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租赁底价1: ¥ (略) 万元(首年) 挂牌时间:(略)
- 项目编号:HB2023DF(略)
- 保证金: 万元
- 支付方式:
- 租 期:3年
- 业 主:荆州市荆开资产管理有限公司
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次(略),招租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方(略)合法、有效,不存在虚假记(略) 4、我方在招租过程中,遵守法律(略),按照有关(略) 5、我方保证遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意向承租方造成损失的,以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 |
红光还迁小区二期34间商铺3年租赁权项目(第七次挂牌) | ||
2023-12-15 | 挂牌截止时间2023-12-28 | |
HB2023DF(略) | 挂牌价格(略)万元(首年) | |
- 开发区红光还迁小区二期 | ||
3年 | 免租期原承租户无,新租户装修期1个月免租 | |
(略) | 租赁期总租金(万元)(略) | |
3607.74 | 出租用途商业 | |
使用状态 : (略) | ||
商铺位于荆州开发区红光还迁小区二期,规划用途为商业。 |
荆州市荆开资产管理有限公司 |
湖北华审资产评估土地房地产估价有限公司 |
2023-0(略) |
49.5274 |
2023-12-15 | |
2023-12-28 | |
否 | |
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于()个,按照()个工作日为一个(略),最多延长()个周期 | |
按年支付 | |
无 | |
1、意向承租方须于挂牌截止日17时(法定工作时间)前持有效证件到武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司(以下简称“光谷联交所荆州公司”)办理承租登记手续,逾期不予办理。报名登记后交纳交易保证金(金额详见《红光还迁小区二期34间商铺3年租赁权项目(第六次挂牌)》)到光谷联交所荆州公司指定账户(以挂(略):00时前到达光谷联交所荆州公司指定账户为准) 2、承租方同意光谷联交所荆州公司凭出租方提供的交易价款转款函将交易价款一次性转到出租方指定帐户。 3、该项目商铺押金详见《红光还迁小区二期34间商铺3年租赁权项目(第六次挂牌)》,退还方式在《租赁合同》中约定。 4、本次招租是以出租方提供的鄂华审资评字((略)估报告为准挂牌。意向承租方被确认为承租方之日起3个工作日领取《承租资格确认通知书》,承租方在收到《承租资格确认通知书》之日起3个工作日与出租方签订《租赁合同》,合同生效之日起5个工作日内缴纳首年租金、商铺押金和交易费用。剩余年度租金支付时间及方式按照《租赁合同》约定执行。 5、出租方对承租方开具税务发票。 6、承租(略)。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异,则以鄂华审资评字(2023)第097号评估报告中评估信息为准,面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解,递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵,并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识,不因租赁(略)责和索赔。 7、经营网(略),制作费用由租户承担,统一(略),不得悬挂除出租方审批的统一招牌以外的任何宣传广告牌,并到有关部门办齐相关证照后方可营业,证照须悬挂于店铺内显眼位置。 8、商户承租的商铺按出租方规划用途经营。 9、商户(略)人的相关管理制度。 10、排气、排污须在物业指导下引入公共排放系统,公共排放系统堵塞的,商铺租户必须无条件接收整改,整改合格后方可营业。 11、商铺夜间经营时,噪音不得影响小区业主休息,因违反规定导致他人合理投诉的,除要求整改外,商户将列入诚信黑名单。 12、商铺租户有责任实行门前三包,不得往门前及下水道倒脏水,油污。对未严格进行门前三包造成投诉的商铺,管理人将酌情收取违约金,并敦促整改。 13、租户按时缴纳水、电费,物业费,费用均在《租赁合同》中约定。 | |
1、装修期1个月,装修按商铺管(略),装修期间产生的装修垃圾堆放至指定区域。 2、小区商铺经营用途详见《红光还迁小区二期34间商铺3年租赁权项目(第六次挂牌)》。 3、商铺按建筑面积租赁,租户不允许转租。 4、竞价时按商铺规划段面进行网络竞价。 5、交付方式及时间按照《租赁合同》约定执行。 6、本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。 | |
网络竞价 FA10004 | |
否 | |
多次报价 1 | |
是 | |
意向承租方须为依法设立、合法存续的法人单位或具有完全民事行为能力的自然人 | |
租赁包按固(略),固定保证金金额为110,500.00元。 | |
报名就交纳 | |
挂牌截止日17:(略) | |
银行转账 | |
收款单位:武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司 账号:(略) 开户行:(略) 武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司(略)如需手机app转账,可扫码复制账(略),请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资金安全,请仔细核对收款单位。 |
在挂牌截止后,经资格审核,如挂牌期满只有一家符合承租条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交,交易保证金扣除交易服务费后的余额直接转为交易价款的组成部分。如挂牌期满有两家或以上符合承租条件的意向承租方产生,交易保证金直接转为竞价保证金,竞价结束成为承租方者,交易保证金扣除交易服务费后的余额直接转为交易价款的组成部分。未能成为承租方者,该保证金自办理完退款手续之日起5个工作日内无息退还。 一、如因非出租方和武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司(以下简称“光谷联交所荆州公司”)原因,出现以下任何一种情形时,意向承租方所交纳的全部交易保证金不予退还,若保证金不足以弥补出租方和光谷联交所荆州公司的经济损失,出租方和光谷联交所荆州公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任: ①挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回承租申请的; ②以协议方式成交的,意向承租方在被确认为承租方后未签订租赁合同的; ③以网络竞价方式交易的,意向承租方未按要求参与竞价及应价导致项目流标的, 或者在被确认为承租方后未签订租赁合同的。 二、 除非出租方和承租方另有明确约定,否则从租赁合同生效时起,交易保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。 |
光谷联交所(略) |
胡经理 |
(略) |
《房屋租赁合同》 | 需要 | 不需要 | 不需要 | -- |
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