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**市**区萧王庙街道四明路899号青云综合供能服务站辅助用(略)
- 出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
1.本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,(略)交易的情形。
2.本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相(略)
5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
6.我方在“浙交汇”平台组织交易期间不通过其他渠道进行交易。
7.我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产 交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决。
8.我方将在公告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。
9.若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等。
10.在确认承租方后,我方将按照公(略),否则应承担相应法律和经济责任。
11.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中(略)。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及**产权交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
- 标的基本情况
标的状态 空置; 其他权利情况 无 其他披露事项 1、权证相关信息:取得产权证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:无。 3、是否办理抵押登记:否。 4、是否设立居住权:否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名(略),标的实际出(略),以现场实地勘察及咨询出租方为准。 - 出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 **市**区浙能交投油气发展有限公司 联系人 赵宾 联系方式 固定电话:(略) 联系地址 **市**区萧王庙街道四明路899号 - 交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 (略) 万元/年 是否(略) 无 租金挂牌价备注 12.2万元/年 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原则,租金每半年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 出租用途 办公 与交易相(略) 1、承租方的经营业态,最终需符合政府部门的要求(不限于应急管理部门、消防部门、市场监督局)。在租赁期间,承租方需合法合规经营。 2、(略),承租方不得以任何形式转租或变相转租房屋、擅自改变使用用途,如因承租方擅自转租而获得的受益归出租方所有。承租方竞得(略),不得对出租标的进行分租、调换使用或抵押。 3、房屋租赁期间,承租方是消防、安全、防盗、防暴的责任人,租赁期间因承租方原因造成租赁区内的各种事故,由承租方承担相应经济、法律责任。 4、房屋租赁期间,承租方租用房屋涉及消防、**、房管、卫生、工商、环卫、物业管理等部门的手续及水、电等由承租方自理,费用由承租方自行承担。 5、承租方如需装(略)结构,变更或装修方案及有关图纸除需得到出租方书面同意外,还须报政府等(略),其费用由承租方自理。擅自施工,造成不良后果概由承租方承担经济法律责任。但无论承租方是否获得出租方或相关部门的批准,因承租方装修或 变更建筑物原有设施、设备或结构等行为给出租方造成损失的,承租方应(略)。 房屋租赁期间,如需对建筑物公共部分原有设施、设备、结构变更或优化的,经青云站辅房各承租方代表同意后由出租方实施,费用由各承租方分摊。 6、租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物(经营性固定资产除外),承租(略),但出租方要求承租方拆除或获得出租方书面同意的除外。 7、承租方应承担对租赁用房进行装修拆改造成承租方或第三人财产、人身安全等损害的责任。 8、履约保证金:1万元。 9、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞(略),无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担(略)付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 11、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 12、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 13、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 14、(略)。 租期 2年 有无免租期 有 免租期时间 1个月 是否包含在租期内 否 承租方资格条件 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 保证金事项 交纳金额(万元) 1.22 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,您的资金汇(略),在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时(略)。 交纳方式 网上(略) 保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现(略)情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息返还,返还方式:使用“余额支付模式”支付的,意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中;使用“扫码支付(数字人民币)模式”支付的,意向方所(略)币钱包。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,**产权交易所有限公司在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 - 信息(略)
披露信息 信息披露期 公告之日起10个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,最多**2个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1.公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇(略),逾期无效。 2.信息披露期满后,如未征集到竞买方,则**信息发布:不变更挂牌条件,以5个(略),**2个周期。 3.信息披露期满后,如征(略)(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 项目附件 - 标的物位置
- 联系方式
交易机构 联系人 应女士 电话 (略) 手机 (略) 传真 邮箱 地址 **省**市上城区**东路332号**国际4号楼18层 网址 (略)com
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