深铁置业大厦25层07单元招租公告

一、项目说明

1．出租方：****；

2．项目概况：物业位于**市**区深南大道6011-8号深铁置业大厦25层07单元；

3．租赁面积：（建筑面积）118.91平方米；

4．挂牌起始时间：自挂牌之日起10个工作日

5. 出租用途：办公；

6．租赁期限：3年；

7. 装修免租期：3.5个月（包含在租赁期限内）；

8. 租金底价：168元/月/平方米（第3年递增5%）；

9．注意事项：单独报价，价高者得。

二、交易方式的确定

1．挂牌期满，如征集到不少于2个（含2个）符合条件的意向承租方：竞价，价高者得，如出现报价相同的，则以抽签原则定标。

2．挂牌期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方：公示3个工作日无异议采取协议租赁；如没有符合条件的意向承租方，则不变更招租条件，重新组织招租工作。

3．优先承租权：不涉及优先承租权。

三、投标人资质要求

1、承租人必须是中华人民**国境内（不含港、澳、台）注册的法人或其分支机构（提供有效存续的营业执照/统一社会信用代码证书、法定代表人/负责人证明、法定代表人/负责人身份证复印件等）。

2、须提供完整版国家企业信用信息公示系统信用****银行征信中心的企业征信报告并加盖承租方公章，企业承租人信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。

3、承租人不得为个人，不接受小额信贷类型企业报名。

4、承租人与出租方及其下属分（子）企业未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷。

5、不允许转租、分租。

四、意向承租方需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

1、营业执照复印件；

2、完整版国家企业信用信息公示系统信用报告；

3、法定代表人/负责人证明及其第二代居民身份证复印件；

4、授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；

5、承租物业用途说明；

6、报价函；

7、承诺函。

以上材料需加盖公章。

五、履约条件

1、承租人负责物业租用期间消防安全。

2、承租人在进场前须自费、自行办理好二次消防许可等相关手续。

3、承租人在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况）。

4、若最终获得承租权，承租人应在成交公示结束之日后起60日内，与出租方签订租赁合同。

六、报名日期、地点

2023年11月20日起至2023年12月1日（不含节假日）每天上午9：30—11：30，下午2：30—16：30（**时间）；

地点：**市**区深南大道9819号深铁金融科技大厦；

联系人：陶小姐0755-****6689。

****

2023年 月 日