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**市**区掬泉路3号**国际企业孵化器F栋2-10楼
****
元/月/总面积
21968.0 ㎡
2023-12-08
5 年
- 出租用途:
办公,工业仓储
产业园/创意园
期待您的参与!。
元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
租金不含管理费。租金从第三年起每年在上一年基础上递增5%。 | ||
租金按月支付,每月租金于当月第19****银行转账形式向出租方支付。 | ||
国有企业房屋出租 | ||
**市**区掬泉路3号**国际企业孵化器F栋2-10楼 | 标的所在区域**区 | |
房产 | 出租用途办公,工业仓储 | |
21968.0 平方米 | 租赁期限5 年 | |
无免租期 | ||
产业园/创意园 | ||
不动产权证书 | ||
粤(2019)**市不动产权第****7558号 | ||
37044.77㎡ | ||
(1)栋地下车库、(2)栋丙类生产厂房、(3)栋办公用房 | ||
**** | ||
是 | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期内,原租赁合同期限:2023-12-31 | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。 |
2023-11-27 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
否 | ||
公告期内自行看样,联系人:李先生136****0731 | ||
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
一次性报价 | ||
1.成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工****交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的0.5%向本所支付交易服务费。如出租标的以高于挂牌价格成交,则承租方****交易所支付增值服务费,按首年租金(按12个月计算)成交价格增值部分的2.5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 ****800.00 元。 | ||
经出租方资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00****银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳) | |
收款单位:****交易所有限公司,账号:302********227,开户行:**银行****支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,****交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,****交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内,不计息划转至出租方作为履约保证金一部分。 | ||
1. 意向方须于公告期内(截止日17时****交易所官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人。 3.意向方经营范围须包括生物医药及相关领域平台建设运营(以营业执照为准,如营业执照未列明,则提供国家企业信用公示系统http://www.****.cn查询页面打印件); 4.意向方必须为国家级科技企业孵化器,须提供国家级科技企业孵化器证明文件。 5.意向****政府部门认定的新型研发机构,须提供新型研发机构证明文件。 6.意向方须承诺如承租物业后6个月内,将公司注册地迁入出租标的地址。 | ||
1.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.标的占用中,租赁合同于2023年12月31日到期。如原承租方确认为成交方,则2024年1月1日被确认为合同起租日;如成交方为非原承租方,则以出租方实际交付标的物业日为合同起租日,如出租方自签订交易合同起3个月内无法交付场地的,则交易双方应无责解除合同,不得追究相互责任。承租方已缴纳的交易服务费不予退还。 3.承租方在租赁合同签署后5个工作日内向出租方缴纳相当于末年3个月租金作为履约保证金。 4.物业管理服务费按5元每平方米每月的价格收取,物业管理不含楼层卫生保洁和安保等(详见物业管理服务合同模板)。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时****交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/****交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资****交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。****交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约****。 应提交以下资料: (1)法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书。 (2)意向方经营范围须包括生物医药及相关领域平台建设运营(以营业执照为准,如营业执照未列明,则提供国家企业信用公示系统http://www.****.cn查询页面打印件); (3)意向方须提供国家级科技企业孵化器证明文件。 (4)意向方****政府部门认定的新型研发机构证明文件。 (5****交易所要求的其他有关资料。 | ||
1、我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2、我方承诺如承租物业后6个月内,将公司注册地迁入出租标的地址。 |
**** | ||
****交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
- 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
- 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
崔小姐、林小姐 | ||
020-****0939、****0955 |
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