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仁怀市凤凰小区商业用房租赁权
第二(略)
受委托,本公司定于2024年1月5日(星期五)15时整,在全国公共资源交易平台(遵义市)国有产权电子交易系统,以下简称电子交易系统,网址:(仁怀市凤凰小区部分商业用房5年租赁权进行公开电子竞价。现公告如下:
一、标的基本情况
1、标的详情表:
标的名称 | 租赁面积约(㎡) | 租期 (年) | 起拍价 (元/年) | 竞买保证金 (元) | |
1 | 凤凰小区1-2号楼商业1层2号 | 37.73 | 5 | 22680 | 2000 |
2 | 凤凰小区1-2号楼商业1层8号 | 51.6 | 5 | 30960 | 2000 |
3 | 凤凰小区1-2号楼商业1层11号 | 46.8 | 5 | 28080 | 2000 |
4 | 凤凰小区1-2号楼商业1层1-13-(2)号 | 51.49 | 5 | 30840 | 2000 |
5 | 凤凰小区1号楼商业-1层1号 | 230.3 | 5 | 96720 | 5000 |
6 | 凤凰小区1号楼商业-1层5号 | 41.35 | 5 | 22320 | 2000 |
7 | 凤凰小区2号楼商业-1层2号 | 42.73 | 5 | 15360 | 2000 |
8 | 凤凰小区4、5号楼商业1层3号 | 36.73 | 5 | 22080 | 2000 |
9 | 凤凰小区5号楼商业-1层2-(1)号 | 30.4 | 5 | 10920 | 2000 |
10 | 凤凰小区(略)(1)号 | 112.32 | 5 | 33720 | 2000 |
起拍价为第一年租金,加价幅度每次500元,或其整倍数。
2、租赁保证金:不低(略),以实际成交价为准;水电气保证金100㎡以下收取500元,100㎡以上收取1000元;保证金在签订合同收取(略)
3、租金收付方式:(略)
4、装修期:按照资产管理管理公司相关规定执行(原承租人取得该标的租赁权,无装修期,计租时间接上期届满日)。
5、相关费用:标的物的水、电等费用由承租人承担,标的物的租金不包含物业费,其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。
6、消防:出租方提供一消验收合格的相关证明,二消设计、施工、验收由承租方自行负责。
7、移交条件:移交以移交时的现状为准,水电按照原电力设计规范铺装到位,以双方确认的交场日为起租日(未完善场地交接手续,一律不得进场装修,若擅自进场装修,造成的经济损失(略)。)
8、租金涨幅:合同期内第1-2年按照成交价格执行,第3年起每年租金在前一年租金基础上上浮5%。
9、承租人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音,刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为,不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品,经营业态必须符合法律法规要求。
10、出租方仅(略),不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题,超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
11、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、如未按租赁合同约定履行合同义务的,出租方有权解除租赁合同,租赁保证金及已交的租金不予退还。
12、其他相关责任权利约定,以承租人与出租(略)。
二、竞买人资格及优先承租权
1、除法律另有规定外,在“信用中国”网站((略)gov.cn)等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格,并承担由此造成的一切法律责任及后果。
2、根据相关法律法规规定,本次拍卖的商业用房租赁权优先承租权人需竞买商业用房租赁权的,请提前到拍卖公司办理登记,按要求办理报名手续、缴纳竞买保证金,并按时参加电子竞价。未按照前述规定进行优先承租权人登记、缴纳竞买保证金的,依照相关法律法规,视为放弃优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的,电子竞价成交;最高报价低于保留价的,电子(略)。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2023年12月27日起至2024年1月4日下午5点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统(网址:http://111.122.63.26:88/TPBidder)进行,竞买人须按照本(略)第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
电子竞价拍卖成交后买受人(承租人)须按照本(略)第二章“竞买须知”向代理人(遵义春秋拍卖有限责任公司)缴纳佣金。
五、竞买保证金
竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”,按标的缴纳。缴纳时间为(略)午5点,竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心,或以电子保函方式缴纳,不接受现金支付。
保证金收款单位:(略)
保证金开户银行:(略)
保证金银行账号:((略))
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示:竞买人交纳保证(略)。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。(如跨行支付,实际到账时(略),请竞买人注意掌握支付时间,尽量提前支付)。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: (略)
展示时间:2023年12月27日至2024年1月4日9:00—17:00(节假日除外)。
查看标的联系电话:(略)
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价(略)。自由竞价(略),有竞买人报价,系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价,则从新的报价时(略),直至5(略),网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束,系统确认并显示最高报价。
竞价开始时间:(略)
八、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署《电子竞价成交确认书》,缴纳成交价款的具体要求详见(略)第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号(遵义春秋拍卖有限责任公司),联系电话:(略)
2、遵义市新蒲新区播州大道东(遵义市公共资源交易中心)账号注册:(略) 保证金缴纳和退付:(略) 业务办理:(略) 软件系统使用:(略)、(略)、(qq:(略))
温馨提示:请各位竞买人在报名前下载本项目(略)(点击本公告页面下方“附件信息”处:仁怀市凤凰小区部分商业用房租赁权第二次拍卖交易文件),并请仔细阅读,竞买报名和保证金一经提交,即视为对此次(略)和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议,并对具备竞买人资格进行自我确认,完全接受可能存在的风险。
附件:(略)
遵义春秋拍卖有限责任公司
2023年12月27日
文件预览:
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