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广州市从化区鳌头镇民龙路79号(民乐市场超市)
(略)
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(略)
- 出租用途:
(略)
- 其他说明:
但不(略)(无烟饮食除外)、风电焊、(五金)等有噪音及污染的行业。
(略)
期待您的参与!。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
从第2年开始,每年租(略)。 | ||
租赁期间租金缴交方式为按月缴付,每月租金于每月的10号前以银行转账或现金付款方式缴付租金给出租方指定的银行账号。 | ||
国有(略) | ||
广州市从(略)(民乐市场超市) | 标的所在区域从化区 | |
房产 | 出租用途商业,但不得经营餐饮(无烟饮食除外)、风电焊、(五金)等有噪音及污染的行业。 | |
280.0 平方米 | 租赁期限(略) | |
出租面积为280平方米 | ||
无 | ||
(略) | ||
广州从化城市建设投资集团有限公司 | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
2023-11-07 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个(略),最多延长(6)个周期 | |
首个挂牌期满结束时,如征集到的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照1(略),最多延长6个周期。 | ||
看样电话:(略) | ||
*仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易。交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择(略): 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起15个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于(略)。 2.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:首年租金(按1(略))成交价格的4%,交易服务费(略)。 3.如该成交方(略),则出租方取消其成交方资格,该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所广州产权交易所有限公司和出租方所有。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的(略),对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自(略)。 5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
(略) 元。 | ||
经出租方资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳) | |
收款单位:广州产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:平安银行广州越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,按时参(略)(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反(略)其交纳(略),作为违约金归本所和出租方所有,出租方(略) 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之(略) 3.交易双方按约(略),(略)证金和首年租金组成部分,履约保证金和首年租金不足部分由承租方在签(略)金和首年租金后有剩余交易保证金或诚意金的,由广州产权交易所不计息原路退回。 | ||
1.意向承租方在公告期内(截止日17时前)必须在广州产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 3.意向承租方如为出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下其他关联企业名下物业承租方(含已退租者),必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格,否则一经查出,出租方可取消其承租资格。 | ||
1.出租标的交易面积即为租赁面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向承租方均应事先考虑该交易面(略)担面(略),并合理确定报价,承租后不得以面(略),也不得以此为由拒付租金及其它费用。 2.该标的本次出租用途为商业,但不(略)(无烟饮食除外)、风电焊、(五金)等有噪音及污(略)。承租方(略),如改变用途依法须经有关部门审批的,承租方应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及广州产权交易所的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用,包括但不限于须向广州产权交易所支付的交易服务费。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还。 3.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租。出租方(略)。 4.承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定,按相关要求自行办妥环评、消防及合法经营等手续,如由此造(略)并导致合同不能履约的,所有责任和经济损失由承租方承担。 5.承租方不得私自将租赁物业转租、分租、抵押。否则,视为承租方违约,需承担违约责任。 6.意向承租方如被确认为承租方,(略)申领等相关手续,相关一切手续及投入由承租方承担,包括但不限于水、电、装修、消防等。 7.出租标的现权属人为广州从化城市建设投资集团有限公司,本次出租由广州鸿荔物业管理有限公司负责,承租方须与广州鸿荔物业管理有限公司签署租赁合同,出租方的出租行为已得到权属人的同意。 8.出租标的物原(略)。因历史原因,出租标的未能完成办理房产证、国土证等相关权证,如在签订租(略),承租方(略),双方可终止本次交易,互不追究和无(略)。承租方已付的交易服务费不予退回。如因承租方消极处理办理营业执照等手续的,出租方有权扣除承租方合同履约保证金后,单方解除本次交易,承租方不得提出相关异议。 9.承租方在签订租赁合同同时,须按合同约定的时间交纳相当于三个月租金金额的租赁保证金。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止(略))在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至广州产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起15个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至出租方(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。广州产(略),该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归(略)。 根据项目公告要求,意向方须上传以下资料(如无特殊说明的,上传的资料须为彩色扫描件或照片;如为复印件的,还须加盖公章(自然人应签名确认)): 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格(略) (2)广州产权交易所有限公司要求的其他有关资料。 2、(略): (1)意向承租方身份证; (2)广州产权交易所有限公司要求的其他有关资料。 | ||
1.我方承诺,如我方被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2.我方已知悉并认可本次招租只接受由一个主体独立参与,不接受两个或两个以上的主体组成联合体参与。 3.我方已知(略),必须负责按照政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续,相关一切手续及投入由承租方承担,包括但不限于水、电、装修、消防等。 4.我方已知悉并认可承租方不得将(略) 5.我方已知悉并认可租赁期间,承租方如不遵守(略),出现拖欠租金、拖欠费用、不配合出租方安全检查、违约等情况,承租方将不再享有优先承租权,且将列入出租方不受欢迎名单,不享有出租方名下所有物业的承租资格。 6.我方已知悉(略),交易面积即为租赁面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向承租方均应(略)存在的差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。 7.(略)业承租方(含已退租者),承诺在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理。 |
广州鸿荔物业管理有限公司 | ||
广州产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告(略)。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本出租方保(略)(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵(略)。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
- 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
- 注:地图(略),标的具体位置以实际现场为准。
黄先(略) | ||
(略)、(略) |
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