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挂牌出让 | ||
A912-0630宗地 | ||
交易公告 | ||
招拍挂出让 | ||
********公司 |
**市土地使用权出让公告
深土交告〔2023〕60号
根据有关法律、法规,****(以下******局**管理局)委托********交易中心),在**市**区**西路3185****集团总部大楼(以下简称交易大楼)3楼,以挂牌方式公开出让宗地代码为440****03013GB00468宗地的使用权,公告期自2023年12月14日起至2024年1月2日止,挂牌期自2024年1月3日起至2024年1月12日15时止。现予公告。
一、宗地情况
宗地 代码 | 宗地号 | 土地 位置 | 土地 用途 | 准入行业类别 | 土地面积(平方米) | 建筑面积 (平方米) | 挂牌起始价(人民币、万元) | 竞买(投标)保证金(人民币、万元) | 土地使用年限(年) |
440****03013GB00468 | A912-0630 | **区观湖街道 | 普通工业用地 | 《**市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》中鼓励发展类A11机器人、可穿戴设备和智能装备产业的“A1113精密制造核心部件的精密/超精密加工、成型、测量等关键技术,精密主轴、静压导轨、气动元器件等关键零部件,精密数控金属成形机床、激光加工机床、新材料加工装备等精密制造设备的智能控制器” | 34627.02 | 138460 | 4180 | 840 | 30 |
上述宗地的具体情况以《**市国有建设用地使用权出让合同》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
二、宗地出让条件
(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。
(二)竞得人须在成交之日起10个工作日内与深****信息化局****工信局)签订产业监管协议。
(三)竞得人须在成交之日起15个工作日******局**管理局签订《出让合同》。
(四)签订《出让合同》时,竞得人可选择自签订《出让合同》之日起15个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的,竞得人应自签订《出让合同》之日起15个工作日内付清不低于成交总价50%的地价款,余款1年内不计利息一次性付清。
(五)竞得人缴纳地价款时,应凭自然**主管部门开具的《缴款通知书》****税务局办税服务厅或****税务局进行缴费,具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。
(六)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
(七)本项目用地只接受联合竞买,联合体成员单位数量为2家,联合竞买申请人须签署《联合申请、竞买产业用地及**建设协议书》并在申请竞买时提交,协议应当约定联合体各成员的土地使用权及建筑物产权分配比例、出资比例及各成员间的权利、项目建设职责、连带责任、退出机制等内容,并承诺作为共同的土地使用权受让方承担土地使用权出让合同约定的各项责任。
(八)在土地使用权出让成交前,若有联合体成员退出,******局**管理局将终止该宗地挂牌出让。
(九)在土地使用权出让成交后,若有联合体成员退出,按《**市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)等相关规定处理。
(十)本宗地项目建成后,联合体各成员按协议书约定的产权分配办理分证。厂房、宿舍等主体建筑部分可按协议分配比例持有,分别限定不得转让;物业服务用房归全体业主所有,按照《**经济特区物业管理条例》的有关规定执行;社区管理用房、社区警务室、****政府,由用地单位****政府。
(十一)本公告出让宗地竞得人应落实地质灾害危险性评估报告的相关要求,并做好地质灾害防护措施。
(十二)本次出让宗地自土地出让合同签订之日1.5年内开工,4年内竣工。
(十三)具体产权要求及其他事项规定,以《出让合同》为准。
三、竞买人主体资格要求
具备下列条件的,可申请竞买本宗地(不接受独立申请竞买):
(一)竞买联合体各成员均为中华人民**国境内法人企业;
(二)竞买联合体为符合《**市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)遴选要求的企业联合体。
四、竞买申请程序
(一)申请主体资格审查
竞买申请人应当在公告期内(工作日),****工信局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。
(二)网上注册
竞买申请人应在**公共**交易公共服****中心()进行网上注册。网上注册的程序和要求详见**公共**交易公共服务平台网站中的《土地矿业权交易平台竞买人操作指引》(以下简称《竞买人操作指引》)()。
(三)申请竞买
竞买申请人网上注册后,****中心,在**土地矿业权交易平台选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。
(四)交纳竞买(投标)保证金
竞买申请人提出竞买申请后,按入账申请单提示交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《竞买人操作指引》。
竞买申请人可通过**土地矿业权交易平台网站及时查询竞买(投标)保证金到账情况,竞买(投标)保证金的到账截止时间为2024年1月10日15时整(以**土地矿业权交****银行到账时间为准)。
(五)申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,可登录**土地矿业权交易平台网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执,在2024年1月12日14时30分前(工作日),到交易大楼3楼土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《**市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
五、确定竞得人的办法
**土地矿业权交易平台在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2024年1月12日15时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大楼3楼使用专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。
六、其他
本公告内容如有调整,将在**土地矿业权交易平台网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》《产业监管协议》《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》等)。本公告同时在******局、**土地矿业权交易平台网站发布,挂牌出让文件可在**土地矿业权交易平台网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向********公司提出;其他相关问题,请径向相关职能部门提出。
**** 地址:**市**区清湖路壹点规划馆 ;咨询电话:(0755)****5787。
深****信息化局 地址:****服务中心2栋612;咨询电话:(0755)****0124。
********公司 地址:**市**区**西路3185****集团总部大楼3楼;咨询电话:(0755)****3074、(0755)****3307;网址:https://www.****.com/jygg/list.html?id=tdky。
出让人:****
交易机构:****
****交易中心)
2023年12月14日
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