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**市**园博园(二期)9 栋物业招租(第二次) |
**(略)(二期)9 栋物业招租(第二次) | |||||
DSCQ(略)-3 | 挂牌价格(略) | ||||
首年租金 | |||||
自公告之日起16个工作日 | 挂牌起始日期(略) | ||||
否 | 挂牌截止日期****-01-11 | ||||
否 | 是否(略)不涉及 |
(略)㎡。(具体使用的面积以出租方与投资人划定区域为准,投资人不得擅自超范围使用)。 |
|
**勤力资产评估有限公司 | |
****-08-21 | |
**市**区人民政府国有资产监督管理委员会 | |
****-09-14 | |
—— | |
—— | |
—— |
(略) | |||||
首年租金 | |||||
如投资人中途违约退租,全额扣除退租(略)。 | |||||
一次性 | |||||
3年 | |||||
1、意向投资人递交承租申请,即视为已经详细阅读并完全认可本出租标的所涉及的《租赁合同》等文件所披露的内容以及已经完成对本标的的全部尽职调查,并以其独立判断决定自愿全部接受产权出租公告之内容,同意按《租赁合同》约定签订《租赁合同》。成为投资人后不得以不(略)拒付价款,否则将视为违约。 2、意向投资人须在被确定为最终投资人后的5个工作日内与出租方签订《租赁合同》,《租赁合同》生效之日起7个工作日内一次性支付首期(略)金额以《租(略))至出(略)。租赁期限的(略),若出租(略),则投资人有权解除本合同,出租方除向投资人退还租赁保证金本金外,无需承担任何违约责任,也无需向投资人支付任何经济赔偿/补偿,且投资人也不得以任何理由或方式向出租方主张赔偿/补偿造成的任何经济损失。合同履行过程中,租赁标(略),本合同自动解除,双方互不承担违约责任,因合同解除给投资人或者出租方造成的损失由投资人或者出租方自行承担,投资人或者出租方均不得要求对方进行赔偿。同时投资人应当按照出租方的要求将租赁标的物返还出租方。 3、在租赁期内,投资人不得擅自改变项目的经营范围和功能,投资人不得转租,也不得以“租赁**、联营”等任何方式变相转租,如有任何违反,出租方有权没收全部履约保证金、解除合同并不予退还已交租金。 4、投资人应自觉爱护(略)的广告,不得发(略)。投资人发布广告应符合相关政府部门的要求,如需要报相关政府部门审批的,投资人应自行报相关部门审批,并自行承担相应责任。 5、本项目投资人如需在租赁期内对标的物进行装修改造,装修改造方案须报出租方同意后方可实施。承投资人在不改变租赁标的物主体结构和(略)造所需费用由投资人自行承担。租赁合同终止,装修及不可拆卸设施无偿归出租方所有,投资人增设的装修、设施、添置物等,投资人应(略),否则无偿交由出租方处置;若因拆除毁坏出租方标的物的,投资人应当恢复原状。 6、投资人必须遵守国家法律法规,合法经营,经营活动需要经有关部门批准并获得相关行政许可证照;投资人承担所有的经营活动、社会活动的法定主体责任,按属地管辖原则自行报备并自觉接受监督。所需经营相关经营许可证等由投资人负责办理,若因投资人原因未能办理相关证照而进行经营,由此造成的后果由投资人自行承担,且该后果不妨碍出租方按照本合同的约定向投资人收取租金。 | |||||
1、本意向投资人已向**联合产权交易有限公司查阅了标的物的相关资料,且到标的物现场(略),认可标的物现状及(略)担由此引起的一切不利于自己的风险后果,并自愿承担相关责任。 2、本意向投资人接受公告中各项条款的要求,承租标的。 3、本意向投资人同意标的的承租价格不低于公告的挂牌价格,并同意以在竞价中的最后报价承租标的。 4、本意向投资人同意于公告截止时前递交交易保证金(到账为准),并按**联合产权交易有限公司规定处置交易保证金。 5、项目成交后,投资人同意按照公告的要求签署《成交确认书》(协议出租除外)、签订《租赁合同》及交纳成交价款,并按本确认书的收费标准向**联合产权交易有限公司支付服务费。 6、本意向投资人已认真阅读并承诺同意出租方提供的《租赁合同》上的所有条款,并对所查阅的标的相关资料严格保密。 7、本意向投资人保证报名所提供材料的真实性、合法性、完整性和有效性,否则承担由此产生的一切法律后果。 8、如本意向投资人有违反以上承诺或违反相关交易规则,自行承担相关经济和法律责任,同意*(略)。 9、**联合产权交易有限公司作为服务方,对出租方和投资人的任何违约、违法行为不承担责任。 | |||||
1、意向投资人为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织,营业执照内容须符合其相关的经营范围和内容。(略)规范性文件的相关规定。 3、意向投资人应具有良好的财务状况及支付能力和商业信用。 4、本项目不接受委托报名。 5、本项目不接受联合承租。 | |||||
1、企业法人提交营业执照(其他组织提交相应资质证书)、法(略)(负责人)身份证、开户许可证(基本(略))等合法证明文(略) 2、挂牌公告中要求的其它相关材料。 | |||||
请 后下载或预(略) | |||||
1、标的权属情况:标的权属**市(略),已委托*(略),尚未(略)。 2、租赁免租期:2个月。 3、履约保证金: 成交价的10%,在合同签订之日起7个工作日内交纳。 4、租金递增方式: 从第二年起每年租金在上年租金基础上上浮 3%,物业使用管理费不上浮。 5、标的租赁用途: 办公用途。必须符合国家政策法规、环保、安全、消防等相关规定。 (略)元/年,未及时履行以上义务所产生的一切费用、责任由投资人自行承担。 7、租金支付方式:(略) 8、是否有原租户: (略) 9、税费承担方式:投资人按国家相关规定承担税费、水、电、费按国家相关标准收取,具体以(略)。 | |||||
5万元 | |||||
—— | |||||
****-01-11 17:(略) | |||||
1、意向投资人须在公告截止日17:00时前将交易保证金汇达**联合产权交易有限公司监管账户。(以到账时间为准) 2、意向投资人提交报名材料之后,进入报名保证金支付阶段必须用意向投资人本单位(人)名下银行账户进行转账,不得使用其他账户代缴。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。 | |||||
**联合产权交易有限公司 | |||||
中国光大银行股份有限公司**滇池路支行 | |||||
(略) | |||||
—— | |||||
一、意向投资人被确定为投资人的,其交纳的交易(略)的组成部分,其余未受让成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起五个工作日内全额、原渠道、无息退还。 二、若非委托方原因,出现以下任何一种情况时,意向投资人所交纳的保证金将被100%扣除,先用于补偿**产权交易公司交易服务费,剩余部分作为对相关方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿: 1、意向投资人(略),投资人无正(略) 2、(略),投资人无正当理由未按合同约定支付交易价款; 3、意向投资人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的; 4、意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的; 5、意向投资人违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; 6、意向投资人违反其在参与交易过程中做出的承诺的; 7、意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的; 8、产生两家及以上意向投(略) 9、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向投资(略) 10、意向投资人被确认为投资人后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的; 11、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资人自身原因而无法获得政府相关部门批准的; 12、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向投资(略),本所有权以投资人交纳的保证金总额为限,并在投资人交纳的保证金中(略)额,将余额划转(略)。 | |||||
|
自公告之日起16个工作日 | |||
信息发布终结 | |||
按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交) | |||
网络竞价 |
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钟先生 | 项目报名联系电话(略) |
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