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我方拟转让所持有标的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次转让是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定;
(2)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获(略)
(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在(略)
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守(略),按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及浙江产权交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的名称 | 萧山区新塘街(略) | ||
资产来源 | 行政事业单位实物资产 | ||
共有或他项权利情况 | 无 |
不动产 | 不动产登记号/房产证号 | 浙(2018)萧山区不动产权第(略)号 | 权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权 |
土地性质 | 出让 | 房屋性质 | ||
土地(略) | 房屋规划用途 | 住宅 | ||
实际用途 | 住宅 | 房屋坐落 | 萧山区新塘街道澜悦帝景湾4幢2201室 | |
共有宗地面积(平方米) | 3.70 | 房屋(略)(平方米) | 89.92 | |
专有(略)(平方米) | 分摊建筑面积(平方米) | |||
房屋结构 | 钢筋(略) | 房屋总层数 | 30 | |
户型(室) | 户型(厅) | |||
户型(卫) | 装修标准 | |||
房屋朝向 | 建成日期 | 2014 | ||
租赁情况 | 无 | 拟售价格(万元) | (略) | |
使用期限说明 | 国有建设用(略) | 不动产分类 | ||
房屋装饰情况 | “截至评估基准日房屋为精装修状态,内墙为涂料,附有墙纸,地面为木地板,门窗可正常使用,长期闲置,已有部分墙纸脱胶,厨房(略)。房屋朝北,格局为三室一厅一厨两卫,带阁楼,通风(略),一梯一户,目前该房屋(略)。”以上内容摘自评估报告 | 土地使用权面积(平方米) | ||
配套设施 | 有水电 | 共有情况 | ||
周边环境 | 所在地块北临吕才河道公园、西临高桥路(略)共配套,公共服务设施配套完善程度较高。 | 土地(略) | ||
交通情况 | 周边有地铁站,公交站,多条公交路线均可达。 | 地类(用途) | ||
使用状态 | 空置 | |||
物业管理情况 | 恒大物业 | |||
瑕疵情况 | ||||
房屋挂牌核验统一编号 | 房源二维码 |
其他披露内容 | 1.信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。2.信息披露期满后,如未征集到竞买方,则变更信息披露内容,重新申请信息披露。3.信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。4.转让标的目前处于空置状态,资产详情详见“标的基本情况”,意向方需自行现场仔细勘查确认。5.本次转让标的以现场实物现状为准进行交接,受让方不得在受让后对标的提出任何异议。6.转让标的所涉资产如有渗水或其他各类需维修等情况,均由受让方自理。转让方对房屋外观及内部结构、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵均不作担保,由受让方自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。须修复的相关费用由受让方承担,转让方不承担任何费用和责任。7.标的物以目前的外观、结构等现状进行竞价并交付,意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解,标的物所作的文字说明和提供的图片仅供意向方参考,一旦交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,自愿接受标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险;转让方不承担本次转让标的物的瑕疵担保责任,成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款,否则将视为违约。8.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样,意向方在报名时需同时提供实地勘察证明,如无此证明,视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下:王女士,(略)。9.意向方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则,符合不动产所在地房屋购置条件,不符合条件的,责任自负。意向方是否符合房产过户条件,请自行到当地相关职能部门了解,转让方及浙交所不承担任何责任。 |
转让方名称 | 钱江报系有限公司 | ||
注册地 | 杭州市体育场路178号 | ||
证件类型 | 营业执照或(略) | 统一(略) | (略)B |
交易条件 | 计价方式 | 总价 | |
转让底价(万元) | 237.7072 | ||
是否有保留价 | 无 | ||
价款(略) | 采用一次性付款方式:在合同生效之(略)。 | ||
与转让相关的其他条件 | 1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息(略):浙交汇——个人(略)。意向方经资格(略)。受让(略),其交纳的竞买保证金扣除其应交交易(略)证变更登记手续时,有关职能部门要求提供合同文本的,应按照相关规定签订合同文本(以下简称“上述文本”),但双方签订的上述文本仅作为办理登记手续之用,上述文本未尽事宜或与成交后转受双方签订的《房屋转让合同》(该《房屋转让合同》为项目成交后,转受双方基于“浙交汇”平台披露的《房屋转让合同(样稿)》而(略),受让方不得变更受让主体,交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定不得修改。)不一致的,均以成(略)。3.受让方应自行办理水、电、燃气等户名变更手续,相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用,由转、受让双方按国家现行税收政策各自承担。另有约定的,从其约定。5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格,转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税普通发票,一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。6.标的按实际现状进行转让,并按实际现状交付使用,如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时,应以登(略),不影响本次转让的成交价和成交关系,不多退少补。7.交付(略)等由转让方负责,标的交付时,转让方负(略)。交付日(略),转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行承担。8.转让方在收到受让方全部转让价款及利息(如涉及)后15个工作日内将房产钥匙交付给受让方(视为(略)),由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后,本次转让标的的风险(包括但不限于毁损、灭失的风险)由受让方负责。9.受让方可委托中介机构办理过户手续,因代办产生的所有费用均由受让方承担。10.意向方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则,符合不动产所在地房屋购置条件,不符合条件的,责任自负。 | ||
受让方资格条件 | 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;2.国家法律法规有特别规定的,意向方应符(略)。特别提示:若涉及房屋(略),意向方应当符合国家和地方的政策要求。 | ||
保证金设定 | 交纳金额(万元) | 23.77 | |
交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 | ||
温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||
交纳方式 | 线上; |
信息披露期 | 信息发布公告期 | 自公告之日起(略) | |
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 | 变更信息披露内容,重新申请信息披露 | ||
是否自动延牌 | 否 | ||
延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | ||
交易方式 | 动态报价/在线报价 |
项目附件 | 公示附件 | 、 、 、 、 、 |
材料附件 |
交易机构 | 联系人 | 赵女士 | 电话 | (略) |
手机 | (略) | |||
传真 | 邮箱 | |||
地址 | 浙江省杭(略) | 网址 | (略)com | |
转让方 | 联系人 | 王女士 | 电话 | (略) |
传真 | 邮箱 | |||
地址 | 网址 |
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