位置>千里马招标网> 招标中心> 深圳市人才安居集团有限公司商业物业招租公告(安荟邻高新花园)(资质一)(自行...
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一、招租物业信息
(一)物业地址:**市**区粤海街道,白石路与科技南路交汇处东北侧
****商铺信息表:
序号 | 物业名称 | 出租资产 | 招租底价(实用面积,元/㎡/月) | 经营业态限定 | 递增 | 租赁 期限 | 免租期 | 租赁 保证金(元) | 竞投保证金(元) | 是否 涉及 | |
1 | 南区L101 | 54.3 | 550 | 餐饮/零售 | 第二年起逐年递增5% | 5年 | 2个月 | 首月租金三倍 | 89595 | 否 | |
2 | 南区L127 | 218.59 | 330 | 零售 | 第二年起逐年递增5% | 5年 | 3个月 | 首月租金三倍 | 216404.1 | 否 | |
3 | 南区L128 | 85.47 | 400 | 零售 | 第二年起逐年递增5% | 5年 | 2个月 | 首月租金三倍 | 102564 | 否 | |
4 | 南区L129 | 143.84 | 432 | 零售 | 第二年起逐年递增5% | 5年 | 2个月 | 首月租金三倍 | 186416.64 | 否 | |
其他费用 | 物业管理费、水电费 | 南区物管费50元/㎡/月,水电及其****公司实际收取为准 | |||||||||
特别说明 | 出租签约面积以本项目竣工测绘报告面积为准 |
二、招租要求
(一)在中华人民**国(不含港澳台地区)境内依法注册的具有独立法人资格的企业,且未被纳入失信被执行人名单。
(二)截止至公告发布之日,品牌进****中心或商业体并不少于3家门店且**无店。
(三)意向承租人向招租方承诺经营品牌不做更改,若涉及商标侵权等自行承担责任。
(四)招租物业不得分租、转租;不得违反当地相关部门严禁的其他事项。
(五)本项目公区装修后,****商铺需承租人自行装修,意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业情况(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况)。一旦参加竞价,即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得,应按招租人移交时的现状接收物业。本项目预计交付时间为11月,具体以实际交付时间为准。
(六****商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。
(****商铺经营期间需****商铺每日的营业额或同意安装招租方指定的数据采集器。
(****集团商业物业的个人或法人单位,有下列情形之一的,不得参加本项目招租申请:
1.承租期间存在转租行为的;
2.截至本项目招租公告发布之日,仍累计欠租两个月租金以上的;
3.承租期间履约评价分数为C级的。
(九)项目不受理任何形式联合体的申请。
三、意向承租方需提交的资料
(一)企业意向承租申请人需提交以下资料:
1.营业执照副本复印件(核原件)。
2.工商信息查询单(参考网址:)。
3.失信被执行人名单查询结果(查询网站:中国执行信息公开网,网址http://zxgk.****.cn/)
4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件)。
5.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件,如竞价人为法人,则不需要本项资料)。
6.提供招租要求(二)的证明文件,如租赁合同等。
7.****商铺用途说明(限营业执照或工商信息许可范围内,不得擅自改变承租用途)。
以上资料均需加盖公章。
(二)个体工商户或自然人需提交以下资料:
1.第二代居民身份证或居住证复印件(核原件),如授权他人,****公证处公证的授权委托书原件,授权人、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件)。
2.失信被执行人名单查询结果(查询网站:中国执行信息公开网,网址http://zxgk.****.cn/)
3.提供招租要求(二)的证明文件,如租赁合同等。
4.意向承租商业物业用途说明(限营业执照或工商信息许可范围内,不得擅自改变承租用途)。
四、竞价须知
(一)上述信息公告期限为10个工作日,即自2023年12月28日起至2024年1月11日止。请意向承租方于公告截止日前,在微信小程序“安荟邻运营”进行线上报名并提交相关材料,具体操作流程详见附件1。
我公司地址:**市**区益田大厦4楼商业运营部
联系人:仝先生 联系电话:0755-****0430
电话接听时间:周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00
