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广州市番禺区沙(略)
(略)
(略)
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(略)
(略)
- 出租用途:
(略)
期待您的参与!。
(略) | 是否(略)是 | |
租金递增以每三年为一周期,每一周期的租金标准以上一周期的标准递增10%计收。 | ||
在每月5日前,承租方向出租方缴交当月应缴租金;而当月的水、电费等有关费用则在下月5日前清付。交收地点为出租方的财务办公室。结算方式为转账支票或汇款均可。 | ||
其他 | ||
广州市番禺区(略) | 标的所在区域番禺区 | |
房产 | 出租用途(略) | |
622.0 平方米 | 租赁期限(略) | |
无 | ||
房地产权证 | ||
粤房地证字第C(略)号 | ||
****.2㎡ | ||
厂房 | ||
广东省广州市番禺区市桥工业总公司 | ||
是 | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期内,原租赁合同期限:(略) | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。 |
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(46)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到缴纳诚意金的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长46个周期。 | ||
联系出租方自行看样,苏小姐(略) | ||
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合(略) 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
一次性报价 | ||
1.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内与出租方签订《厂房租赁合同》并与广州市番禺区市桥自行车零件厂签订《环境污水处理服务协议》。如涉及委托方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:交易服务费为基础服务费加上增值服务费,其中:基础服务费按挂牌合同总租金的0.8%收取,增值服务费按首年租金(按12个月计算)成交价格增值部分5%收取。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。挂牌合同总租金:人民币(略).68元 (捌拾玖万陆仟伍佰七拾伍元陆角捌分)。交易服务费不足人民币600元由承租方补足。交易服务费中的基础服务费不因交易双方最终签订合同总租金变化而改变。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应(略),并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的《厂房租赁合同》版本和《环境污水处理服务协议》版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 ****.60 元。 | ||
交易机构承(略) | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳) | |
收款单位:广州产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:平安银行广州越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标(略),对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向广州(略) 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,按时参(略)(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产(略),优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项(略),以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和委托方(略)向方未被确(略),其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。 4.经资格确认后,意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金;若意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人。 2、意向承租方须作出书面承诺,承租该(略),展厅、办公等,不从事其他行业。 3、意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 4、意向承租方须于信息公告截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。 | ||
1、本次招租只接受由一个主体独立参与,不接受两个或两个以上的主体组成联合体参与。 2、广州市番禺区沙头街丽骏路1号2座五楼,出租面(略),意向承租方如被确认为承租方,必须负责按照政府有关(略)手续,相关一切手续及投入由承租方承担,包括但不限(略)。 3、意向承(略),须按照出租方提供的《厂房租赁合同》版本签署《厂房租赁合同》。如承租方为珠宝首饰加工行业的还需按照出租方提供的《污水处理服务协议》版本签署《污水处理服务协议》。 4、出租标的租赁费包括租金,按《厂房租赁合同》约定由广东省广州市番禺区市桥工业总公司收取。出租标的的租赁费不包含污水处理费和水处理项目建设配套费用,《环境污水处理服务协议》由广州市番禺区市桥自行车零件厂与承租方签订,污水处理费和水处理项目建设配套费用按《环境污水处理服务协议》约定由广州市(略) 5、物业按现状出租,交易面积即为租赁面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向承租方均应事先考虑该交(略)担面积可能存在差异的风险,并合(略),承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。 (略)全部转租给任何第三者使用。 7、建筑物按现状出租,内部无装修。租赁期内,如承租(略),须事先向出租方提交装修、改建设计方案,并经出租方同意,如方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经(略)。改建、装修费用由承租方承担。合同期满,建筑物的装修及埋在地下、附设在墙体、入天花的设施(包括但不限于装修、消防系统、供电、供水、(略) 8、出租标的配套生产用电设施,承租方需要按实际使用用电情况向出租方递交《用电计划书》。出租方不承诺和不保证出租物业提供的用电设施是否符合法定规范和是否满足承租方的需要,如不符合和/或不能满足需要的,概由承租方自行处理,出租方不作任何投入。 9、水电费用:承租方(略),根据承租方实际抄表数字,结合承租(略),承租方需分摊用电用水损耗以及用电设施的维护费用。电费按实际用电量以0.78元/kwh支付电费, 同时按实际用电量以 0.43元/kwh支付用电耗损费(包含电(略))。水费按实际用水量以4.34元/m3支付水费, 同时按实际用水量以0.96元/m3支付用水耗损费(包括水费、用水损耗费、用水设施折旧分摊费、维护费、公共用水分摊等)。 10、承租方须了解环保部门对该区域的环保要求,并自行承担因环保原因无法生产的风险和责任。承租方从事的行业须符合环保部门要求,按环保部门的要求,并确(略)(包括生产、生活污水)、排放、噪声等均符合环保要求。 11、出租方对本合同所涉物业的出租受区政府及其授权政府部门的行政管理的直接约束。故在租赁合同履行过程中,若番禺区政府或其授权政府部门决定收回出租物业(含土地)的,视为合同因不可归责于租赁双方的原因无法继续履行,出租方有权在提前3个月告知承租方的情况下,单方(略)。承租方须无偿(略)(含土地),出租方无需向承租方支付任何经济损失赔偿或补偿。 12、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的(略)。 13、该出(略),如非原承租方被确认为承租方的,场地交付以原承租方退场后的实际交付日为准。如在签订(略),原承租(略),双方可保留本次交易直至出租方交付场地,或承租方可提出终止本次交易,但不得追究出租方任何责任或经济损失。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用,包括但不限于交易服务费。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止(略))在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至广州产权交易所有限公司交易系统,并保证其(略)。 意向方如被确认为成交方,须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至委托方(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需(略),应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求(略),成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。广州产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归广州产权交易所有限公司和委托方所有。 法人应提交: 1.法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书; 2.须提交承诺书,内容为:我方承诺承租广州市番禺区沙头街西丽工业区丽骏路1号2座五楼的物业的物业用作从事珠宝首饰行业及珠宝(略) 3.广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
我方如被确认为承租方,同意按照出租方提供的《厂房租赁合同》版本和《环境污水处理服务协议》版本签署。 |
广东省(略) | ||
广州产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交(略)(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿(略)。 |
- 注:图片仅作(略),标的现状以实际看样为准。
- 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
黄先生、刘先生 | ||
((略)、(略) |
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