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标的名称 | 南川区天河苑小区4、5号门面招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 0.****万元 |
信息披露起始日期 | ****-10-08 | 信息披露结束日期 | ****(略) |
标的所在地区 | 重庆市>市辖区>南川区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报(略)
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过(略),并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的(略),我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我(略),请按此送达(略)
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准,同意按规定交纳(略)。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | 南川区天河苑小区4、5号门面招租 | ||||
坐落 | 南川区天河苑小区 | 楼盘名称 | 天河苑小区 | ||
租赁底价 | 0.****万元 | 租赁期限(年) | 3 | ||
租金(略) | 按年支付 | 免租期 | 2个月(租期内) | ||
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | - | ||
产权证号 | 无 | ||||
楼层 | 1 | 结构 | - | ||
房屋证载用途 | - | 房屋建筑面积 | 约42.86㎡ | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 承租方付清标的首期租金、履约保证金及联交所服务费后60日内移交标的 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | - | ||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
标的踏勘联系人 | 蒋老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 重庆博润资产经营管理有限公司 | |||
行为批准机构 | 重庆市南川区城市建设投资(集团)有限公司 | |||
评估备案机构 | - |
以下交(略),是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,(略)的组成部分 | ||||||
与租(略) | 一、该标的租赁底价为首年年租金。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交(略),出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足(略)公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项(含重庆联交所交易服务费、履约保证金、首期租金等)后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重(略)备之日起2个工作日内,其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息返还;其余意向承租方所交纳的交易保证金,在不涉及交(略),重庆联交所在其退出交易活动之(略)。 五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等(略)无产权证、坐落为出租方自编号地址、出租面积系出租方自行测量等)及有关政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交验为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承(略),即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切(略),成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或(略) 六、标的无产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。 七、意向承租方应在被确定为承租方之日起7个工作日内与出租方签订租赁合同,并在租赁合同生效之日起7个工作日内,将首期租金(扣减免租期)和履约保证金(金额为3个月租金)支付至出租方指定账户,剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行;同时一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方(略)日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失,出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未(略),除扣除保证金外,出租方有权单方(略)。 八、标的租赁合同签订时需进行赋予强制执行力公证,公证费用由承租方承担。 九、租赁前的房产相关费用由出租方负责,标的移交后所产生的一切税、费(含水、电、气、物业管理费等)由承租方自行负责(需出租方名(略))。 十、重庆联交所服务费:租赁年限内成交(略),较招租底价增值部分按3%收取,均由承租方承担。 十一、出租方负责在承租方付清标的首期(略)日起计算,租金自移交完成且免租期结束后开始计算。 十二、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求(略),并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十三、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十四、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 十五、以上标的未经出租方同意不得转租。 十六、本项目资料仅供参考,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.15 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息(略), 如未征集到意向承租方 | 延长(略),不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向(略) | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联交所集团南川支所 | ||||
交易机构联系人 | 纪丽丽 | 联系电话 | (略) |
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