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标的名称 | **县巴山(略) | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 4.2万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | (略) |
标的(略) | **市>市辖县>**县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁(略),我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担(略)报政(略)
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、(略)材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产(略),就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式(略)
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准,同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | **县巴山镇仁和路186号1-4层房产招租 | ||||
坐落 | **县巴山镇仁和路186号 | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 4.2万元 | 租赁期限(年) | 3 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | |||
产权证号 | 渝(2020)**县不动产权第(略)号、渝(2020)**县不动产权第(略)号、渝(2020)**县不动产权第(略)号、渝(2020)**县不动产权第(略)号 | ||||
楼层 | 1-4层 | 结构 | 混合结构 | ||
房屋(略) | 其他用房 | 房屋建筑面积 | 793.87㎡ | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 结清标的首年租金及**联交所交易服务费后10个工作日内 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/(略) | |||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
标的(略) | 苏欣 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 国家税务总局**县税务局 | |||
行为(略) | 国家税务总局**县税务局 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提(略),但可对该条件(略),其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该标的租赁底价为首年年租金。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南)方式办理报名手续,并交纳相对应的保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满(略)报价方式确定承租方。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容(略),意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视(略)。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故(略)(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述(略),意向承租方(略),其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款,其余意向(略)退还。 五、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵及相关政策规定,并书面承诺自行承担标的瑕疵**策了解等的一切风险后决定是否承租,租赁后相关手续由承租方负责办理,出租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定,自愿接受出租(略),并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 六、意向承租方须在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将首年剩余租金和**联交所交易服务费一次性支付至**联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方(略)。 七、标的移交前的相关费用由出租方负责,移交后所发生(略)(含装修、水、电、气、其它通讯线路的搭接费及物业服务费等)由承租方自行负责(需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳)。 八、**联交所交易服务费由承租方承担,按3年租金总额的5%收取。 九、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装(略),租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周(略)。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十一、出租方在承租方结清标的首年租金及**联(略)。 十二、标的面积以实际现状移交为准,若与本公(略),成交价及(略)。 十三、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责,出租方协助。 十四、以上标的未经出租方同意不得转租。 十五、标的资料仅供参考,**联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 十六、备查资料:(略) | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 1.00 万元 | ||
交纳(略) | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息(略), 如未征集到意向承租方 | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联交所**支所 | ||||
交易机构联系人 | 卢春(略) | 联系电话 | (略)/(略) |
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