特别
告知

1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

2、本次出租标的房产租期为1年，挂牌价为该项目1年的招租底价。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相（略），公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提（略），不承担瑕疵担保责任。

4、承租方须亲（略），了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得（略）。

5、本次出租标的所有权人为（略），不存在权属纠纷。

6、本次出（略），原合同到期日至新合同签订前的租金，按照原合同标准由出租方与原承租方自行结算。

7、原承租方不放弃优先租赁权，原承租方应在本项目招租公告期间向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下：（1）原承租方与其他意向承租方同时参与网络报价；（2）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3）在网络竞价过程中，当其他意向（略），原承租方可以（略），如其他意向承租（略），原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。如原租户行使优先承租权，但未成为最终承租方，则原租户在本项目成交后10个工作日退房。原租户延迟退房的，由出租方负责清退，原承租方承担相应赔偿责任。

8、本次招租标的房产，通水（略）险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方（略），并另行处置标的。

10、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

11、报名请（略），并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝（略）的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

无

与租赁相关的（略）

1、意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好（略），标的状况以勘验时的实际情况为准。按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的（略），并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时（略），最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印（略））递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》、公告中明确的金额支付租金、押金及交易服务费。中心在收到全部租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将租金（略）。

3、出租方在租赁合同签订之日起10日内，与承租方办理完毕房屋移交，承租押金由最终承租方直接转至出租方指定账户。

4、承（略），在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押（略）合同》约定，存在应当（略），出租方相应扣减或不予退还押金。

5、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联（略）剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户（同时涉及原租户的，按原租赁合同执行）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

6、（略）：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担

勘验时间：（略）

勘验联系人：（略）

（略）元，截止时间（略）7:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容： 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可： 非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿；

（1）只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定的时间内履行后续承租义务的；

（2）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；

（3）被确认承租资格的意向承租方均未参与网络竞价的；

（4）被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款的；

（5）意向承租方提交（略）

（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方式：

（1）若竞租成功，承租方按约定签订《租赁合同》及并交纳交易服务费后3个工作日内，已交纳保证金转为年租金的等额部分，转付至（略）。

（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。