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出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平(略):
(1)本次出租(略),出租标的权属清晰,除已(略),我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“(略),按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如(略),并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方(略),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及**市产权交易有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相(略)。
标的(略)
出租土地基本情况 坐落位置 **市马剑马益村
土地证号 **国用(****)第(略)号
土地面积 ****.00平方米
用途 商业、商务
类型 土地
使用年限
已使用年限
使用期限 截止于(略)
标的状态 空置
其他权利情况 无
其他披露事项
1、权证相关信息:**国用(****)第(略)号。
2、是否办理抵押登记:(略)
3、是否设立居住权:(略)
4、出租标的现有装修及设施、设备情况:(略)
5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出(略)。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。
6、本次出租(略),授权**市水业经营发展有限公司负责对外出租该资产,租赁合同由**市水业经营发展有限公司与承租人签订。
特别提醒:因“浙交汇”平台系统发生不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、网络异常等原因导致系统故障无法继续报价的,或者因出租方、市场监督、司法等监管部门紧急要求网络竞价活动中止或终止等原因导致报价中断的。**市产权交易有限公司和浙交所不承担任何责任,并将视情况组织继续报价或重新报价,并通过“浙交汇”平台系统通知各竞买方。各竞买方承诺自愿服从该安排,按时参与报价,否则视为自动放弃报价。
出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 **市水(略)
联系人 徐银燕
联系方式 固定电话:(略)
联系地址 **市环城东路968号水业大厦213
交易(略)
交易条件 租金挂牌价 2.(略) 万元(首年)
是否有保留价 无
租金(略)
2.4万元/首年,第三年起年租(略)
是否优先承租权情况 否
租金支付要求
采用先付(略),前两年租金一次性支付,后三年租金一年一付,具体以租赁合同约定为准。
出租用途 商业、商务(不得开设私人会所)
与交易相关的其他条件
1、履约保证金:履约保证金缴纳标准:年租金竞租成交价在1万元以下的,履约保证金为****元;竞租成交价1万元以上5万元以下(不含5万元),履约保证金为1万元;竞租成交价在5万元以上10万元以下的(不含10万元),履约保证金为2万元;竞租成交价在10万元以上15万元以下的(不含15万元),履约保证金为3万元;竞租成交价在15万元以上25万元以下的(不含25万元),履约保证金为4万元;竞租成交价在25万元以上35万元以下的(不含35万元),履约保证金为5万元。合同期满,承租方无违约或无水电费及物业费拖欠等,保证金退还承租方(履约保证金不计息)。
2、(略):采用先付款后使用的原则,前两年租金一次性支付,后三年租金一年一付,具体以租赁合同约定为准。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关(略),如依法需(略),出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参(略),无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房屋(土地)规划用途和房屋(土地)既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担,具体以租赁合(略)。
5、出租标的按现状交付使用,交付时出租方不(略),不负责(略)。
6、承租方承租(略),装修方案需书面(略)。
7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、承租方竞得后不得变更签约人,未经出租方同意,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
9、房屋租赁(略)手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。
租期 5年
有无免租期 无
承租方资格条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;
2、国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。
保证金事项 交纳金额(万元) 1.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。
温馨提示 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时(略)。
交纳方式 电汇;(略)
保证(略)
1.竞买活动结束后,未被确(略),且未(略)不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交(即竞买(略))后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,**市产权交易有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起15个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 **信息披露:不变(略),按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方。
是否自动延牌 是
延牌情况 目前已**1个周期,已**5个工作日
遴选方式 动态报价
遴选(略)
1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇(略),逾期无效。因技术、网络等原因,资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延,请在截止时间前提早汇入资金。
2、挂牌期满后,如未征集到合(略),则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方。
3、(略),如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价(略)。
项目附件 报名所需材料清(略).docx
土地租赁合同样稿.docx
授权委托书.docx
竞买和(略).docx
实地勘察证明.docx
特别事项约定.docx
标的物位置
联系方式
交易机构 联系人 任女士 电话 (略)
传真 邮箱
地址 **市越城区**路833号鑫洲国际商务大厦12楼 网址 https://(略)com/SXPT/
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