起至2023年11月23日17:(略) 咨询地址 常州市新北区龙锦路(略) 技术支持 400-828-9082 其 他 无 本标的包含5年资产招租出租凡具有完(略)济组织均可参与本项目。无
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