位置>千里马招标网> 招标中心> 罗湖投资控股大厦架空1层105单元物业招租信息公告
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公告基本信息
项目编号 | **** | 项目名称 | **投资控股大厦架空1层105单元 |
起始日期 | 2023年11月24日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2023年12月07日 18时00分00秒 |
资产信息
资产现状 | 在租 | 地址 | **市**区**河一路112号 |
面积/数量 | 176.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
出租期 | 3年 | 免租期 | (无) |
签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 130元/平方米/月;(含税) |
租金的递增 | 租金逐年递增一次,递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
资产用途限定 | 其他(眼镜配套) | ||
履约条件 | 1.按时交纳租金、保证金等各项费用; 2.负责物业使用期间的消防安全; 3.物业使用前承租方自费、****政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文; 4.水电费按实际情况结算; 5.租赁押金:2个月租金(以最终成交价计算); 6.到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用; 7.本项目不允许分租和转租及改变物业用途; 8.如新承租方(非原承租方)获得标的承租资格,物业交付时间为签订租赁合同120日内,若原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业的,出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的新承租方使用,新承租方同意出租方迟延交付租赁物业,租金从实际交付新承租方之日起计算。 | ||
其他补充说明 | 该物业目前使用中(租赁期限至2023年12月31日) |
交易方式
公告期满,有两家(含)以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
公告期满,仅有一家符合条件的报名者 | 公示5个工作日,经公示无异议后,可按照挂牌条件出租。 | ||
公告期满,无符合条件的报名者 | 不**公告期限,信息公告到期自行终结。 |
报名须知
报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
潜在承租方应具备的资格条件 | 1.在中华人民**国境内注册并有效存续的法人或者其他组织;〔证明文件:法人或者其他组织的营业执照(依法不需申请营业执照的,使用法定的登记注册证明文件)复印件加盖意向承租方公章〕; 2.意向承租方在国内副省级(含)以**市正在经营的直营连锁门店2家及以上(意向承租方对其门店进行100%投资,100%控股,并由自身实施统一运营管理)(提供直营连锁门店的营业执照复印件、工商信息查询单及现场照片,并加盖公章); 3、意向承租方在原出租单位经营时无恶意拖欠租金、水电费等行为,不存在到期赖店行为和其他违法行为或有官司诉讼,没有欠薪记录,无重大违法记录(证明文件:意向承租方须提供《无违法违规行为承诺函》加盖意向承租方公章,格式自拟)。 4、本项目不接受联合体报名,不允许转租、分租。 | ||
需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方(以下材料均需加盖公章): 1.营业执照副本复印件; 2.工商信息查询单、中国执行信息公开网查询单; 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件; 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件; 5.承租物业用途说明; 6.“承租方应具备的资格条件”第2条要求的证明材料; 7.“承租方应具备的资格条件”第3条要求承诺函; 8.意向承租方登记表(向联交所领取); 9.意向承租委托协议(向联交所领取)。 | ||
资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年12月07日 18时00分00秒 |
交易保证金
金额 | 68,640元 | ||
收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台,根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金(阳光租赁平台地址:https://trade.****.com/ggzy/center/#/login) | ||
交易保证金缴纳截止时间 | 2023年12月07日 21时30分00秒 |
交易机构信息
名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座18层 |
联系人 | 杨小姐;战小姐 | 联系方式 | 0755-****9104;0755-****0510 |
监督电话 | 0755-****0834 |
出租方信息
名称 | **市****公司 |
其他
特殊事项说明 | 1.意向承租方如有下列情形之一的,取消承租资格并没收招租保证金: (1)意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的; (2)与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的; (3)提供虚假主体材料和证明文件等材料的; (4)存在其他违约情况的; 2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容以及**区当地的政策,意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险; 3.承租方必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规,依法纳税,必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记,办妥各项审批手续。获准营业时,将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方; 4.物业按现状出租,由承租方自行出资进行装修,并自费、自行按法****政府部门进行报备及验收,单方承担所有风险,装修图纸、方案须经出租方审查同意后方可进行装修,且不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全; 5.水电设施等以现状移交,承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿(补偿); 6.承租方应在《公开招租结果通知书》发出后10个工作日内签订租赁合同,否则视为承租方违约,出租方有权不予退还招租保证金,并重新出租物业,且无需对承租方承担赔偿责任; 7.出现以下情况的(具体依据租赁合同约定为准): (1)承租方欠交租金达30天以上或所欠各项费用(租金、管理费、水电费等)合计超过2个月(含2个月)月租金数额的; (2)出现较**全生产责任事故的; (3)依据合同约定,存在其它严重违约行为的; 出租方有权利单方面解除合约并没收租赁押金,因承租方原因造成出租方损失的,出租方保留追偿及法律诉讼权利; 8.每月5****银行转账方式缴纳当月租金。 |
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