位置>千里马招标网> 招标中心> 璧山区璧城街道金剑路224号附11号门市招租
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标的名称 | **区璧城街道金剑路224号附11号 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 0.5 万元/年 |
信息披露起始日期 | ****-12-07 | 信息披露结束日期 | ****-12-20 |
标的所在地区 | **市>市辖区>**区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租(略),租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
我方若发生违规(略),给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金(略),利益受(略)。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方(含优先权人)产生,则采取协议的方式以不(略)(含优先权人),则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。优先(略),须在挂牌期内到**联交所办理意向承租登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向承租登记或未按要求交纳保证金的,均视为其放弃优先承租权。
四、为保(略),招租方在此做(略),设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列任何一种情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所的交易服务费用后,招租方有权扣除意向承租方所交纳的剩余保证金,作为对招租方的违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租(略)(3)在被(略),未按约定时限与招租方(略)的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。
未出现(略),意向承租方(略),其交纳的保证金转为交易价款的一部分,其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵、现状(包括但(略),坐落以派(略),实际招租面积以移交为准;标的有不定期租赁;本次招租不包含室内可移动设施设备等)及有关政策规定(包括但不限(略)),若决定承租,须在报名(略)。承租标的均以(略),意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租(略),即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受承租标(略),并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的(略)将视为违约。
六、标的无房地产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。
七、意向承租方在被确定为承租(略)合同生效次日起10个工作日内将首年剩余租金和**联交所交易服务费一次性支付至**联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的,除扣除交(略)。
八、**联交所交易服务费由承租方全额承担,按租赁年限成交总租金的2%收取。
九、标的移交前的相关费用由招租方负责,移交后所发生的一切税、费(含物业费、空调费、装修费、水费、电费、气费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。
十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。
十一(略),如遇国家(略),招租方可提前终止租赁合同,并不承担违约责任。
十二、承租方在承租期内经营范围应合法合规,符合国家规(略),不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出租期间(略)。
十三、承租方须另行向招租方指定账户交纳合同履约保证金(金额为3个月租金),租赁期满,由招租方根据租赁合同约定退还承租方履约保证金。
十四、招租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及**联交所交(略)定。
十五、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整,**联交所不负责移交,不承担(略)。
十六、租赁期满,承租方须无条件交回该房产,由招租方重新挂牌招租。
十七、以上标的未经招租方同意不得转租。
如未征集到(略)
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