位置>千里马招标网> 招标中心> 长沙市天心区现代雅境园5号栋负一层A5、A6房屋(建筑面积约181.8㎡)招租
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报名截止时间:(略)
项目名称 **市天心区现代雅境园5号栋负一层A5、A6房屋(建筑面积约181.8㎡)招租 项目编号 N0124FCZZ(略) 挂牌起始日期 (略) 挂牌截止日期 (略) 挂牌期满,如未征集到(略) 信息发布终结。 标的
概况标的坐落 天心区槐树塘路99号 基本属性 标的类型 房产 所在层数 -- 租赁面积约(㎡) 181.80 租赁期限 5年 租金(略) 按季度支付 租金递增方式 每2年递增6% 装修免租期限 无 承租押金 (略)元 房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 1、该出租(略),小区共5栋房屋,其中4栋为住宅,1栋为写字楼,容积率为1.91,绿化率为42%,北临和合园小区,南临豹塘路,东临现代广场,西临**路,道路(略),地理位置较好。
2、交通:出租标的周围道路通达度高,周边有芙蓉南路、**绕城高速等,距离地铁(略),临近公交站九峰小区东门站,有39路、105路等公交车经过,交通便捷度优。
其他情况 1、出租标的未办理房屋所有权证或不动产权证,出租方提供的《国有土地使用权出让合同》,土地使用权人为现代投资股份有限公司。现代投资股份有限公司授权**现代投资资产经营管理有限公司经营管理。**现代投资资产经营管理有限公司更名为(略)。
2、出租标的不能用于垃圾回收、教育培训。评估情况 评估价 (略).00元/年 评估基准日 2023-04-21 评估机构 **天平正大资产评估有限公司 租金底价(元) (略).00元/年 出租方情况 基本情况 出租方名称:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
出租方承诺 1、本次标的出租是我方真实意愿表示,我方有权对(略)
2、我方出(略),经过有效的内部决策,并获得相关批准;
3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假(略)
4、我方在出租(略),遵守法律法(略),并按照有关要求履行义务。出租方决策文件 其它 行为批准或备案机构 (略) 特别
告知1、该标的以实物现状出租,本标的所列全部照片仅供参考。竞租人应自行对出租标的进行实地勘验,对标(略)认可,**联交所仅就出租方提供的《项目公告》进行披露,不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本(租赁合同文本可至出租方处查询),一经报名,即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。
2、出租标的现状进行出租,成交后,以实际出租面积为准;若有变化,成交租金及交易服务费不作调整。
交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 租金支付方式
按季度支付
承租方资格条件 1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的,应能承担相应的民事责任;
2、意向承租方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割 出租方在收到首笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。**联交所不负责资产交付。 与租赁相关的其他条件
一、交易要求:
1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到**联交所网站((略)com)自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入**联交所指定银行账户(按系统提示缴纳,若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。
2、竞租人在竞租本次出租标的时,应保证以不低于标的承租底价报价(其他竞租人已报(略),本项保证失效)。否则,竞租人报名交纳的交易保证金在扣除(略)
3、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。
4、在竞价结(略),受让方应持相关身份证明材料原件到**联交所签订《电子竞价成交确认书》。
5、租金按季度支付,承租方在签订《租赁合同》之日起3个工作日内将首笔季度租金一次性汇入**联交所指定账户,之后季度租金的支付应在每届期满前一个月内支付至出租方指定账户。
6、承租方在签订《租赁合同》之日起3个工作日内将承租押金支付至出租方指定账户。承租押金在合同期满后3日内在承租方与出租方结清房租等费用,并与出租方办理移交手续后无息退还。
7、承(略)(以首年成交租金为基数,成交租金100万元以下的(含1(略))部分按2%支付;成交租金高于100万元低于5(略)万元的部分按1%支付)。
二、标的(略):
1、出租方在收到首笔季度租金及承(略)
2、费用的负担:出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担,交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用(包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租方承担。
3、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件,合法经营,按规定交纳各种税费,维护经营场所及门前卫生。
4、承租方(略),但严禁擅自改动房屋结构;租约期满或者提前解约后,按来装去丢的原则无偿移交出租方。
5、转租的要求:承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意,不得将房屋整体(略),否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。
6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。
交易
