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一、二○二三年狮山镇公有企业资产第七十三期网上租赁竞投公告
(一)资产情况及出租要求
1.资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
2.出租要求
(1)中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
(2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
(3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。
(4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任:
①不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
③采用不正当手段竞得的;
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);
⑤构成违约的其他行为。
(5)特别说明:
①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、**制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。
③产业方向:光电子器件制造《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
(6)其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
(二)竞投方式
有意参与竞投者可点击**市公共**交易网>交易信息>资产交易>**区资产交易公告页面(网址:http://ggzy.****.cn/) ****政府网>部门导航>****政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://www.****.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
(三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)
1.提交竞买申请(报名)时间2023年12月18日上午8时30分至2023年12月22日下午5时30分截止(**时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。
2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2023年12月25日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
3.网上报价时间:2023年12月28日上午10时00分至10时30分(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。
(四)其他事项
1.本期竞租项目的合同样本、粤房地权证佛字第(****563778)号、粤房地权证佛字第(****563781)号的房产证复印件;佛府南国用(2012)第****624号土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。
2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。
3.本项目最终****交易所所有。
(五)联系方式
1.出租方:**市**狮山****公司
联系地址:狮山镇科技中路穆天子三号门旁
联系电话:0757- ****2495 联系人:邱小姐
2.****
联系地址:**市**区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼)
联系电话:0757-****9787 ,传真:****9797
出租方:**市**狮山****公司
2023 年12月18日
二、资产情况及出租要求一览表
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积(平方米) | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
01 | 粤威物业01 | 闲置 | 红沙惠贤花苑一栋106#、107# | 188.29 | 30000元 | 3201元/月 | 1、租期:自租赁起始之日起计算5年。 2、租金已含税,无免租期。3、****银行账户,在每月10号前扣除当月的租金。 4、第1-3年租金按竞投成交价,第4至第5年租金在前3年基础上递增10%。 | 以公开交易成交价3个月租金作为合同履约保证金 | 1、现场举牌竞价的增价幅度为50元/月。2、权属情况:资产房产所有权人是****,02-09号房产所有权证号为:粤房地权证佛字第(****563778)号;01、10-12号房产所有权证号为:粤房地权证佛字第(****563781)号。3、资产用途:商铺。4、行业要求:****网吧、游戏机室、棋牌室除外)。5、资产交付时间:租赁期限的起始日期(具体日期按出租方通知为准)。6、资产交付方式:共同签署《租赁物移交确认书》作为对租赁物现状无异议。7、按现状移交,不再实测面积,租赁物的消防改造、保管、日常维修维护和保养责任及由此产生的费用由承租方承担(包括但不限于消防出口改造、门窗和水电设施维修更换、墙面和地面维修翻新等)。8、租赁物无独立水电的,承租方要自行解决,如需报装水电的,承租方要自行到供水、供电部门咨询办理并承担由此产生的一切费用;租赁物有独立水电的,承租方自行到供水、供电部门变更扣费账户。9、因不可抗力、租赁物原因、出租方因发展需要收回租赁物、出租方对外出售租赁物、政府征用租赁物土地的原因,导致承租方不能使用租赁物或不能经营需提前解除、终止合同的,由出租方按照合同约定退回履约保证金。因其他原因导致合同提前解除、终止的,履约保证金不予退回。10、未经出租方同意,承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。11、承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构,如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。12、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。13、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛 山 市 南 海 区 狮 山 粤 威 物 业 投 资 有 限 公 司 | 地 址:狮山镇科技中路穆天子三 号门旁 联系电话:0757- ****2495 联系人:邱小姐 |
02 | 粤威物业03(整体出租) | 红沙惠贤花苑二栋108#(首层)、201#(二层) | 811.02(首层46.61,二层764.41) | 50000元 | 6907元/月 | ||||||
03 | 粤威物业05 | 红沙惠贤花苑二栋106# | 47.40 | 10000元 | 806元/月 | ||||||
04 | 粤威物业06 | 红沙惠贤花苑二栋105# | 65.28 | 10000元 | 1110元/月 | ||||||
05 | 粤威物业07 | 红沙惠贤花苑二栋104# | 67.20 | 15000元 | 1142元/月 | ||||||
06 | 粤威物业09 | 红沙惠贤花苑二栋102# | 72.25 | 15000元 | 1228元/月 | ||||||
07 | 粤威物业10 | 红沙惠贤花苑一栋101#(首层)、201#(二层) | 811.02(首层46.61,二层764.41) | 50000元 | 6907元/月 | ||||||
08 | 粤威物业11 | 红沙惠贤花苑一栋104# | 67.20 | 15000元 | 1142元/月 | ||||||
09 | 粤威物业12 | 红沙惠贤花苑一栋103# | 47.40 | 10000元 | 806元/月 |
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