位置>千里马招标网> 招标中心> 南京地铁10号线小行站旁盖物业15间商铺分别出租招商公告
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- 招商销售信息
- 南京地铁(略)
-
项目名称
南京地铁10号线小行站旁盖物业15间商铺分别出租
项目编号
(略)FB00707
出 租 方
南京地铁资源开发有限责任公司
挂牌日期
挂牌起始日期:
(略)
挂牌截止日期:
(略)
接受(略):挂牌期内登记截止时间为2023年12月11日下午17时整(工作时间内,法定节假日除外)
其他说明:挂牌期满后,如未征集到意向承租方,则信息发布终结。
交易方式
南京市公共资源交易中心公开挂牌招商。只征集到一家符合条件的意向承租方时,以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租(略)。
出租标的
基本情况
坐落位置
南京地铁1(略)(详见招商文件附件2)。
有无房产证
有
建筑面积
5063.46㎡(各标的面积(略),以不动产权证面积为准)
建筑年代
2023年
出租用途
商业
招租业态
商业
附属设施
(略)
其他说明
目前租赁状态:(略)
出租条件
租金价格(元/年)
4991406.81(各标的租金(略))
租期(月)
60个月(无免租期)
租金支付期限方式
先付后用,按年付。全年租金计算:非闰年按365天计算,遇闰年则按366天计算。
对承租方的要求
(1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
(2)意向承(略)(详见招商文件附件8-1和附件8-2)。
(3)意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
(4)意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。
(5)不接受联合体登记。
租赁押金(履约保证金)
半年成交租金
其他要求
(1)交付后,如因测绘等原因实际计租面积如发生变化,合同租(略):挂牌计租面积为S1,实际计租面积为S2,租金成交价为X1,合同年租金X为:X= (X1/S1)* S2(详见附件招商文件)。
(2)租金递增:第一个合同年不变,租金自第二个合同年开始递增,每一合同年在上一合同年年租金的基础上递增3%。
(3)意向承租方如被确定为承租方,出租方将向承租方发放中选通知书。
(4)中选通知(略)(详见附件3)。承租方承租后签订合同时,需同时签订项目安全协议、项目廉政公约(详见附件4、附件5)。承租方逾期不与出租方签订合同的,出租方有权取消(略)。
(5)自中选通知书发出之日起7日内,承租方须缴纳租赁押金(履约保证金)。承租方未按时足(略)(履约保证金)的,出租方将视为承租方放弃中选资格,出租方(略)。
(6)承租方须在商铺交付前7日内缴纳租金。承租方逾期缴纳租金,出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。
(7)承租方在对商铺进行装修施工前,须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续,在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工。否则,出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任(具体要求详见招商文件附件3《合同主要条款》)。
(8)本次出租标的为分别出租。
其他说明
出租方承诺:对本次出租的商铺拥有合法出租权,出租的相关(略)。
交易保证金
交易保证金数额:(略)
交易保证金缴纳截止期限:经审核确认其意向承租方资格的登记者须在挂牌截止日(2023年12月11日)下午24时前以转账方式交至出租方(以款项到账时间为准),逾期将不能取得竞选资格(单位名称:南京地铁资源开发有限责任公司,银行名称:建设银行城中支行,银行账号:(略))。
交易保证金处置:
1、意向承租方如被确定为承租方,在中选通知书发出后,其缴纳的交易保证金将转为合同租赁押金(履约保证金),不足的部分,自中选通知书发出之日起7日内由承租方另行补齐;
2、意向承租方如未被确定为承租方,自承租方确定次日起,十个工作日内(略),并向出租方开具财务收据;
3、意向承租方承租后,如果自行放弃已承租项目,则视为客户违约,出租方将不予退还该承租方登记时缴纳的交易保证金;
4、退还交易保(略),意向承租方需提供经办人身份证、财务收据或其他出租方要求的材料前往出租方指定地点办理;
5、意向承租方有如下行为的,其交纳的交易保证金不予退还,由此造成出租方损失的,该意向承租方须承担赔偿责任;交易保证金不足以赔偿出租方损失的,不足的部分,该意向承租方需另行赔偿:
(1)被确认为承租人后,拒绝与出租方签(略)(合同模板详见招商文件附件3)、《安全协议》(格式详(略))、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件5)或在中选通知书发出后10个工作日内未签署商铺租赁合同(合同模板详见招商文件附件3)、《安全协议》(格式详见招商文件附件4)、《项目廉政公约》(格式详见(略))的;
(2)被确(略),拒绝在规定时(略)
(3)未在规定时间(略)
(4)未按商铺租赁合同(合同模板详见招商文件附件3)、《(略)(格式详见招商文件附件4)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件5)履约的;
(5)提供虚假资料的;
(6)扰乱交易场所秩序,使交易(略)
(7)相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的;
(8)法律、法规规定的其他情形。
6、商铺已交付,但承(略)签署商铺租赁合同(合同模板详见招商文件附件3)、《安全协议》(格式详见招商文件附件4)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件5),出租方除有权扣(略),承租方还应按照实际已发生的租金赔偿承租方的损失。
办理意向登记手续
需提供的资料登记提供的资料:
如意向承租方为法人则提交:
(1)登记表(详见招商文件附件6)。
(2)营业执照或相关法人登记证书复印件加盖公章。
(3)法定代表人身份证复印件并加盖公章。
(4)法定代表人授权委托书原件(详见招商文件附件7-1)。
(5)授权代理(略)。
(6)承诺函(详见招商文件附件8-1)。
如意向(略):
(1)登记表(详见招商文件附件6)。
(2)意向承租方身份(略)。
(3)授权委托书原件(如有,详见招商文件附件7-2)。
(4)授权代理人身份证复印件并提供原件审查(如有)。
(5)承诺函(详见招商文件附件8-2)。
开标
报价文件的编制要求、递交时间、开标时间、地点等内容详见招商文件附件9:(略)
出租方联系方式
联系人
姜先生、卜女士
联系电话
(略)、(略)
联系及登记地址
南京市雨花台区锦绣街1号南京地铁资源开发有限责任公司516室
南京地铁资源开发有限责任公司廉政监督联系方式:
信访地址:南京市雨花台区锦绣街1号南京南控制中心616室
监督电话:(略)、(略)公共资源交易中心联系方式
项目负责人
联系地址
南京市建邺区江东中路265号
联系电话
附件
招商文件
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