位置>千里马招标网> 招标中心> 开发区金湾安置小区29号门市房经营权流转交易公告
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项目编号:(略)
根据农村产权交易管理办法规定,**经济开发区金湾村股份经济**社委托**县农村产权交易中心对开发区金湾安置小区29号门市房经营权流转项目进行公开交易,现将有关事项公告如下:
一、出让方承诺:本出让方将持有的标的公开出让,按本公告内容由**县农村产权交易中心在其网站公开发布承包经营权出让信息,并由**县农村产权交易中心组织交易。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作为如下承诺:
1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示,转让的项目权属清晰,我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
二、项目介绍:开发区金湾安置小区29号门市房经营权流转项目,位于开发区金湾村。门市房为金湾村集体所有。面积79.91平方米(不再丈量),四至:**27号门市,南至宝胜路,西至30号门市,北至人工河。用途:租赁。所从事的经营业务必须符合工商、环保、安监等职能部门的要求,合法经营;不得影响附近居民日常生产、生活,因无法达到环保管理要求,致使合同无法履行,与出让方无关,不得私自改变房屋结构。具体条款以合同为准。租赁期限2年((略)第二年租金按5%递增)。交款方式:签订协议时一次性付清租金。交清租金时需同时缴纳履约保证金****元,(履约保证金不计利息,合同到期经村验收合格后按规定退回),该项目采用在线自由竞价(正向)方式确定受让方,底价为130元/平方/年,竞价交易幅度为100元或100元倍数。报名者必须前往实地进行勘察向出让方充分了解该项目详情后报名。勘查联系人:张爱武,联系电话:(略) 。
三、受让方资格条件:
1、报名时间及地点:****年12月8日上午8:30--****年12月14日上午11:00在**县黄塍镇农经中心报名(节假日期间不接受报名)。
2、报名条件:报名时交纳报名材料费200元,保证金****元。报名材料费不退,保证金不计利息。报名方式:本次交易采取网上报名,报名者必须网上先注册成会员(http://(略)gov.cn:****/nccqjy/member/login.do),请报名人携带本人身份证原件、银行卡、复印件和开户行预留手机号到镇交易中心实名认证后,在网上报名。
3、交易时间及地点:****年12月15日下午15:30在**县农村产权交易中心交易,报名者携带身份证参加交易,未报名者不得进场参加竞标。
4、(略),经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方,则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方,则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分,其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。
5、如非转让原因,出现下列情况之一,转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金:(1)当项目公告期满产生竞价后,意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的;(2)当以挂牌价为底价竞价时,因各竞买方均不竞价导致最终无法确定受让方的;(3)最终确定的受让方,未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。
四、竞价方式:
1、本项目采用在线自由竞价方式(正向竞价)确定中标人。各报名人需正向递增报价。
2、在线自由竞价、多次出价交易规则。
(1)第一阶(略)(10分钟),在此期间内,所有参与方可以对意向标的进行多次报价,每次报价不得(略)。
(2)自由竞价期结束后进入限时竞价期(30秒)。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价,则进入新的限时竞价期,即只要在新的限时竞价期出现有效报价,则会一直循环进入新的限时(略)竞价结束。
(3)竞价过程中,系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。
(4)竞价结束后,最高出价者获得成交资格;成交人需在指定时间内到镇农村产权交易服务站签订《成交确认书》等文书,竞价结果经县农村产权交易中心公示7天无异议后,发包人(略)。
(5)管理员可对(略),监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常,管理员可以随时终止竞价,并通知所有参与方。
(6)在最新的限时竞价期内不再出现有效报价,则竞价结束,最高出价者直接获得成交资格;如最终有两家及以上出价相同,则系统动转入抽签环节,系统将从所(略),默认第一成交人成交。
五、注意事项:
1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》,报名费、保证金通过转账或POS机交到**(略)
2、项目网(略),使用手机进行实时竞价可能会在竞价时受到陌生电话、骚扰电话、移动电信联通运(略),并确保网络正常。遇到上述情况干扰或自身网络异常,一切法律、经济责任由意向受让方(单位或个人)自负。
3、项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议,县农村产权交易中心或各镇农村产权交易服务中心可根据情(略)新组织竞价程序或重新发布项目公告。
4、确认方必须在村指定时间内将合同余款交到村指定账户内,否则保证金作为违约金,有村没收,项目重新组织交易。
5、鉴证费由成交人承担,鉴证费收取比例为合同款总额的0.5%。
6、标段详情解释权归**经济开发区金湾村股份经济**社。
7、本公告在**县农村产权交易中心网(http://(略)gov.cn/)发布。
8、报名材料费、保证金转入**银行,鉴证费交纳账户:开户名:**县艳阳天三农资产管理有限公司;开户行:**农商银行;账号:(略)。开户行:**农业银行;账号:(略)。
9、免责条款:受让方应该在参加交易前自行对项目的现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认,并对自行确认的结果负责,本公告项目所介绍的内容由出让方提供,仅供参考,**县农村产权交易中心不为出让方提供的资料的真实性承担任何法律责任。
报名联系人:张爱武 (略) 郭银国 (略)
**经济开发区金湾村股份经济**社
****年12月7日
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