位置>千里马招标网> 招标中心> 常州市钟楼区瑞富花苑18-2号、18-3号、18-4号商铺招租公告
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报名截止时间:2023-12-11 17:(略)
项目名称 **市钟楼区瑞富(略) 项目编号 FCZZ(略) 挂牌起始日期 2023-11-28 09:(略) 挂牌(略) 2023-12-11 17:(略) 挂牌期满,如未征集到
意向受让方不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,延牌2个周期。 标的
概况标的 房产坐落 **市钟楼区瑞富花苑18-2号、18-3号、18-4号商铺 基本属性 房产类型 商铺 所在层数 第1-2层 租赁面积(m2) 745.44 租赁期限 3年 装修期限 无 房屋现状 出租情况 出租(原合同租赁期限到期日:2023年11月27日,原承租方继续使用) 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交(略) 标的位于钟楼区星港路,邻近青枫公园与钟楼区市政府,周围有钟楼第二实验小学、五星实验小学、钟楼实验中学等学校,及青枫公(略),生活设施齐全,人流量大,配套成熟。 其它情况
1.本次招租标的产权人为**钟楼经济开发区投资建设有限公司,(略)》并将租金及押金交付给产权人。
2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、理财私募财富公司、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动,一经发现,出租方有权解除房屋租赁合同,承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方,因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。
3.经营餐饮行业的需配备化油设备。
4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担;租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方每月水电费与物业公司结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
5.若非原承租方竞拍成功,新承租方还须向原承租方支付(略)元的装修补偿费。承租押金(元) 首年租金成交价的三个月租金 挂牌价格 (略).00元/3套 数量 3.00套 交易
条件资金缴纳方式
钱包支付 交易价款
租金支付方式:(略)
租金递增方式:首年租金底价(略)元,第二年租金与首年租金相同,第三年租金在首年租金基础上递增2%,承租资格条件 凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割
1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内物业费,并在15(略)提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法(略)
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,平台或出租(略)。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当(略)。
3.在被确认为承租方前,若因招(略),无论何种情况,意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出(略),与平台无关,承租方仅有(略)(不计息)。
4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的(略),出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。交易
指南竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台()的、、、等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价(略),影响正常竞价。 现场展示 时间:(略)节假日除外
联系人:(略)
联系方式:(略)
地点: (略)竞价报名 报名截止时间 2023-12-11 17:(略) 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名,并在保证金缴纳截止时间前,根据项目(略)。(如支付方式为钱包支付,意向竞买(略)。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准,晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格,请在保证金缴纳截止时间前,提前2(略)。) 保证金及处置方式 (略)
2.时间 2023-12-11 17:(略)前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还),其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯(元) (略) 自由竞价时间 2023-11-28 09:(略)至2023-12-12 14:30:00 延时竞价周期(秒) 60 服务费 成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0.5%收取)
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,不足部分需要补足附件下载 特别
告知1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有(略),及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租(略)。
7.招租标的尚未办理不动产权证,承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价,本公司不提供竞价场所。
9.为确保保证金及时到账,建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。业务
咨询出租方 名称:(略)
地址:**市钟楼区茶花路300号创投大厦辅楼新运集团
联系人:(略)
联系方式:(略)e交易 地址:**钟楼经济开发区玉**路280号**大数据产业园4号楼21楼
联系人:(略)
联系方式:(略)
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