位置>千里马招标网> 招标中心> 宜昌市伍家岗区市场监督管理局2024年度物业服务询价公告
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**市伍家岗区市场监督管理局拟对****年度物业服务进行询价,欢迎符合要(略)。
一、项目:**市伍家岗(略)。
二、采购需求:选取一家物业(略) ****年度物业管理服务。具体需求见附件。
三、预算经费:(略)
四、服务期:(略)
五、报价方式:
报价单位需提供营业执照、资质证明、本次服务项目预算明细(符合当年的工资水平及社保等 ),**单位优秀案例(合同、满意度调查表均可)的纸制件,负责人签名并加盖章公章、密封。
六、报价时间和地点:****年11月30日17时30分;地点:**市伍家(略)
七、联系方式:
联 系 人:(略)
附件:
**市伍家岗区市场监督管理局****年物业服务采购需求
一、项目概况
**市伍家岗区市场监督管理局物业服务,包含:(略)
二、项目采购内容及要求
一)保洁作业内容
序号 | 工作范围 | 卫生标准 |
1 | 各楼层公共区域、大小会议室、卫生间、阳光走道、消防**、公用走道(略) | 1、地面清理、保证无废弃杂物、纸屑、污渍、烟蒂、痰迹、垃圾; 2、各楼层公共区域、每天清扫、拖洗、保证无废弃杂物、纸屑、污渍、烟蒂、痰迹、垃圾; 3、墙面、标示牌、消防风口、防火门等擦抹干净、无灰尘污迹; 4、各楼层会议室地面及四壁保(略) 7、擦抹扶手、消防栓、消防风口、消防、安全指示灯等保持干净光亮,无灰尘; 8、楼层垃圾桶按规定位置摆放整齐,实行(略),四周无散积垃圾、无异味,定期清理; 9、卫生间(见后面卫生间服务的操作)。 |
2 | 院内公共道路、停车场 | |
3 | 公共区域的玻璃清洗 | 保持大厅(略),中庭走廊玻璃,无水迹,洁净明亮。 |
4 | 各层楼公共区域的洗手间及卫生间。 | 1、地面随时拖洗,保持干净; 2、尿槽、坐厕保持干净无臭味等,定期消杀; 3、洗手盆及镜面随时清抹,保持无污渍。 |
5 | 办公室 | 部分办公室的报刊收发、文件整理及清洁卫生等工作。每日在上班前和下班后做好室内清洁卫生2次。 |
6 | 人员数量要求 | 2名(保洁人员年龄不超过60周岁,身体健康,责任心强;(要求对所有职(略),提供承诺书原件并加盖单位公章) |
7 | 物品提供 | 所有保洁用品由甲方提供,保洁(略)。 |
序号 | 工作范围 | 工作标准 |
1 | 车辆管理、人员管理等工作内容 | 1、基本要求:专职安全护卫人员,身体健康,责任心强,工作认真负责。接受过相关的安全护卫知识与技能培训,训练有素,掌握基本安全护卫技能,熟悉物业管理及有关法律法规,能恰当的处理和应对护卫工作,并定期进行安全防范学习,增强安全防范能力。思想品质好,作风正派,热爱安全护卫工作,无犯罪记录。当班时应佩戴明显标识,着工装,仪容仪表规范整齐。保安人员配备必备的安全护卫工具,上岗时精神振作,姿态良好,在执勤时不得吸烟、吃零食,不袖手、背手插腰或将手插入衣袋。举止应文明,礼貌待人,用语规范,讲普通话,对出入大门的重要领导及江的来客要起立迎接,交接班制度完善,并有工作及交接班记录。 2、门卫职责:按照委托合同要求对所有进出车辆进行管理,大件物品搬出实行登记,重点实施大楼门前交通指挥疏导等工作。遇特殊情况,需按防控要求管理。 3、安保巡逻:白天巡逻次数不少于6次,夜间巡逻次数不少于5次,重点时指部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻,及时发现和处理不安全隐患,接受业主(使用人)投诉和求助,回答用户的询问,在遇到突发事件时,及时报告警方与办公室主管人员,必要时采取正当防卫,防止事态扩大,协助保护现场和证据,安全巡逻有记录有检查。 4、车辆管理:(略) 5、甲方出现(略),由乙方负责,并追究当班保安人员责任。 |
