招标公告

依照《**省物业管理招标投标管理暂行办法》，****社区前期物业管理项目进行公开招标，相关事宜如下：

一、招标人：****

二、招标代理人：****

三、项目名称：****社区前期物业管理招标项目

四、项目编号：****

五、项目概况：

******区**南路东侧、大众**侧、****侧、**南路西侧，规划总占地面积：公寓8639㎡+住宅36098㎡；总建筑面积：公寓28481.74㎡+住宅103680.73㎡；开工时间：2023年4月1日 ；竣工时间：2026年5月1日；容积率： 2.4 ；绿化率： 公寓30%+住宅35% ；出入口数：2个；普通住宅：9 栋 540 户 103680.73 ㎡；商业公寓：带电梯商业公寓：2栋173套28481.74㎡。技防设施：按规划要求：电子监控、门禁系统；燃气报警系统等；物管社区用房面积：公寓111.3㎡+住宅376.58㎡ （其中邻里商业服务：318.62㎡；文化活动室：232.24㎡；社区警务室、城管执法室：65.34㎡；****中心：109.36㎡。）。

六、标准要求：****社区前期物业服务，应达到《**市住宅物业服务等级标准》三星级服务标准。

七、合同年限：36个月（合同****委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止）。

八、投标人资格要求:

1、具有独立法人资格；

2、具备物业管理服务能力的物业管理企业；

3、提供物业企业注册所在地物业主管部门开具的无违规证明及信息等级证明（B级及以上）；

4、投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例；

九、投标保证金：投标保证金为人民币捌仟伍佰元整（￥8500.00）；缴纳方式：银行电汇或者现金形式提交。

2、各投标人需仔细核对投标保证金账号，转账备注项目名称，因投标人自身原因导致投标保证金未及时到账，造成的偏差自行负责。

。

4、未中标人的保证金将在中标通知书发出后5个工作日内退还；中标人的保证金在与招标人签订了合同并交纳招标代理费后5个工作日内，凭中标通****公司退还。

十、的获取：

1、地址：******区**东路A2999号东笙城际大厦319室

2、时间：2023年 12月29日至2024年 1 月 5日(节假日除外，上午9点至11点，下午14点至17点)。

3、费用：招标文件为人民币伍佰元整 （￥500.00），售后不退。

十一、投标

1.投标截止时间：2024年01月20日09时00分

2.现场投标地点：******区**东路A2999号东笙城际大厦319室

十二、咨询方式：联系人：李迪 联系电话： 178****9056

按照要求时间携带已通过年检的营业执照（副本）；物业企业注册所在地物业主管部门开具的无违规证明（开具日期为自本公告发布之日起）；拟投入本项目的物业管理项目经理岗位证书；本项目的法人授权委托书等原件，同时提供以上加盖单位公章的复印件壹份。原件、复印件内容必须一致方有效；原件审验过后退还，复印件留存。不能提供证明其符合报名条件的投标人，拒绝接受其报名。因提交虚假资料而产生的一切后果由投标人自行承担。