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****酒店办公楼招租项目公开招租公告
1.招租条件
本招租****酒店办公楼招租项目(项目编号:****)经批准招租,招租人为****,招租代理机构为****。项目已具备招租条件,欢迎各竞租单位参加本项目竞租。
2.项目概况与招租范围
2.1项目名称:****酒店办公楼招租项目
2.2项目地点:**省**市**区园林路126号。
2.3招租范围:
****停车场旁房屋一幢,该房屋共地上三层、混合结构,建筑面积791.24平方米,设计用途为非住宅楼,其中一层有仓库6间,****办公室6间。一层建筑面积218.06平方米,二层及三层的建筑面积均为269.36平方米。现将该房屋整幢对外出租。具体详见招租文件第五章招租内容和要求。
2.4出租用途要求:承租方租用场地的用途为办公楼,禁止用于医疗、足浴、桑拿、娱乐、餐饮等污染和噪音较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业。承租方租赁后所从事的活动必须符合法律、法规、规章的规定,不得用于开办国家限制和禁止行业以及地方相关禁止的****酒店经营范围相同的经营活动。
2.5招租底价:整租9.40万元/年。
2.6租赁期限:三年。承租方必须遵守国家相关法律法规规定,不得用于开办国家限制和禁止行业以及地方相关禁止的情形,在租赁期间,如出租方体制改革、经营决策等发生重大变化需提前终止协议的,双方互不追责。
2.7租金及履约保证金缴纳方式:租金收缴执行先付租金后使用的方式,具体为:承租方以年度为单位缴纳租金,并缴纳履约保证金,履约保证金为年租金的10%。
第一年的租金在合同生效后15日历天内缴纳;第二年及以后年度的租金期限到期前30日历天内缴纳,依此类推,逾期10日历天未交,视为承租方违约,出租方有权收回场地,同时全额扣除履约保证金,并有权解除合同,由此给出租方造成损失的由承租方负责赔偿。
2.8资格审查:资格后审。
3.竞租人资格要求
3.1竞租人应符合的基本要求:
3.1.1承租方须为中华人民**国境内登记注册的企业(事业)法人或其他组织或个体工商户,具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件;
3.2信誉要求:
3.2.1提供近三年(2020年1月1日至今)无不良行为记录,没有被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态,骗取中标和严重违约等的承诺函;
3.2.2竞租人及其法定代表人(个体工商户经营者)未被列入信用中国网站 失信被执行人查询名单 (提供网站查询截图并加盖竞租人公章);
3.2.3竞租人在 国家企业信用信息公示系统 未被列入 列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息 (提供网站查询截图并加盖竞租人公章);
3.2.4竞租人及其法定代表人(个体工商户经营者)2017年1月1日(判决书生效时间)在 中国裁判文书网 无行贿行为记录(提供网站查询截图并加盖竞租人公章,****公司则提供成立至今的查询结果);
以上三个网站查询,除竞租人自行查询放入投标文件中外,代理机构在开标前上网查询,并将查询****委员会作为最终审查依据。
3.2.5竞租人及其法定代表人(个体工商户经营者)、主要负责人未被正****公司、**中烟发布的 存在行贿行为供应商名单 ;未被正式****公司转发的行业其他工商企业 存在行贿行为供应商名单 ;****集团《存在行贿行为供应商名单》。(由招租人在开标前查询确认后,****委员会评审)。
3.3提供符合要求的《廉洁诚信承诺书》。
3.4竞租单位负责人(个体工商户经营者)为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.5竞租人在取得承租资格后,在履行合同过程中,所产生的水、电费由承租方每月据实结算;垃圾处理费每月300.00元,和年租金同时缴纳;修缮建筑物、构筑物、附属物及设施设备产生的费用和其他费用(卫生费、通讯费、网络费、安全经费等)由承租方自行承担(提供承诺书)。
3.6本次招租不接受联合体,且承租后不得转租。
4.招租文件的获取
4.1凡愿意参加竞租者,可选择现场报名获取或远程报名获取两种方式获取招租文件。获取招租文件时间为2023年12月27日至2024年01月05日(**时间,法定节假日除外),每日上午09时00分至11时30分,下午13时30分至17时30分(**时间,下同)。
4.2现场报名获取招租文件:在****(**市**区王筇路176号绿地创海大厦21楼)携带以下资料获取招租文件:
(1)提供有效的企业营业执照或单位法人证书(复印件或扫描件并加盖公章);
(2)法定代表人(负责人)身份证明书、法定代表人(负责人)授权委托书;
(3)委托代理人身份证原件(针对现场报名情况)。
4.3远程报名获取招租文件:请将现场获取资料扫描为一个PDF文件发送至邮箱办理招租文件获取事宜(邮箱号需竞租人来电获取),邮件发送时应注明项目名称、竞租人名称、联系人、联系电话、邮箱、开票信息(备注:专票或普票);
4.4招租文件每套售价300.00元,文件售后不退。
注:若潜在竞租人未按照4.1或4.2条要求报名的,视为未报名,招租人将不予接收所递交的竞租文件。
5.竞租保证金的递交:
本项目要求竞租人提供1800.00元(大写:壹仟捌佰元整)的竞租保证金(未成交的竞租保证金将于成交公示期结束后陆续退还,承租人的竞租保证金将于招租人与承租人签订合同后退还)。保证金提交截止时间:同竞租文件递交的截止时间,接收人:****;具体要求详见竞租人须知前附表。
6.竞租文件的递交
6.1竞租文件递交的截止时间(竞租截止时间及开标时间,下同)为2024年01月16日10时00分,地点为**省**市**区王筇路176号绿地创海大厦21层会议室。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件,招租人不予受理。
7、公告发布媒介
本次招租公告将在 中国招标投标公共服务平台 元博网采购与招标网 ****集团****公司官网 网站上同时发布。
8、其他需要说明的内容
8.1竞租单位在竞租前务必认真阅读本招租文件全部内容,招租文件如有变更、补充等,将主要以书面形式发布。
8.2其他未尽事宜,详见本项目招租文件。
9.联系方式
招租人:****
联系人:钱工
地址:****(**省****工业园区**片区)
招租代理机构:****
地址:**市**区王筇路176号绿地创海大厦21层
联系人:张工、杨工
电话:0871-****8030/****8282-633、640
报名电话:0871-****8030/****8282-637
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