2 | 人员数量要求 | 2名(保安人员年龄不超过65周岁,身体健康,责任心强;(要求对所有职工必须购买意外伤害保险,提供承诺书原件并加盖单位公章) |
序号 | 工作范围 | 工作标准 |
1 | 早餐、中餐(机关食堂就餐人数65人以内,宝塔所食堂(略)) | 1、持有健康证上岗。讲究个人卫生,衣着干净整洁,不留(略),不留胡须。工作时间必须穿戴洁净的工作衣帽,戴好口罩、手套。 2、保持食堂清洁卫生,地面无垃圾杂物,无积水,干净清爽。墙壁门窗、风扇、灯管等定期清洁,无蛛网。剩饭剩菜及时清理,保证(略)。 3、严格遵循烹制操作流程,保证菜肴质量。早餐:两种主食+汤(粥)+其他小菜(小吃);中餐:两荤(略)。 4、养**全操(略),确保厨房(略),以避(略)。食堂工作人员下班前,要关好门窗,检査各类水电气开关、设备等,保障员工的人身安全和财产不受损失。 |
2 | 人员数量要求 | 3名(局机关食堂2人,宝**所食堂1人) (要求对(略),提供承诺书原(略)) |
3 | 物品提供 | 所需食堂设备由甲方提供,工作人员工作服等物品由乙方负责。 |
序号 | 工作范围 | 工作标准 |
1 | 除“(略)(灭鼠、灭蚊、灭蟑、灭蝇及消毒) | 1、消杀服(略):区局(略)(办公楼、庭院及食堂)灭鼠、灭蝇、除蟑螂、消毒。 2、要采取网格化的作业方式,应实(略)灭蚊蝇、灭蟑螂施药。使用灭鼠杀虫药物,必须按使(略)。严禁使用违禁药。投放、喷洒灭鼠杀虫药物的过程中,要抓好用药安全,进行安全告知,落实安全防范措施,切实防止因工作失误造成的食品污染和中毒事故发生。 3、对约定的灭鼠杀虫范围、环境,按质、按量、按时进行灭鼠、灭蚊蝇、灭蟑螂施药服务,每月服务一次。 4、指定的区(略),具体消杀(略)。消杀工作必须做到全覆盖并按质、按量灭杀,最终防制效果达到国家卫生城市“四害”防制标准。 5、所需药品、药具均由乙方提供,所选择使用的灭鼠杀虫药物,必须是符(略),并向甲方提供所使用产品的相关合格证明资料。 |
2 | 绿化养护 | |
3 | 水电维修 | 1、水电维修要求:男性,熟悉水电(略),须有维修电工上岗证书。 2、水电(略):区局机关及各监管所水电的日常维修(配件单独结算),特殊情况保证随叫随到,一般故障最长不超过1小时到现场,当天故障,当天处理。 3、水电维修人员必须是专业人员、允许兼职。 |
三、其他约定
1、服务期要求:(略)
2、付款方式:合同签订且服务人员到岗工作后按季度支付。
3、上述岗位人员在岗期间由甲方提供工作餐。招标物业费用中含物业人员工作餐费用(餐费不低于单位平均标准,需在合同中约定),按季度划转到甲方。
4、除保安人员外,其他岗位人员工作时间为正常工作日,遇节假日或其他特殊情况临时性加班或增加工作量的,按120元/天/8小时的标准据实结算(食堂增加长期就餐人员的在合同中另行约定),由甲方承担,乙方随工资发放并向甲方提供发放明细。
5、服务承诺:供应商应承诺(略),并为员工购买社保等相关福利。
6、服务质量优质的,次年在政策不变的情况下可续签合约。
**市伍家岗区市场监督管理局
****年11月21日
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