(二)2024年1月16日09:00至17:30,通知符合条件的意向承租方招租竞价事宜。
(三)符合条件的意向承租方于2024年1月17日09:00至17:30,向招租方缴纳竞投保证金(详见公告竞投保证金金额)。
若意向承租方未能竞得,招租方则全额无息退还给意向承租方;若意向承租方竞得的,招租方则在双方签订合同后全额无息退还给意向承租方;若意向承租方竞得但在双方签订合同前,单方面提出放弃承租权的,则招租方不退还竞投保证金。具体缴费信息如下:
银行户名:****
开户行:****银行**红围支行
银行账号:955********05796755
(四)意向承租方缴纳完竞投保证金,于2024年1月19日10:00-12:00进行线上招租竞价。未按时进行线上竞价的意向承租方,视为放弃竞投资格。
(五)意向承租方应在确定承租方(即签收中标通知书)之日起30个自然日内与招租方签订《租赁合同》及相关协议。逾期不到招租方处签订合同的,即视承租方违约,招租方对该物业重新招租,不退还承租方缴纳的竞投保证金。
(六)意向承租方进场时间以招租方通知时间为准。
本项目线上招租竞价时间为:2024年1月19日10:00-12:00。
附件1:线上报名提交资料操作流程
请联系招租人获取
附件2:业态分类表
业态分类表(2023.9.4更新) | ||||
一级分类 | 二级分类 | 三级分类 | 四级分类 | |
主力店 | 电影院 | 影院、剧院 | / | |
书吧 | 书店 | / | ||
KTV | / | / | ||
超市 | ****超市 | / | ||
(开店面积1000㎡含以上) | ||||
快时尚 | 综合服饰 | / | ||
(开店面积1000㎡含以上) | ||||
家居生活 | 综合家电卖场、家居生活馆 | / | ||
(开店面积1000㎡含以上) | ||||
健身会所 | 健身中心、各类运动场馆 | / | ||
(开店面积1000㎡含以上) | ||||
大型儿童娱乐/电竞/电玩 | 主题乐园、电玩、电子竞技馆 | / | ||
(开店面积1000㎡含以上) | ||||
餐饮 | 酒楼、粤式茶楼、火锅等 | / | ||
(开店面积1000㎡含以上) | ||||
康养 | 月子中心、托育、养老等 (开店面积1000㎡含以上) | / | ||
其他 | 开店面积1000㎡含以上的业态 | / | ||
餐饮 | 休闲餐饮 | 咖啡、茶饮、甜品、烘焙、冰淇淋、酸奶、轻食小吃、热卤、凉菜、 | 烘焙:中式糕点、西式糕点 | |
特色餐饮 | 国内地方菜系、异国餐饮、火锅、烧烤、特色锅、海鲜、创意融合菜、音乐餐吧、酒吧、特色锅 | 国内地方菜系:粤菜、闽菜、川菜、湘菜、江浙菜、徽菜、鲁菜、东北菜、西北菜、云贵菜、京菜、**菜等 火锅:椰子鸡、川式、京津、蒸汽锅、自助海鲜火锅、潮汕牛肉锅等 特色锅:牛杂煲、鸡煲、蛙煲、啫啫煲等 | ||
简餐 | 中式快餐、西式快餐、日式简餐 | 中式快餐:粥类、粉类、面食类、饭类、茶餐厅、饺子店、早餐店、现炒快餐等 | ||
零售 | 服装 | 女装、男装、休闲运动、定制服装 | 女装:老年装、淑女装、少女装、内衣家居服等 | |
精品、饰品 | 钟表、眼镜、珠宝、饰品 | / | ||
皮具 | 皮鞋、箱包 | / | ||
化妆品 | 化妆品、护肤品、香水 | / | ||
家居日用 | 床上用品、家居杂品店、****用品店 | / | ||
电子数码 | 手机、数码产品、家用小电器集合店 | / | ||
礼品杂货 | 礼品、杂货、手办潮流店 | / | ||
新零售 | 汽车展厅等 | / | ||
配套 | 健康美容 | 美发、美甲、美睫、美容、医美、健身馆、医疗诊所、牙科诊所、养生理疗馆、足疗、采耳 | / | |
宠物 | 宠物服务、宠物配套 | / | ||
生活服务 | 银行、证券、ATM、保险服务、咨询服务、商务服务、成人培训、摄影、打印复印、印章制定服务、通讯服务、干洗、皮具护理、旅行社、汽车服务、衣物服务、门窗服务、彩票、快递服务等 | / | ||
配套零售 | 药店、烟酒茶滋补类、休闲零食、生鲜零售、水果零售、便利店 | / | ||
生活用品 | 鲜花花艺、文体办公用品、音像制品、家私家具、装修装饰五金材料、厨卫用品、陶制品、消防劳保用品 | / | ||
生活超市 | 生活超市(1000㎡以下) | / | ||
菜市场 | 菜市场 | / | ||
休闲娱乐 | 主题乐园、电玩、网咖、电子竞技馆、射箭、娃娃机集合店、茶艺馆、棋牌室 | / | ||
(1000㎡以下) | / | |||
儿童 | 儿童零售 | 儿童服饰、儿童玩具、母婴用品、学习用品 | / | |
儿童教育 | 儿童培训、儿童早教、儿童托育 | / | ||
儿童服务 | 儿童推拿、儿童剪发、儿童游泳馆等 | / | ||
儿童游乐 | 儿童游乐 | / | ||
办公 | 其他办公 | 办公 | / |
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