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标的物名称:(略) | ||||||
项目编号:GP-D-ZL-(略)(391) | 信息披露期限: 2023年12月26日(略)2024年1月9日(10个工作日) | |||||
(略)平方米,资产按现状整体出租。 | ||||||
标的物是否有抵押担保情况: □是 ◆否 | 标的物资产类型:□居住用房 ◆商业用房 □闲置土地使用权 | |||||
备注 | ||||||
标的配套设施情况 | 水 | ◆ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
电 | ◆ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
燃气 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
电话 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
光纤 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
有线电视 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:物业管理费、卫生费、水费、电费、燃气费等)。 2.未经招租方许可,承租方不得(略)(收取转让费)、转让、转借、分租。 3.依照(略)。内(外)部装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。装修方案需符合国家相关规定,并书面报(略)租人同意就擅自施工,出租方将有(略),造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、(略)。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,招租方不承(略)。 6.承租方须负责所租赁的国有资产的日常维护管理,承担日常维护管理费用,租赁资产改变用途须征得出租人许可。 7.本次招(略),原承租户尚在使用中,在同等条件下,原承租户享有优先承租权;若原租户最终未取得该标的的承租权,将于一个月内搬离。 | |||||
对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □其他组织 ◆以上都可以 | ||||
资格条件 | 无 | |||||
对标的使用的特(略) | 环境卫生 | 承租方负责维(略) | ||||
安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需(略) | ||||
用途限制 | 符合相关法律法规规定 | |||||
对租赁方式的要求 | 租期 | ◆1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期为2年,本次招租资产不设置租金递增及免租。 | |||
租金挂牌价 | 5.4万元/年 | |||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 遵循先交租金和保证金后使用的原则,按季度支付。承租方自合同签订5个工作日内,交付首次租金,承租保证金与第一期租金同时收取,以后租金支付时间为上一次租赁期限届满10日以前支付。逾期支付的,每逾期1日,承租方将按(略),招租方有权(略)。 | ||||
履约保证金 | 一个月租金 | (一)履约保证金,履约保证金为一个月租金。 (二)承租方须在签订合同5个工作日内向招租方缴纳相应的履约保证金;因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还; 如承租方(略),招租方可(略),由此造成的损失由承租方承担:1、(略)时足额的支付租金,逾期超过1(略),对招租方造成负面影响或经济损失。 (三)如不存在违约情况,在租赁期满(略),履约保证金不计息。 | ||||
交易保证金 | 1.2万元 | 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)。若承租方不另行交纳交易服务费,交易所有权从已交纳的保证金中扣除应支付的交易服务费。 | ||||
其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式,价高者得;2(略),经招租方审核(略),报名方即为最终承租方。 | 报名资料:1、承租方为法人或其他组织的,提供在有效期内的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证及复印件;3、承租方为自然人的,提供本人身份证原件及复印件;4、意向承租方登记表;5、交易保证金须知。(上述所有资(略)) | ||||
承租方按照《(略)服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||
确定(略),若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的,产权交易所有(略)。 | ||||||
信息披露期满后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不变更信息披露条件,延长5个工作(略),直至征集到(略)。 | |||||
( )B.变更信息披露条件,重新信息披露。 | ||||||
( )C.终止信息披露。 | ||||||
标的物信息披(略) | 根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺: 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括(略))的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料; 2、已知悉(略),并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动; 3、挂牌后,不随意变动或(略) 4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
保证金缴纳账号 | 开户名:(略) 开户行:(略) 账号:(略) | |||||
附注:承租方交纳的保(略) 意向承租方享有以下权利 (1)有权要求了解本次招租标的的详细资料 (2)有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复; (3)有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务: (1)遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定; (2)对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
项目联系人:吴经理 张经理 联系电话:(略) |
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