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本招标项目潼南区****年老旧小区改造项目及潼南区****年老旧小区配套设施改造项目已由重庆市潼南区发展和改革委员会以潼发改审〔****〕130号、潼发改审(略)市潼南区城市建设投资(集团)有限公司。项目已具备招标条件, 现对该潼南区****年老旧小区改造项目及潼南区****年老旧小区配套设施改造项目F+EPC+O(第三次)进行(略)。
2.1 建设地点:(略)
2.2 项目概况与建设规模:(一)潼南区****年老旧小区改造项目:1、 建筑改造:建筑外墙面改造****㎡, 屋面改造****.38㎡, 内墙面粉刷****.6㎡,公共楼梯修复****.18m, 雨棚、空调机位****处。2、综合管网改造工程:规整管线****.8m,改造供水管网 ****.76m, 排水管网534.3m。3、其他设施:增设消防设施521套,安防设施80套,楼道照明灯415盏,供配电设施53套,门禁系统 53套。建设规模及内容:场地平整、外立面改造面积约****㎡、 室内改造面积约620㎡、 建筑改造面积约170㎡、 屋面防水、 设施设备等配套工程。项目总投****.24万元,其中:工程费 ****.03万元。(二)潼南区****年老旧小区配套设施改造项目: 道路平整后铺设沥青路面、消防车道绿化补植、庭院公共照明增设、化粪池清掏、体育休闲设施安装宣传公示栏、垃圾分类箱、无障碍设施、停车场升级改造、违建整改、场地内水电气讯修缮、围墙修补、透水地面修补、增设临空护栏、破损护栏扶手更换及拆旧建新等项目。
具体详见下表:
所在街道及社区 | 涉及小区名称 | 小区建成 年份 | 涉及户数(户) | 小区内楼栋数(栋) | 总建筑面积(万m2) |
梓潼大桥社区 | 梓潼街道家属院 | 20(略) 年 | 168 | 4 | 3.5 |
桂林街道莲花社区 | 水韵花园 | ****-**** 年 | 342 | 6 | 3.2 |
梓潼街道接龙桥社区 | 宏发小区、祥和家园 | **** 年 | 224 | 2 | 2.9 |
大佛街道李家祠社区 | 大同街354号附4号、附8号,大同街385号5号、附6号 | ****-**** 年 | 16 | 4 | 0.3 |
大佛街道李家祠社区 | 建设路12号附1号、附6号、附7号、建设路40号 | ****-**** 年 | 28 | 4 | 0.29 |
大佛街道李家祠社区 | 潼柏路151(略)(康源医院) | ****-**** 年 | 76 | 8 | 0.75 |
大佛街道豆芽湾社区 | 建设路88(略) | **** 年 | 32 | 1 | 0.3 |
大佛街道李家祠社区 | 大同街383-389号、大同街385号附7号、大同街424号附7号、附11号 | (略) | 39 | 4 | 0.31 |
大佛街道石碾社区 | 柯家大院、气象局家属院 | ****-**** 年 | 44 | 2 | 0.53 |
大佛街道豆芽湾社区 | 建设路106 号(五金公司家属楼) | ****-**** 年 | 24 | 7 | 0.28 |
大佛街道李家祠社区 | 大同街305号附1号、大同街309号、大同街362号 | **** 年 | 161 | 4 | 0.63 |
桂林(略) | 潼南区人民小学一期、江北区幼儿园 | ****年 | 2 | 3 | 2.39 |
大佛(略) | 潼南粮食局(略) | ****年 | 4 | 4 | 0.59 |
2.3 本次招标项目总投资约为****.12万元 (其中约****万由投资人出资),其中工程费(略).65万元。
2.4 招标范围:(略)
(1)EPC总承包工程范围包括施工图设计、设备与材料采购、施工、竣工验收等直至交付使用。其中包含但不限于:
1)设计:施工图设计、施工现场服务、配合住建部门制定改造标准、配合(略)为准。
2)材料与设备采购:包括但不局限于本项目全部设备及物资的采购,即建筑材料、设施设备采购、运输、安装调试等相关手(略)
3)施工:包括但不限于本项目招标范围的建筑改造、基础设施改造、拆旧建新等全部施工改造工作及本项(略)
4)总包配合:包括但不限于在按照法(略)用前,各应当段当具备(略)(包括但不限于:各 项报建、审(略))等)。协调配合招标人进行必要的安全评估和检查、综合调试、竣(略)
(2) 运营管理:新建国有资产商业面积约****平方米运营资产的运营权合法移交后的运营策划、运营管理、保底收益缴纳、超额收益分成等。
(3) 以上范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料(如有)等相关内容。
2.5 工期要求:总工期 36(略),缺陷责任期24个月。其中:
R设计周期:(略)
R施工工期:(略)
运营期: 运营期限30年(运营期从工程通过竣工验收次日至运营期限届满日),并在竣工后1年内完成项目范围内商业资产的统一改造、招商商业面积约****平方米;各子项工程根据实际情况另行约定,具备交工条件一个子项目组织验收一个子项目;移交验收合格后子项目进入运营期;运营期满后,中标人无条件向招标人移交该项目管理权,如需继续运营,在同等条件下中标人享受优先运营权。
2.6 标段划分(如有): (略)
2.7 其他: (略)
3.1 本次招标要求(略):
3.1.1 本次招标要求投标人具备以下(1)、(2)资质条件:
(1)设计资质:投标人具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质。
(2) 施工资质:建设行政主管(略)。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件: 详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容;
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力,详见招标文件(略).4.1项内容。
3.2 本次招标√接受联合体投标。联合体投标的,应满足第二章投标人须知前附表1.4.2要求。
招标人: | 重庆市潼南区城市建设投资(集团)有限公司 | 代理机构: | 宏泰项目管理(略) |
地址: | 重庆市潼南区桂林街道办事处金佛西路225号 | 地址: | (略) |
联系人: | (略) | 联系人: | (略) |
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联系电话: | (略) | 联系电话: | (略) |
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