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市城发集团资产公司关于温州市鹿城区百里西路复兴大厦1幢201、202室、3幢201、202、203、204、206、207、208室商业用房整体租赁权交易公告
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现委托**联合产权交易中心有限公司,定于(略)午3时整,在**市佳得拍卖有限公司拍卖厅,对以下标的租赁权进行增价式公开拍卖,具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《房产租赁合同》(样本)。
一、 标的情况:
序号 | 房产坐落地址 | 建筑 面积(㎡) | 规划 | 单价(元/月/㎡) | 招租底价 (元/年) | 租赁 | 竞价保证金(元) | 产权 情况 | 装修期(月) |
1 | 鹿城区百里西路复兴大厦1幢201室 | 480.78 | 商业 | 16 | (略) | 5 | 80500 | 有 | 2 |
鹿城区百里(略) | 364.75 | 商业 | 有 | ||||||
鹿城区百里西路复兴大厦3幢201室 | 334.84 | 商业 | 有 | ||||||
鹿城区百里西路复兴大厦3幢202室 | 82.97 | 商业 | 有 | ||||||
鹿城区百里西路复兴大厦3幢203室 | 113.29 | 商业 | 有 | ||||||
鹿城区百里西路复兴大厦3幢204室 | 136.43 | 商业 | 有 | ||||||
鹿城区百里西路复兴大厦3幢207室 | 126.66 | 商业 | 有 | ||||||
鹿城区百里西路复兴大厦3幢208室 | 320.88 | 商业 | 有 | ||||||
2 | 鹿城区百里西路复兴大厦3幢206室 | 119.44 | 商业 | 18 | 有 |
二、承租人条件:
(一)具有良好的商业信誉,良好的财务状况(略)。
(二)须为企业法人的(国有(略)),最大股东要为合同履约承担连带担保责任,如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人,如追加的连带保证人还是企业,须再追加一名自然人作为连带保证人,自然人应当具有完全民事行为能力。
(三)意向承租人及连带保证人,均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出(略)视为不合格,不得作为意向承租人或(略)任。
(四)已列入城发集团租赁失信人名单的,不得参加本次招租活动。
(五)符合国家(略)。
三、竞买保证金、租金及履约保证金:
1、竞买保证金:标的对应的竞买保证金详见表格,以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名:**联合产权交易中心有限公司,账号:(略),开户行:**银行城西支行)。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户(户名:**市城建资产经营管理有限公司,开户行:**银行股份有限公司**分行,账号:(略)),并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》,办理房产移交手续,租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。
3、**联合产权交易中心有限公司收到《房产租赁合同》后,5个工作日内将竞得人的竞买保证金扣除服务费后的余额无息退还。
4、租金半年一付,先付后用,第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%,并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的20%(取整数)。
四、公开招租其他相关事项:
(一)有意竞买者,个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续,应在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。未成交者,保证金5个(略)。
(二)报名期截止,若只有(略),则该竞买(略),受让方在报名时的报价即为成交价格,否则视为违约,竞买保证金不作退还。
(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
(四)上述租赁房产属整体出租,承租人可以进行招商招租,但不得擅自整体转租。承租人对外招商招租的,招商招租合同应(略),招商招租期限不得超过承租人与出租方签订的租赁合同期限,招商招租每期收取租金的相应时间不得超过承租人向出租方支付租金的期限。
(五)若报名期内没有产生意向承租人的,在不变更公告条件下,以5个工作日为一个周期,**2个周期即第一个周期(略)午5时止,第二个周期(略)午5时止,重新接受意向承租人报名,办理相关手续及缴纳竞买保证金,拍卖会时间在报名时告知。
五、报名及联系方式:
报名(略):2023(略)时止
咨询(略):**市过境公路1579号**组团1幢4楼406室
看样地点:(略)
拍卖公司咨询电话:(略)、(略)
资产公司咨询电话:(略)
资产公司纪检监察电话:(略)
城发集团业务举报:(略)
城发集团纪检举报:(略)
**联交中心纪检监督电话:(略)
**市城建资产经营管理有限公司
**联合产权交易中心有限公司
**市佳(略)
(略)
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