位置>千里马招标网> 招标中心> (更正公告)2024年1月8日网络竞租福建省农资集团闽西公司龙门石埠一层简易...
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受委托,定于2024年1月8日(第一次竞价时间)在权益云交易平台公开竞价招租如下标的(附清单)。若在公告期内未征集到竞租人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至征集到意向竞租人摘牌或另行公告止。
公开竞价招租一览表(项目编号:(略)
序号 | 委托单位 | 经营资产名称 | 地址 | 面积(约㎡) | 起始月租金(元) | 交易保证金(元) | 交易服务费(元) | 原承租人 | 履约保证金(元) | 租赁期(年) | 用途及限制 | 备注 |
1 | **省农资集团闽西公司 | 新罗区**石埠一层简易办公室 | **市新罗区**镇罗龙西路170号 | 183 | 6405 | 32000 | 5300 | / | 19215 | 5 | (1)用途为商业、仓储及配套住宿等经营。(2)不得存放易燃易爆物品和法律法规明文禁止的物品,不得从事加工维修或其他有噪音污染、环境卫生污染有危险性或存在安全隐患的行业,如液化石油气等。(3)未经出租方许可,不得改变用途,不得以任何形式转租或转让。 | (1)提供2(略)(2)租金从第3年起每3年递增5%。 |
备注:
1.竞价方式:采用权益云交易平台(网址:)正向多次报价方式,报价时间(略):00至10:00(限时报价120秒)。
2.竞价资格:(1)凡遵守中华人(略)然人均可参加,但已经被列入失信被执行人名单(截止(略))的除外。
(2)与委托人有发生合同纠纷的除外,不接(略)。
预约看样:(略)马先生 监督电话:(略) 报名联系电话:(略)
报名截止时间:(略)
联系地址:(略)
开户行:**银行股(略),户名:**市产权交易中心有限公司,账号:以权益云交易平台指定的账号为准(报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致)。
网址:http://(略)com/ https://(略)gov.cn
网络竞价须知
(项目编号:(略)
**市产权交易中心有限公司(以下简称“本公司”)遵循“公开(略),为本次竞价活动提供服务,现将有关事项告知如下:
一、公开竞价、报名、时间、地点
第一次竞价时间:(略):00至10:00(限时报价120秒),未成交的以每五个工作日为一个周期顺延。
竞价地点:权益云交易平台(网址:)
报名时间:即日起至竞(略)(节假日除外)
报名地点:(略)
联系电话:(略)
二、竞(略)
详见《公开竞价招租一览表》。
三、竞价资格
1.凡遵守中华人民**国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加,但已经被列入失信被执行人名单(截止报名时间)的除外。
2.与委托人有发生(略),不接受联合体报名。
四、交易保证金
1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金,且保证金(略)(开户行:**银行(略),户名:**市产权交易中心有限公司,账号:以权益云交易平台指定的账号为准)。注意:交易保证金缴交方式仅限银行转账,不接受现金、微信、支付宝,且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。
2.若竞租成功,竞租人即成为承租人。承租人必须于成交公示(略)司(以下简称“委托人”)签订《租赁合同》,在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金(租赁押金)及第一期租金。在缴纳履约保证金后,可凭交易(略)(退回交易保证金时,承租人应向本公司提供已签署的《租赁合同》复印件供本公司存档)。
3.未报名成功和未成交的交易保证金,在竞价结束后五(略)(遇法(略))无息退回。
五、(略)
1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料:
(1)法人应提供法人营业执照、法人资格证明书、法定代表人或负责人身份证,法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证(复印件加盖公章);
(2)自然人应提供居民身份证等有效证件。
(3)签署完整的承诺书。
2.报名方式:(1)现场报名:意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞价材料至本公司办理报名竞价手续。
(2)网上报名:意向竞租人应在报名截止时间之前将交易保证金缴纳至本公司指定账户(不计利息,以到账时间为准),并在网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。
意向竞租人通过本公司的竞价资格审核后,即成(略)。
3.权益云竞价流程:
(1)权益云账户注册:竞租人前往权益云官网免费注册;也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号,点击右下角的【我的】后进行用户注册(按系统提示要求设置用户名、登录密码等基本信息);
(2)报名:在权益云官网或**产权交易网查找项目(手机端通过“权益(略)找),进入“申请竞价”,按要求上传相关材料完成报名手续,确认完成后,系统提示(略)
(3)报价:在权益云官网登录后找到【我报名的项目】(或手机端进入“权益云交易平台”微信公众号找到【我的项目】),点击项目名称进入报价现场进行报价或行权。
4.竞租人应在报名截止时间之前完成注册并登录竞价系统申请竞价,若对竞价流程有疑问应及时咨询本公司业务部门;由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未按时提交而导致本公司(略)
5.如委托(略),竞租人已经交纳保证金的,保证金即予无息退还,竞租人对此不得有异议,且本公司(略),此是竞租人(略)。竞租人一旦报名成功,即视为同(略)。
六、竞价程序
1.本次竞价采用权益云交易平台动态报价方式,按价高者得确定承租人,未达保留价不成交。意向竞租人申请竞价经本公司审核通过才能进入竞价大厅正式报价。
2.网络报价过程(略)。
(1)自由报价本公司(略),在本阶段竞租人可以对竞价标的充分报价,报价只要不低于起始价或按设定加价幅度加价的,即为有效报价。
