位置>千里马招标网> 招标中心> 璧山区河边镇盐井村6社盐井河村5组(原盐井小学)房产招租
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标的名称 | **区河边镇盐井村6社盐井河村5组(原盐井小学) | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 0.4 万元/年 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | ****-12(略) |
标的所在地区 | **市>市(略) | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全(略)赁,符合我国担保法等有关法律(略)法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、(略)容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式以不低于招租底价成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网(略)。
四、为保护(略),招租方在此做出特别提示,设定如下(略),意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列任何一种情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所的交易服务费用后,招租方有权扣(略),作为对招(略):(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易租金的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。
未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金(略),其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动(略)
五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵、现状(包括但不限于标的无房地产权证,坐落以派出所门牌地址为准;本次拟招租面积系招租方自行测量,实际招租面积以移交为准等)及有关政策规定(包括但不限于能否办理营业执照等),若决定承租,须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状移交为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受承租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕(略)
六、标的无房地产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。
七、意向承租方在被确定为承租方次日起15个工作日内与招租方签订租赁合同,并在合同生效次日起10个工作日内将首年剩余租金和**联交所交易服务费(略),除扣除(略)。
八、**联交所交易服务费由承租方全额承担,按租赁年限成交总租金的2%收取。
九、标的移交前的相关费用由招租方负责,移交后所(略)(含物业费、空调(略))由承租方自行负责(需招租方名义(略))。
十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及(略),承租方对房屋(略),租赁期满,如不再续租,承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以(略)。
十一(略),如遇国家政策调整、上级部门要求、政府拆迁等不可抗力原因,招租方可提前终止租赁合同,并不承担违约责任。
十二、承租方在承租期内经营范围应合法合规,符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出租期间经营者因自身原因违法遭受处罚由经营者自行承担。
十三、承租方须另行向招租方指定账户交纳合同履约保证金(金额为3个月租金),租赁期满,由招租方根据租赁合同约定退还承租方履约保证金。
十四、招租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及**联交所交易服务费次日起30个工作日内移交标的,租期计算以签订租赁合同确定的时间为准。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。
十五、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整,**联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。
十六、租赁期满,承租方(略),由招租方重新挂牌招租。
十七、以上标的未经招租方同意不得转租。
如未征集到意向承租方
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