位置>千里马招标网> 招标中心> 璧山区璧泉街道文风路129号附19号门市招租
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标的名称 | **区璧泉街道文风路129号附19号 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 0.25 万元/年 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | (略) |
标的所在地区 | **市>市辖区>**区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过(略),并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保(略),利益受损方可以向我方进行追偿。
三、若挂牌期(略)(含优先权人)产生,则采取协议的(略)含优先权人),则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。优先权人要行权的,须在挂牌期内(略)。若在挂牌期内(略),均视为其放弃优先承租权。
四、为保护招租方和真实意向承租方的合法利益,招租方在此做出特别提示,设定如下(略),意向承租方(略),即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列(略),其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所(略)余保证金,作为对招租方的违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定(略)易租金的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。
未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金转为交易价款的一部分,其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易(略)
五、意向承租方须自行通过相关资料(略)括但不限于标的无房地产权证,坐落以派出所门牌地址为准;本次拟招租面积系招租方自行测量,实际招租面积以移交为准;标的有不定期租赁;本次招租不包含室内可移动设施设备等)及有关政策规定(包括但不限于能否办理营业执照等),若决定承租,须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以(略),意向承租方在(略),一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受承租(略),并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。
六、标的无房地产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。
七、意向承租方在被确定为承租方次日起15个工作日内与招租方签订租赁合同,并在合同生效次日起10个工作日内将首年剩余租金和**联交所交易服务费一次性支付至**联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的,除扣除交易保证金外招租方有权单方面终结交易。
八、**联交所交易服务费由承租方全额承担,按租赁年限成交总租金的2%收取。
九、标的移交前的相关费用由招租方负责,移交后所发生的(略)(含物业费、空调费、装修费、水费、电费、气费等)由承租方自行负责(需招租方名义(略))。
十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。
十一(略),如遇国家政策调整、上级部门要求、政府拆迁等不可抗力原因,招租方可提前终止租赁合同,并不承担违约责任。
十二、承租方在承租期内经营范围应合法合规,符合国家规定(略),不得破(略)。标的出租期间经(略)。
十三、承租方须另行向招租方指定账户交纳合同履约保证金(金额为3个月租金),租赁期满,由招租(略)。
十四、招租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及**联交所交易服务费次日起60个工作日内移交标的,租期计算以签订租赁合同确定的时间为准。标的其他未尽(略)。
十五、标(略),若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整,**联交所不(略),不承担瑕疵担保(略)。
十六(略),承租方须无条件交回该房产,由招租方重新挂牌招租。
十七、以上标的未经招租方同意不得转租。
如未征集到意向承租方
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