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****委员会所属**区**路**巷交叉口部分沿街房三年使用权租赁项目(第四次),通过****交易平台采用网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下:
一、项目编号:****
二、项目名称:****委员会所属**区**路**巷交叉口部分沿街房三年使用权租赁项目(第四次)。
三、标的房屋内容:
1.北二户[原租户为天然含硒饮用山泉水(已到期搬走),面积71.28㎡]三年使用权,出租底价为11.9421万元,竞买保证金2万元。
2.北三户[****名店(已到期搬走),面积71.28㎡]三年使用权,出租底价为11.9421万元,竞买保证金2万元。
3.北四户[原租户为五益草本(已到期搬走),面积122.30㎡]三年使用权,出租底价为20.4897万元,竞买保证金2万元。
四、意向承租方资格及要求
意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向承租方不得将标的房屋用于经营餐饮行业。
五、申购须知
1.凡有意参加竞买者,请于2023年12月15日至2023年12月28日登录****网(新版系统)进行注册申购,详情见《****委员会所属**区**路**巷交叉口部分沿街房三年使用权租赁项目(第四次)挂牌(竞价)文件》。
注:未注册的供应商应在****网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册,填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”(在“现有系统”注册过的企业无需重复注册,“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录)。
2.网上注册登记申购后,请于2023年12月28日17时前缴纳竞买保证金到网****银行子账户。
六、展示时间及地点: 2023年12月27日、28日(每天上午9:00-10:00)。展示地点:标的所在地,自行查勘,联系电话:潘主任 156****7776,舒经理 0536-****505 134****6593。
七、网上竞价时间
1号标的房屋:2023年12月29日9:00-9:10;
2号标的房屋:2023年12月29日9:10-9:20;
3号标的房屋:2023年12月29日9:20-9:30;
注:每个标的竞价时间为10分钟,报价截止时间前1分钟,网上交易系统转入延时竞价阶段,承租方如在1分钟内的任一时点有新的报价,系统即从此时点起顺延1分钟,依次顺延,具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体:****官网、****官网、****微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他说明事项
1.竞价成交后,承租方须按照以下程序办理相关手续:(1)承租方自成交之日起当****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件;自然人持身份证原件)至******公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费;(2)承租方应当自接出租方通知之日起3个工作日内与其签订《房屋租赁合同》,并缴纳第一年租赁价款。未按以上程序办理手续的,将取消承租方的资格,竞买保证金不予退还。
2.标的房屋正在使用中,承租方需与原承租方自行协商清场事宜,所产生的费用承租方自行承担,租赁合同期内,承租方负责日常管理并承担所发生的全部费用(包括水电费、物业费等相关费用)。未经出租方书面同意,承租方不得对租赁房屋进行装修。若承租方征得出租方书面同意装修,承租方装修时亦不得改动或破坏房屋结构,并需符合相关政策规定,费用由承租方自行承担。租赁期满,出租方对标的房屋内部设施进行验收,如有损坏,承租方按照租赁期满时采购替代设施的市场价格赔偿。
3.标的房屋解除或租赁期满终止时,承租方投入的装修、装潢等设施归出租方所有和使用,并将租赁房屋装修、装潢和竣工验收资料在合同解除或终止后当日一并交还出租方,且不得提任何补偿要求。
4.严禁承租方将承租房屋擅自转让、转租给第三方或在房屋上设置抵押等权利负担,否则出租方有权单方面解除合同,收回标的房屋,并承担由此引起的全部损失。
5.租赁期间,承租方为出租房屋的实际管理人,必须按要求依法经营,按照相关安全、环保、消防管理标准和要求,落实安全防范措施,如发生意外导致人身伤害或财产损失的,全部由承租方自行承担,出租方不承担任何责任。
6.合同期内,若遇政府规划、政策变化和产权单位需要做房产土地处置时,租赁合同解除,承租方应无条件搬离。
十、联系方式
联系人:舒先生
联系电话:0536-****505/ 134****6593
公司地址:**市高新区**路中段
****
2023年12月15日
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