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黄河上游水电开发有限责任公司西安办公大楼(略)
物业服务项目招标公告
项目名称:黄河上游水电开发有限责任公司西安办公大楼(略)物业服务项目
合同编号:(略)
招标项目编号:DNYZC-(略)35-01
招 标 人:国家电(略)
招标代理机构:(略)
(略)受国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司的委托,就黄河上游水电开发有限责任公司西安办公大楼****-****年度物业服务项目办公楼****年至****年物业服务项目进行公开招标。现将有关事宜公告如下:
1.1项目概况
国家电投集团黄河公司西安办公楼地处陕西省西安市曲江雁塔南路396号,建筑面积****平方米,停车场****平方米,主体共7层,是集办公、会议、集控为一体的现代化综合写字楼。大楼一至六层设办公室222间,物业用房3间,值班室机房7间,会议室(含多功能室、报告厅和各楼层会议室)19间及会客区5个。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
办公大楼及其附属设施的物业管理服务,包括保洁服务、水电中央空调设施维护运行服务、水电费代收代付、会议中心管理及服务、秩序维护服务项目、停车管理、安防监控消防监控运行、楼宇安防消防系统维保、中央空调运行、电梯运行、电梯维保、电梯年检、电动门伸缩门维保、垃圾清运、消防设备设施运行维护检测、中央空调设备设施维护运行、天然气报警器检测、化粪池清掏、排污管清掏、电气预防性试验、大楼外墙清洗、绿植养护服务项目、楼内绿植花卉摆放、楼前绿植补种等。
1.2.2主要工作内容
(1)水电中央空调设施设备运行维护;
(2)安防、消防设(略)
(3)公共区域保洁;
(4)办公区会议中(略)
(5)公用设施设备运行维护;
(6)室内外绿植花卉养护、摆放、补种;
(7)垃圾清运及化粪池清理;
(8)秩序维护、楼宇巡逻、停车场管理;
1.2.3项目实施地点服务期限
(1)项目实施地点:(略)
(2)项目(略):暂定为****年1月1日至****年12月31日,具体以招标人通知时间为准。
1.3资金来源
本项目由黄河上游水电开发有限责任公司利用自有资金予以解决,资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的,具有独立法(略)。
本标不接受(略)。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形,具体认定以信用中国((略)gov.cn)网站检索结果为准。
1.4.3人员要求
(1)拟投入本项目的项目负责人近三年内,须具(略)会议服务负责人近三年内,须具有至少1项负责企事业单位会议服务的业绩(须提供业主证明材料);
(2)提供拟投入本项目特殊工种资格证书:高压电工提供4人、低压电工提供7人、焊工1人、消控员8人,并在投标时提供人员资格证书。
(3)配置安全员2名,持有安全生产考核C证或应急管理局颁发的安全资格证书,并在投标时提供人员资格证书;
(4)会议服务人员年龄40周岁以下,身体健康形象好;
(5)除会(略),其它拟投入本项目的人员男性年龄不得超过55周岁,女性年龄不得超过50周岁。
(6)投标人(略),须为投标人的在册员工,并提供全部人员的养老保险社保缴费证明,在中标后不允许更换。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近3年内,独立承担过至少3项已完成的办公楼物业服务,且单项楼宇建筑面积为2万m2及以上的合同业绩(附合(略),复印件中至(略))。
1.6资格后审
招标人将根据投(略),对资格审查不合格投标人,将不进入下一阶段评审,其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
1.7.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者,请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站(https://(略)com.cn),注册账号并下载【电能e招采投标管家】,在投标管家客户端报名参与购买招标文件,不接受现场购买。
1.7.2招标文件发售时间
(略)(略)
热线服务:(略)
上午8:30~11:30 下午13:30~17:30(周末)
法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告
1.7.3 招标文件价格
购买招标文件需支付信息服务费,费用为:(略)
1.7.4招标文件购买和获取
(1)购买招标文件
登录电能易购招标采购平台(未注册用户请先免费注册,完善企业基本(略))(略)付标书费(在线支付或上传缴费凭证)→下载查看招标文件。
中招互连app办理:电能易购招标采(略),完成扫码登录、电子签章及加解密等工作,投标人需通过苹果App Store或安卓应用商店下载"中招互连"APP。按照要求进行个人用户注册及实名认(略)
在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题,请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话:(略)转1或400-810-****转1。
(2)支付方式:(略)
(3)获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后,登录投标管家工具,进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。
1.8现场踏勘
各投标人于(略)京时间10时00分在陕西省西安市雁塔区雁塔南路396号国家电投集团黄河公司西安办公楼门口处集合,由招标人统一组织现场踏勘,所需费用及交通工具自行解决。
联系人:史晓兵 电话:(略)
1.9招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题,请登录投标管家并进入招标项目,在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。
1.10投标文件的递交
1.10.1投标文件(略)(即投标截止时间)(略)0时00分(北京时间),投标人应在截止时间前通过(国家电投电子商务平台)递交电子投标文件。
招标代理机构将组(略)线开标。届时请投标人代表持投标时所使用的"中招互连"手机APP,在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果。
1.10.2电能易购招(略)。
1.10.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
1.11(略)
本公告同时在中国招标投标公共服务平台((略)com)、中国电力设备信息网((略)com.cn)、国家电投电子商务平台(https://(略)com.cn)、青海项目信息网(http://(略)net.cn)上公开发布。
1.12联系方式
招标人委托招标代理机构组织本招标工作,如有问题,请与招标代理机构联系。
招 标 人:(略)
地 址:(略)
招标代理机构:(略)
联 系 人:(略)
电 话:(略)
电子邮件:(略)
地址:青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼510室
****年12月15日
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