位置>千里马招标网> 招标中心> 泗县虹乡建设发展有限责任公司商品房项目策划及销售代理服务项目竞争性磋商公告
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项目概况
(略)商品房项目策划及销售代理服务项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台(安徽省●宿州市)网址(http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/)获取采购文件,并于2023年12月6日9点00分(北京时间)前提交响应文件。
一、(略)项目编号:(略)
项目名称:(略)商品房项目策划及销售代理服务项目
采购方式:(略)
预算金额:约240(万元),投标人的销售价格不得低于采购人规定的销售均价,投标人按采购人规定的销售均价销售的:
①商品房销售代理费最高限价(费率)为销售总收入的 1.6%,
②超过销售均价销售的溢价部分,销售代理费报价最高限价(费率)为溢价销售收入的 1.2%。
最高限价(如有):约240(万元),投标人的销售价格不得低于采购人规定的销售均价,投标人按采购人规定的销售均价销售的:
①商品房销售代理费最高限价(费率)为销售总收入的 1.6%,
②超过销售均(略),销售代理费报价最高限价(费率)为溢价销售收入的 1.2%。
采购需求:本项目采购内容为(略)永泰家园、河畔人家、御河景苑一期、御河景苑二期、赵位新城一期、赵位新城二期商品房项目策划及销售代理服务项目,项目总值约1.5亿,此次采购采用费率结算,具体详见采购需求。
合同履行期限:总体销售目标是销售周期(上限 24 个月)内完成本项目可销售面积的 95%及以上
本项目不接受联合体。
二、申请人的资(略):1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购(略):
按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步优化在政府采购营商环境的通知》(皖财购[2022]556号),本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划(略)(工信部联企业〔2011〕300号)规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求:供应商(含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司)存在以下不良信用记录情形之一,不得推荐为中标候选人,不得确定为中标人:
(1)供应商被人民法院列入失信被执行人的;
(2)供应商或其法定代表人或拟派项目经理(项目负责人)被列入行贿(略)
(3)供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的;
(4)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;
(5)供应商被政府采购(略)
以上情形第(1)(3)(4)(5)以“信用中国”(http://(略)gov.cn)、“信用宿州”(http://(略)gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action)或其他指定媒介[国家税务总局网站((略)gov.cn)、中国政府采购网((略)gov.cn)、国家企业信用信息公示系统网站((略)gov.cn)]发布的为准,查询截止时点为采购响应递交截止时间。
情形(2)由供应(略)。
三、获取采购文件时间:(略)每天上午8:00至12:00,下午14:00至18:00(北京时间,法定节假日除外 )
地点:(略)
方式: (1)凡有意参加投标者,在招标文件获取时间范围内均可在宿州市公共资源交易中心新版交易系统会员端登录地址(网址:http://(略)247.212:8111/TPBidder/memberLogin)交易平台登录处进行用户登记,登记为供应商后使用CA锁登录进入宿州市公共资源交易系统,进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“采购”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件,也可以通过输入标段包编号,在关键字中搜索,找到需要投标的标段。(详细操作流程:详见本公告附件《投标单位操作手册7.1.40.5版本》),并请随时关注网站答疑澄清。(用户登记操作及审核联系电话:(略)) (2)请在招标文件获取时间范围内下载获取招标文件,逾期系统将自动关闭,无法(略)。(3)潜在投标人 应合理安排时间,尽量避开开标前等可能存在的高峰期。
售价:(略)四、响应文件提交截止时间:2023年12月6日9点00分(北京时间)
地点:(略)
五、开启时间: 2023年12月6日 9点00分(北京时间)
地点:(略)
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜本项目为 240万元的服务采购项目,适宜由中小企业提供,预留该部分采购项目预算总额的 100%以上专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔(略)规定执行。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。1.采购人信息
名 称:(略)
地址:泗县潼河路与蟠龙路交口泗涂现代产业园办公大楼3楼
联系方式:(略)
2.采购代理机构信息(如有)
名 称:(略)
地 址:(略)
联系方式:(略)
3.项目联系方式
项目联系人:(略)
电 话:(略)
4.在线质疑
投标人如果针对此招标(采购)文件存在质疑,可登录电子交易系统http://(略)247.212:8111/TPBidder/memberLogin点击网上“质疑菜单”发起在线质疑,招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。
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