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- 出租用途:
商业
期待您的参与!。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
成交价(略),从第二年起,每年租金在上一年度租金的基础上递增3%。 | ||
租金按月结算,承租方将首月租金、租赁保证(略)以银行转账、微信、支付宝、现金的方式向出租方一次性支付。 | ||
行政事业单位房屋出租 | ||
(略) | 标的所在区域海珠区 | |
房产 | 出租用途商业 | |
21.0 平方米 | 租赁期限(略) | |
2个月(包含在租期内,如原承租方承租则不提供免租期) | ||
房地产权证 | ||
粤房地证字第C(略)号 | ||
333.59平方米 | ||
工业 | ||
广州市海(略) | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期满 | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。 |
2023-12-19 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(10)个周期 | |
首个挂牌期满结束时,如征集到的意向方不足(1)个,不变(略),按照 5 个工作日为一个周期延长,最多延长10个周期。 | ||
公告期满后,由广州产权交易所另行通知 | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择(略),交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1、成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》后,在成交结果公示期满无人对本次(略) 2、成交方须于广州产权交易所有限公司(略):按相当(略)(按12个月计算)成交价格的3%向广州产权交易所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。 3、意向方(略),充分了解标的交易相关的披露事项。意向方(略),不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方(略),并自行承担所涉风险。 4、承租(略)。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 9936.00 元。 | ||
交易机构资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳) | |
收款单位:广州产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:平安银行广州越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,按时参与广州产权交易所组织的交易活动(包括但不(略)招投标等); 5.意向方(略),使该项目能产生(略),在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方(略),应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
(1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为(略)策规定需重新挂牌除外。 (2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (3)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的(略) | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2. 意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 | ||
1、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附(略)设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况; 2、出租标的证载用途为工业,出租用途为(略)。承租方须按租赁用途使用,出租方按现状出租,须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及广州产权交易所有限公司的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还; 3、标的物业(略)业; 4、出租标的权属人广州市海珠区胜利五金塑料厂,出租方为广州市海珠区素社街道综合服务中心,现已移交给出租方经营管理,承租方须与出租方签订租赁合同。 5、承租方自行承担包括但不限于水电费、物业费、综合卫生等与出租标的有关的费用; 6、承租方将出租标的进行转租、分租使用,需事前向出租方提出书面申请,待出租方同(略) 7、承租方在租赁期内如发生主体变更(仅限于承租方为自然人,承租方需要在物业办理营业执照的情况,且承租方应是新合同主体的法定代表人或股东),承租方必须承诺对变更主体后的租赁标的承担连带责任; 8、交易面(略),日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意(略)积存在的差异,并自行(略),并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用; 9、场地交付以原承租方退场后的实际交付日为准,租期起算日以租(略)。如在签订租(略),原承租方未退场导致出租方不能交付场地时,交易双方可保留本次交易直至出租方交付场地,或承租方可提出终止本次交易,但不得追究出租方及广州产权交易所任何责任或经济损失。承租方需自行承(略),包括但不限于(略)。 |
否 | ||
是 | ||
向方应于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交(略)。意向方须(略),将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至广州产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实(略)。 意向方如被确认为成交方,须于广州产权交易所有(略)公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。广州产(略),该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳(略),作为违约金归(略)。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下); (3)广州产权交易所要求的其他有关资料。 2、(略): (1)意向承租方身份证; (2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下); (3)广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《物业租赁合同》版本签署合同 |
广州市海(略) | ||
广州产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告(略)租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本出租方保(略)(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证(略),如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
- 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
- 注:地图定位仅供参考,标的具体位(略)。
陈先生、曾小姐 | ||
(略)、(略) |
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