(2)所有标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为120秒。在一个限时(略),当前的最高出价(大于或等于保留价)者即为该标的的承租人,该标的的竞价活(略),则以此(略),往后等待新的报价,直至最(略),当前最高有效报价(大于或等于保留价)的竞租人即成为该标的的承租人,该标的的竞价活动结束。
3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价;
4.本公司有权就(略),如有调整将在本公司网站进行公告。
5.竞租成交后,承租人应在成交公示期结束后3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。
七、交易服务费
本次竞价向承租人收取交易服务费(详见一览表),交易服务费(略)。
八、付款方式
租金按月收取,必须在每月15日前支付当期租金。承租人应于合同签订前向委托人缴清履约保证金(租赁押金)、第一期租金。逾期支付租金超过六十个日历天数的,委托人有权单方面无条件终止合同,收回租赁物。
九、税费承担
1.承租人在租赁期间应服从产权单位等(略)。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担,没有规定的由承租人承担;水电费、卫生费、物业费、(略)
2.竞租人自行承担参加竞价有关的全部费用(包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等)。
十、标的提示及移交
1.竞租人在竞价之前,应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况(含手续现状)竞价,竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价,视为无异议,并对竞价标的(略),并承诺因(略)。竞价成交后,承租人不得以任何理由降低成交租金,也不得(略)。竞租人一旦报名成功,即视为同意前述条款。
2.承租人在约定时间内签订《租赁合同》,缴交履约保证金及第一期租金后,委托人从签订合同之日起30天内办理标的实物移交手续。委托人通知移交之日,承租人不得要求推迟移交,租金从移交之日起按成交租金缴交。
3.竞价招租标的如在交割时遇特殊情况而本公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的,本公司及委托(略)。
4.若委托人逾期(略),承租人可要求终止《租赁合同》,但委托人不予赔偿,也不承担任何损失。如继续执行合同,租赁期按实际逾期天数顺延;若不顺延,承租人可以向委托人要求减免租金,减免租金按迟交天数乘以日租金计算。
十一、违约责任
(略)定缴交履约保证金及第一期租金,均属承租人的违约行为,承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的,即视为承租(略),承租人无(略),同时本公司可以根据委托人的要求重新组织竞价或退回委托人。本公司重新组织竞价后,新成交的金额低于原成交金额的,本公司有权根据有关法律法规的规定向原承租人(违约承租人)要求赔偿。
十二、注意事项
1.竞价时以标的现状进行竞价,提供的清单仅供参考,面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托人说明的,应当于竞价前一个工作日书面提出,由委托人或本公司在竞价前作出解释说明。
2.承租人应自行负责办理有关所需政府批准的相关手续(房产装修设施的消防审批手续和验收许可等),承租人对租赁标的装修事宜,应按《租赁合同》的有关条款执行。
3.未经委托人许可,不得改变用途,不得以任何形式转租或转让。
4.委托人(略),承租人应充分认识到委托人对租赁物的招租用途,承租人不承担改变租赁用途和任何经营风险。承租人自(略),依法诚信经营。租赁区域(略)行承担。租赁期(略),承担租赁期间的消防、治安、经营等一切安全责任。
5.标的物交接后,场所内外由承租人实际使用的设施、设备、物品及服务于承租人的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由承租人自行负责并承担相关费用。
6.承租人在(略),需将改造及二次装修方案报委托人审定后方可执行。改造及二次装修不得破坏房屋原有结构,费用由承租人自理。承租人若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租人交回标的物时应保持完好,不得损坏,所改造及二次装修可移动的部分在委托人规定期限内处理,逾期未处理的,委托人有权做出处理,由此产生的费用由承租人承担。不可移动部分(如卷闸门、地砖、墙面装修等)自动转作委托人资产,委托人不补偿承租人。承租人不得以此对抗后期的承租方,损害其利益。
7.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的,本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则,竞租人对此不得有异议。
8.竞租人应妥善(略),用户名为(略),所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受;竞租人对于本公司和委托人的免责条款已知悉,并同意接受;并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。
十三、特别提示
1.竞价文件如有更正修改,公告将在**产权交易网(http://(略)com/)、**市公共**交易中心网站()上发布,请潜在竞租人随时密切关注上述网站并下载相关信息,本公司不再另行通知(相同内容如有多次修改,以最后一次修改为准)。潜在竞租人未查看、下载修改内容的,后果自行承担。
2.有需要通知事项时,本公司以(略)(未另外注明的(略))通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞租人,即使竞(略),均视为竞租(略),并以本公司发出通知(通知单日期和邮戳日期为准)后的第二天视为送达之日,由此造成的后果由竞租人自行负责。竞租人成(略)。
附件:
**市产权交易中心有限公司
(略)
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