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集安市清河镇清河村老人参市场院内门市房
公告类型:(略)
公告详情
集安市清河镇清河村老人参市场院内门市房
10000
项目挂牌金额(元)
220
建筑(略)(平方米)
动态报价
竞价方式
项目类型
建筑物 ﹒ 建筑物出租
项目编号
(略)-(略)J
出租期限
(略)024-12-10
挂牌时间
2023-12-12 09:(略)
报名中
报名截止时间:2023-12-18 16:(略)
竞价(略)
2000元
保证金交纳截止时间
2023-12-19 08:(略)
立即报名
建筑物信息
建筑物名称 老人参市场院内门市房
(略)平方米
房产证编号
标的结构 砖混
建设用途 门市出租
建筑物坐落位置 老人参市场院内门市房
装修及附属设施情况 无
项目基本信息
出租方
集安市清河镇清河村股份经济合作社
所有权主体
集体(略)
标的名称
集安市清河镇清河村老人参市场院内门市房
建筑物总面积
220平方米
租金总金额
10000元
转让方式
整体交易
交易方式
公开交易
出租期限
1年,2023-12-11至2024-12-10
承租押金
0元
是否可以转租
是
公告时间
2023-12-12 09:(略)至2023-12-18 16:(略)
竞价保证金比例
20%
竞价(略)
2000元
竞价方式
动态报价
自由报价期
2023-12-12 09:(略)至2023-12-19 10:(略)
加价幅度
1000元
限时报价周期
60秒
服务费用
按约定收取
限时报价开始时间
2023-12-19 10:(略)
优先(略)
1.集体经济组织成员、转让方职工 2.外部原承包人
付款方式
一次性支付,交易结果公示无异议,3日内支付
瑕疵声明及重大事项提示
1.标的面积等与实际情况若有差异,不调整标的出租价格。
2.标的以实际状况为准,交易市场及出租方不承担任何瑕疵担保责任,无论采用何种方式介绍和评价,仅供意向承租方参考,不构(略)。
3.意向承租方有义务了解和查验交易标的,对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向承租方交纳了保证金,即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷),愿意承(略)。
4.水、电、气、热等费用的约定:标的水、电、气、热等一切费用由受让方自行负责
5.标的无抵押, 标的已办理产权证
6.本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公(略),由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
2020年,清河(略)(原人参交易市场),所有商户都转迁到新市场(澳洋山参交易市场),导致农贸市场内众多门市空旷无人,为增加收入,盘活农贸市场,清河村对外招商,引进“积盛和大药房”第一个入驻的商户;租金为每年1万元,租期(略),并允许药房进行必要的装修:做了牌匾;一楼塑钢隔断墙,镶嵌式木质货架、货柜;二楼卧室石膏板隔断,铺设地砖,卫生间塑钢隔断,水、电管道线路等,花销约三万多元。目前“药店”(略),每年认可清河村要求的年租金额度,正常续租,此类固定商户不适合随时搬迁。因为目前农村集体资产对外发包,需要在“吉农交易 ”平台上公开竞标,因此门市不是简单的空房对外发包,如有其他(略),需要自愿补偿给(药店)不能拆除的装修费等,并让出一个月时间,让“(略),搬迁。
出租方承诺
出租方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合(略),所提申请是真(略),并已履行了相应程序,产权(略),拥有完全处置权,且实施不存(略)。现自愿向吉林省农村产权交易市场申请出租资产,同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中,遵守法律和交易市场相关规定,按有关要求履行义务。
承租(略)
1.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合有关法律法规规定的相关条件。
交易报名
报名须知:意向(略)办法》等相关规定。竞价前,请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定,将自行承担后果,请审慎参与竞价。
报名方式
网络报名
报名截止时间
2023-12-18 16:(略)
报名手续:意向受让方需在报名截止时间前登录(略)com进行用户注册、报名,在线填报《承租方申请书》和《竞价须知》,并上传相关材料,包括:
(1)主体资格证明。法人单位:营业执照副本、法定代表人及被授权人身份证;自然人:本人身份证;
(2)符合承租方资格条件的证明文件;
(3)法人单位的《授权委托书》。
上述材料应为原件,如是复印件均须加盖公章或自然人签字,并注明“此件与原件一致”。
竞价保证金须按时足额汇入吉林省农村产权交易市场有限公司的指定结算账户(以到账时间为准,不计利息)。请在规定时间内自行登录网络竞价系统,按价格优先、时间优先原则确定承租方。
交易确认:承租方须在竞价结束后2日内签署《竞价结果确认书》 ,并通过资格条件审核。
如放弃成交或出现造假行为,将扣(略),一切后果由受让方负责。
竞价保证金及处置方式
交纳保证金比例
20%
保证金总额
2000元
交纳(略)
2023-12-19 08:(略),以到账时间为准。
意向承租方被确定为承租方,交易保证金转为部分成交价款,其他意向承租人交纳的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还。非交易市场(略),出现以下任何一种情况时,意向承租方或承租方交纳的保证金作为违约金全额扣除,并依法承担其他违约责任,交易市(略)。
1.在公告登记截止日后单方撤回受让申请的;
2.在竞价阶段以交(略),各竞买人均不报价的(含唯一竞买人);
3.无正当理由不签署或未按时签署《竞价结果确认书》和《产权交易合同》的;
4.不能按期支付成交价款、服务费用的;
5.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的;
6.违背法律、法规规定的其他行为。
征集(略)
竞价方式
动态报价
未征集到
延长发布,不变更公告内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方
标的交割
标的交割事项由出租方与承租方在《产权交易合同》中约定。
1.承租方须在交易结果公示无异议后10个工作日内与出租方签订《产权交易合同》。
2.在被确认为承租方前,因出租标的撤销等情形致使交易终结,意向承租方不得向交易市场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后,因出租方(略),与交易市场无关,交易市场无息退还保证金。
3.出租方承诺在规定的时间内将标的交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项等原因,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,由此造成的经济损失全部由承租方承担。出租标的现状交付,出租方不(略),承租方不需使用的,经出租方书面同意后承租方自行拆除,费用自理。
咨询信息
项目联系人
杨玺文
咨询电话
(略)
咨询时间
公告期内09:(略)
咨询地址
清河镇
客服电话
(略)
其他服务
竞价看板
现场勘验如需现场勘验标的,请联系转让方
勘验时间
公告期内
勘验地点
标的坐落位置
勘验联系人
崔玉春
联系电话
(略)
附件下载
承租方申请书.doc
竞价须知.pdf
授权委托书.doc
产权交易合同范本.doc
交易保证金的注意事项.pdf
竞价须知
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