指南竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台()的、等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面(略),违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审(略)。 现场展示 看房联系人及电话:(略) 竞价报名 报名时间 (略) 09:00:00 至 (略) 17:00:00前(节假日除外) 报名手续 意向承租方须提交如下承租材料清单:
意向承租方为法人或非法人组织的:
1.保证金缴(略)
2.营业执照复印件;
3.授权委托书(需委托代理人办理时)及身份证(正反面)复印件;
4.法定代表人身份证明及身份证(正反面)复印件;
5.公司章程;
6.承租决议;
7.上级主管部门同意承租的批复(国资);
8.《资产出租公告》中承租资格条件要求提供的相关材料。
注:法人、非法人组织所提供的资料为复印件的,请加盖相应公章,确认与原件完全相符。
意向承租方为自然人的:
1.保证金缴纳银(略)
2.身份证(正反面)复印件;
3.《资产出(略)。
特别提示:意向承租方报名时,应自查以上承租(略),材料齐全、完整的,方可报名参与承租;竞价成交后,承租方须按照上述承租材料清单,提交纸质材料至**联交所。若因承租方提交的承租材料不全、缺失等原因,影响本次交易正常进行的,由此产(略)。保证金及处置方式 1、缴纳:金额25000.00元,截止时间(略) 17:00:00,按系统提示缴纳。
2、处置方式:
①竞价成交后,成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分;未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的,则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金,在竞价结束后3个工作日内,由**联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。
③恶意参与竞租的,一经查实,保证金不予退还,并报**机关处理。竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 500.00 自由竞价时间 (略) 09:00:00-2023-12-04 10:00:00 延时(略)
(秒)120 服务费 承租方需向**联交所支付交易服务费(以首年成交租金为基数,成交租金100万元以下的(含1(略))部分按2%支付;成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付;成交(略))。
附件下载 联系
方式咨询联系人 蒋女士 咨询电话 (略) 咨询时间 挂牌期满日17时前(节假日除外) 咨询(送达)地址 **市芙蓉中路三段569号**商会大厦(西塔)23A楼 技术支持 其 他 无1、意向承租(略),应能承担(略)
2、意向承租方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
3、法律、法规、规章规定的其他条件。一、交易要求: 1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到**联交所网站((略)com)自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入**联交所指定银行账户(按系统提示缴纳,若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。 2、竞租人在竞租本次出租标的时,应保证以不低于标的承租底价报价(其他竞租人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 3、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 4、在竞价结束后3个工作日内,受让方应持相关身份证明材料原件到**联交所签订《电子竞价成交确认书》。 5、租金按季度支付,承租方在签订《租赁合同》之日起3个工作日内将首笔季度租金一次性汇入**联交所指定账户,之后季度租金的支付应在每届期满前一个月内支付至出租方指定账户。 6、承租方在签订《租赁合同》之日起3个工作日内将承租押金支付至出租方指定账户。承租押金在合同期满后3日内在承租方与出租方结清房租等费用,并与出租方办理移交手续后无息退还。 7、承租方需向**联交所支付交易服务费(以首年成交租金为基数,成交租金100万元以下的(含100万元)部分按2%支付;成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付;成交租金高于500万元的部分按1%支付)。 二、标的资产交接要求: 1、出租方在收到首笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2、费用的负担:出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担,交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用(包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租方承担。 3、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件,合法经营,按规定交纳各种税费,维护经营场所及门前卫生。 4、承租方可根据需要对房屋进行装修,但严禁擅自改动房屋结构;租约期满或者提前解约后,按来装去丢的原则无偿移交出租方。 5、转租的要求:承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意,不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借,否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。
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